RSS

budowa domu parterowego

Widzisz wiadomości znalezione dla frazy: budowa domu parterowego






Temat: co tańsze w budowie dom parterowy czy z uży poddas
co tańsze w budowie dom parterowy czy z uży poddas
Co tańsze w budowie dom parterowy czy z użytkowym poddaszem, oczywiście o
takijej samej powierzchni, różne sa przecież rozmiary wtedy dachu, inne
stropy....



Temat: budowa domu
budowa domu
Czy są w mieście firmy, które podjęłyby się budowy domu - parterowy z poddaszem użytkowym, ok 110 m2.





Temat: Budowa malego domku - ile potrzeba ????
Witam,
Ja jestem juz po podjęciu tej samej decyzji. Znalazłam działke budowlaną 1500m2
w Warszawie-cena 90 000,00zł. I na budowe domu wzięłam kredyt około
150 000,00zl,Podobno ma mi wystarczyć. Konsultowałam sie ze znajomymi, którzy
juz zakończyli prace budolane własnych domów i wiem że koszty budowy domu
parterowego około 130-140m2 bez podpiwniczenia z użytkowym poddaszem ,dom z
wykończeniem (ocieplenie, tynki wewnetrzne i zewnetrzne, dach (gont
bitumiczny), drzwi + okna platikowe)wynosi około 150 000,00zł. Oczywiście nie
budowała im firma tylko okoliczne ekipy budowlane, są tańsze i solidne.
Pozdrawiam i zycze powodzenia.



Temat: Poszukiwana ekipa do budowy domu.
Gość portalu: Dexter napisał(a):

> Dam prace przy budowie domu parterowego 100m/kw, nie podpiwniczony, bez
> podasza. Zapytania i uzgodnienia na e-mail robert@wsb.gorzow.pl
a kto by się błaźnił tutaj na tym forum taką robotą!-murarze na chleb nie mają
a sądzisz,że na internet wykopią?!!sam się nierobie weź do roboty!




Temat: parterowy czy piętrowy?
parterowy czy piętrowy?
Pomocy, oboje z mężem nie możemy sie zdecydować czy chcemy parterowy czy
pietrowy dom. Dodam że nie mamy dużego doświadczenia w tej dziedzinie, to
nasza pierwsza inwestycja. Jakie argumenty są za a jake przeciwko budowie
domu parterowego? Licze bardzo na osoby ktore juz mają swoje własne domy i
moga nam coś poradzić.



Temat: Miasto wycofa się z nakazu budowy spadzistych d...
> Jakie wasze grunty? Jestescie wpisani do ksiegi wieczystej? Grunty i domy
> zagarneliscie po wojnie po Niemcach, cwaniacy wy jedni. Najlepiej zasiedlic

nie wiesz o czym piszesz to lepiej sobie oszczedz.. wczesniejsza osoba pisala o
garazach.. ktore nawet nie przebiegaja na trasie obwodnicy tylko sa na ulicy
Bacciarellego. Zostaly one postawione pare lat temu na prywatnym gruncie i
ludzie sporo za nie zaplacili. Maja obecnie wszyscy akty wlasnosci tych garazy
a miasto nagle chcialo je wyburzyc i postawic w tym miejscu parking
wielopoziomowy z wydzielonymi boksami na parkowanie.... mogli wczesniej o tym
pomyslec przy wydawaniu zgody na budowe a nie teraz sie obudzili jak juz ludzie
poczynili tam spore inwestycje... i to czesto na wlasny juz koszt..
oczywiscie sprawa garazy miala byc poruszona w wyborczej i nie zostala..

a tak poza tym jakbys nie wiedzial to caly wroclaw byl niemiecki...

a tak przy okazji.. polecam lekture Planu zagospodarowania przestrzennego dla
Wroclawia (na www.wroclaw.pl mozna sciagnac plik doc).. nie wiem czemu mam
wrazenie ze cala tzw. Wyspa zostala objeta ochrona "zaocznie" - miasto zabrania
tu wielu inwestycji, planuje z tego zrobic jakies muzeum czy co?? wyczytalam ze
nawet zaklady na styku Braci Gierymskich i Bacciarellego sa planowane do
likwidacji.. to juz jakas paranoja - np obecnie zabrania sie tu budowy blokow
wyzszych niz czteropietrowe z naciskiem na zabudowe willowa..zabrania sie
budowy parterowych domow handlowych ehhhhh wymieniac mozna jeszcze sporo ..
zainteresowani sobie poczytaja.. a jakim jezykiem to jest pisane ho ho ho :)
jakis poeta napisal ten plan chyba .. takich patetycznych sformulowan uzywa :)



Temat: Porotherm, doradzcie!!!
magdusia75 napisała:

> Budujemy dom z Porothermu. I ktoś nas ostanio postraszył że Porotherm w ogóle
> nie nadaje się na materiał na sciany nośne do budynku dwukondygnacyjnego, est
> zbyt słaby.

Jakieś konretne uzasadnienie podał ten 'fachowiec' czy tylko tak sobie palnął,
bo nie lubi tego materiału?
Za ok. 3 m-ce wprowadzam się do domu wybudowanego z porothermu, dom z użytkowym
poddaszem, strop terriva, nikt nigdy nie kwestionował tego materiału. Kierownik
naszej budowy to człowiek z ogromnym doświadczeniem (wszystkie lokalne brygady
remontowo-budowlane się go boją:-) i też nigdy nic nie mówił.
Z resztą czy istnieje jakiś materiał budowlany wskazany do budowy tylko
parterowych domów? Nie sądzę...

pozdrawiam
Basia



Temat: Zawodowa ... uczciwość ?
Em_em, czegoś tutaj nie rozumiem ? Jeśli Ty nie zaakceptujesz tych zmian,
jakiś inny projektant może je wprowadzić, a ty stracisz klientów.
Jednak nie można stosować dowolnej "amerykanki". Wiem, że różnie to bywa, ale
to jest inne zagadnienie.
W planie zagospodarowania przestrzennego są ściśle określone warunki, jakie
powinna spełniać budowa, m.in rodzaj budowy, maksymalna wysokość zabudowy,
ilość kondygnacji, rodzaj dachu i ich kąt nachylenia, rodzaj pokrycia, kolor
elewacji i dachówki, etc...
Taki projekt zatwierdza odpowiedni organ i udziela pozwolenia na budowę. Może
to od takiego organu powinno się wymagać większych kompetencji i
odpowiedzialności za wydawaną decyzję.
Ja nie mogłam zmienić kąta nachylenia dachu spadzistego, który określony został
od 33 do 45 stopni, a ja miałam w projekcie 27. Miał być dom parterowy, a
będzie parterowy z poddaszem, które można zaadaptować na następne pokoje.
Obciąża mnie to dodatkowymi kosztami i zupełnienie bezsensownie. Ponoć te
wymogi znalazły się omyłkowo w planie ? i mają być zmienione w ciągu kilku
miesięcy. Nie mogłam sobie pozwolić na czekanie.




Temat: Ile kosztuje dom
W zeszłym roku zaczęłam budowę parterowego domu jednorodzinnego(bez piewnicy,
styl nowoczesny) o powierzchni ok 170 m 2. Stan surowy bez stolarki wykonany
przez osoby prywatne tzn. nie wykonywała tego firma budowlana kosztował mie ok.
85 tys. Do tego dojdą koszty: stolarka (drewniana lub plastikowa różnica w
cenach jest spora, ale jestem zdecydowana na drewnianą nie wiem ile dokładnie
będzie jeszcze kosztowała), centralne ogrzewanie, elektryka, wylewanie posadzek
no i tzw. wykończeniówka która pochłonie zapewne najwięcej pieniędzy. Uważam że
przeznaczone przez Ciebie 200 000 nie sięgając przy budowie po towar z wyższej
półki tylko średniej ale dobrej klasy) zapewne wystarczy. Ja także liczę że
zmieszczę się w sumie 200 000. Pozdrawiam



Temat: Czy warto kupić tą działkę? Proszę o radę.
Czy warto kupić tą działkę? Proszę o radę.
Lokalizacja nam odpowiada, tzn. działka jest na uboczu, a mimo to wszędzie
jest blisko (sklepy, szkoła, przychodnia, komunikacja miejska).

Cena dość wysoka jak na naszą okolicę.

Mąż chciałby, aby działka była co najmniej 2000m2, a ta ma 1700m2.
Moim zdaniem natomiast o każdy niezabudowany metr działki będzie trzeba dbać,
więc nie jestem pewna, czy damy radę dbać o piękny trawnik na dużej działce.

No właśnie - czy te 1700m2 wystarczy pod budowę domu parterowego, o
powierzchni zabudowy ok. 200 m2, tak żeby było miejsce i na dom i na ogród?

Prąd jest przy działce, gaz w odległości 70m.
W najbliższym czasie ma być woda miejska i kanalizacja - może wiecie, gdzie
się sprawdza, co to znaczy "w najbliższym czasie"?

Działka jest zadbana, teren wyrównany, posadzone iglaki.
Ogrodzenie też jest, chociaż trzeba będzie je nieco zmodernizować, bo
ogrodzona była 1 duża działka, którą właściciel podzielił na 2.

Jak myślicie, warto?



Temat: Mazury działka
Mazury działka
Działka rekreacyjna we wsi Kuligi(30km od Iławy, 25km od Brodnicy), z
aktualnymi warunkami zabudowy(zgoda na budowę domu parterowego z użytkowym
poddaszem).Powierzchnia działki 1701m2, z linią brzegową, na skraju lasu, bez
ogrodzenia, dobry dojazd(asfalt +150m drogi utwardzonej).
W sąsiedztwie domki jednorodzinne.Media(woda, prąd 50m)
KONTAKT 502 124 765



Temat: Trzesienie ziemi w Pakistanie
Powody tak wielkich zniszczeń...
Trzeba sobie zdawać sprawę z tego, jak niefrasobliwie są w tym sesmicznym
przecież rejonie stawiane budynki. Napatrzyłem się na to w Egipcie, gdzie chyba
najwyżej co 10 budynek wielokondygnacyjny ma jakikolwiek projekt konstrukcyjny.
Na ogół buduje się „na oko” – stężenia konstrukcji brak (klatki schodowe
otwarte), słupy zbrojone po 4 pręty Ø20 ze stali Allach jeden wie, jakiej,
beton mieszany łopatą...
No i Egipcjanie zaczynają budowę od domu parterowego, najwyżej
jednokondygnacyjnego, zostawiając „starter studsy” pod następne kondygnację. W
miarę wzrostu zamozności dobudowują kolejne kondygnacje, kończąc je w taki sam
sposób. I tak dalej, aż do momentu, aż słupy parteru nie wytrzymają i całość
się zawali. Ten "moment" to bywa często andbudowanie 6 lub 7 kondygnacji. Nie
ma miesiąca w Kairze bez takiej katastrofy.
W „normalnych” warunkach taki przeciążony budynek wali sie bardzo powoli, na
początek są to rysy na konstrukcji, potem pękanie szyb i wypadanie cegieł z
ścian zewnętrznych i mieszkańcy mają szansę uciec. W razie trzęsienia ziemi
obciążenia kilkakrotnie przekraczające „normalne” poajwiają się nagle i chałupa
składa się jak przysłowiowy domek z kart nie dając szans ludziom zgniatanym
przez żelbetowe stropy.
Inna sprawa, że ludzie Bliskiego Wschodu mają bardzo fatalistyczne podejście do
zycia i śmierci, co pozwala im lżej przejść do życia "business as usual" po
czymś takim, niż byłoby nam.




Temat: mieszkania socjalne, potrzebne czy też nie ?
Kiedyś , kiedyś to na dole mieszkało 3 rodziny i magiel i na górze mieszkało
kilka rodzin ( dobrze nie pamiętam bo byłem tam bardzo dawno ) W Urzedzie
jest prawnik i to on powinien porozmawiac z panią Trojanowską i jej
rodzinką ,powinni znależć wyjście z tej patowej sytuacji , jeżeli ma prawo do
części kamienicy , to rodzina powinna jej oddac jej częsc , chyba , że w
Urzędzie znajdzie się wolne mieszkanie po wyprowadzonych do bloku , bo tego my
nie wiemy .
Zawsze byłem zwolennikiem budowy parterowych domów komunalnych( jaki już mamy)
+ parę metrów ogródka + można dodac kozę ( niech mają zajęcie )
proszę to nie czytać jako złośliwośc , , ale w ogródku można zasiac warzywo i
chowac kozę i świeże mleko dla dzieci jest



Temat: okręg konserwatorski
okręg konserwatorski
Planuję kupić działkę-w gminie powiedziano mi, że jest to działka budowlana
ale znajduje się w okręgu konserwatorskim-z niejasnych tłumaczeń
wywnioskowałam,że jest w tym okręgu? dlatego że w pobliżu jest teren
zabytkowego dworku(pobliże patrz ok 1,5-2km) z tego tez powodu obowiązuje tam
budowa domów parterowych.Może ktoś wie gdzie na ten temat znaleźć jakieś
konkretniejsze informacje?



Temat: Dom parterowy podzielcie się doświadczeniami
Dom parterowy podzielcie się doświadczeniami
Witam,
podobno domy parterowe bez pietra i bez podpiwniczenia sa znacznie tansze w
kosztach budowy nizeli tradycyjne. Odwiedzilem strone www.dom-
parterowy.pl/ i sa naprawde przyjemne projekty domkow. Mam prosbe do tych,
ktorzy dom o takiej konstrukcji sobie postawili, aby podzielili sie
informacjami jak faktycznie to wygladalo finansowo. Najlepiej pokazcie swoje
projekty i napiszcie za ile to zbudowaliscie (bez kosztow urzadzenia) Skoro
mieszkanie w bloku kosztuje 2800 za metr (takie rozwazam) to jak to wypada w
domu parterowym.



Temat: budowa domu pietrowego
budowa domu pietrowego
Dzien dobry wszystkim!
Planujemy z mezem budowe domu. Do tej pory przygladalam sie w zasadzie tylko
projektom domow parterowych z uzytkowym poddaszem. Ale po ostatniej wizycie u
znajomych, ktorzy mieszkaja w domu pietrowym, kompletnie mi sie odmienilo.
Niestety ze znajomymi na ten temat pogadac nie moge, a zastanawiam sie, czy
budowa domu pietrowego jest drozsza (duzo drozsza? a moze tansza?) od domu z
poddaszem. Co decyduje tutaj o ew. nadwyzce? Dach w jest w sumie prostszy,
ale chyba ma wieksza powierzchnie... Podaje link do przykladowego projektu
(ktory wyglada chyba calkiem rozsadnie, oprocz kilku kwestii, zwlaszcza, ze
bedziemy sie budowac na terenach podmiejskich):
www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=195&IdKolekcji=22
Bede wdzieczna za wypowiedzi. Milego dnia!



Temat: Poszukiwana ekipa do budowy domu.
Poszukiwana ekipa do budowy domu.
Dam prace przy budowie domu parterowego 100m/kw, nie podpiwniczony, bez
podasza. Zapytania i uzgodnienia na e-mail robert@wsb.gorzow.pl



Temat: "budżetowy dom" - jakie propozycje
"budżetowy dom" - jakie propozycje
mam pytanie do wszystkich: tych co maja budowe domu za soba, tych co przed, i
do architektow.
planuje budowe domu, ktory bedzie alternatywa dla mieszkania w bloku (w
krakowie). mamy mieszkanie 2-pokojowe i 2 malych dzieci. jest nam ciasno. mamy
tez dzialke na wsi, zaraz za krakowem waska i dluga (bardzo waska).
projektowac bedzie architekt - nie ma takich waskich typowek.
chcemy domu, ktory bedzie jak najbardziej "budzetowy" - tani w eksploatacji i
tani w budowie. zadnych fanaberii, wolich oczek itp. dom bedzie parterowy z
uzytkowym poddaszem, dach dwuspadowy (blachodachowka). jakie rozwiazania
mozecie zaproponowac? jakie sugestie? co jest rozwiazaniem racjonalnym - tanim
i praktycznym, a czego na pewno w domu nie robic? jestesmy otwarci. dom ma
miec okolo 120m2 pow. uzytkowej (moze troszke wiecej). na dole kuchnia,
pralnia/magazynek, malutki pokoj (gabinecik moj/goscinny/ew.kiedys moze
babcia), wc z prysznicem, i pokoj dzienny. na gorze 3 sypialnie, lazienka i
garderoba. czekam na sugestie i dobre rady! zapraszam do dyskusji - jak
wybudowac dom naprawde niedrogo. dodam, ze chcialbym przy tym wszystkim, zeby
nie wygladal jak barak. dlatego mysle o kosztach juz teraz, aby nie obcinac
wydatkow jak stan surowy bedzie skonczony, a ja bez srodkow.
jeszcze raz: prosto! racjonalnie! estetycznie! zapraszam do dyskusji.



Temat: Dom parterowy - Lodz
Dom parterowy - Lodz
Sprzedam dom parterowy z poddaszem użytkowym, o całkowitej powierzchni
użytkowej 473m2, położony w przepięknej okolicy otoczonej lasem.
Dom znajduje się w Łodzi (okolice Bałut -niedaleko osiedla Zielony Romanów).
Chcesz dowiedzieć się więcej zapraszam na stronę www.majeczka.com/dom/
lub proszę o kontakt osobisty pod numerem telefonu: 0 601 303 484

Typ: Dom wolnostojący
Całkowita powierzchnia: 473m2;
Stan: surowy otwarty;
Rok budowy: 2002
Zbudowany z pustaków typu MAX, ocieplenie styropianem.
Działka: 3 298 m2;
Przyłącza: woda i energia elektryczna;
Otoczenie: Dom położony jest w przepięknej okolicy otoczonej lasem. W
sąsiedztwie znajduje się wiele nowych domów i rezydencji. Spokój, cisza,
natura.

Lokalizacja: Łódź, okolice Bałut (niedaleko osiedla Zielony Romanów), koło
ulicy Romanowskiej
Cena: 400 000 pln

Kontakt: Andrzej Porczyński 0 601 303 484 lub po godzinie 18tej 42 634 74 49




Temat: Zlecę budowę domu - parter z poddaszem
Zlecę budowę domu - parter z poddaszem
Zlecę budowę domu 150m2pu - parterowy z użytkowym poddaszem bez
podpiwniczenia, wg projektu DA Cezar.
Rokietnica k/Poznania. Stan surowy zamknięty. Interesuje mnie
realizacja z materiałami.
Zainteresowanych proszę o kontakt na: da.cezar@o2.pl , z podaniem
informacji o firmie.



Temat: Moje marzenie - mały domek
ewbal napisała:

> Domy parterowe ładniej wyglądają z dachem w kształcie koperty, a nie
> dwuspadowym. Ale one są chyba sporo droższe???
Prawda.

> Koszt schodów, to chyba w domu parterowym nie odpada, przecież na strych też
> trzeba jakoś wejść. Chyba, że z zewnątrz, po drabince;)

Schody składane, schody kręte. Jest wiele rozwiązań. Jeżeli są, przypuśćmy, w
kotłowni, to piękne być nie muszą aż tak, jak schody reprezentacyjne, np. w
salonie, holu.

> Qrcze, nie mogę znaleźć projektu domu parterowego, który by mi sie podaobał i
> jednocześnie zawierał wszystkie moje założenia
Nie szukaj, bo nie znajdziesz. Zadaniem architekta jest poukładać pomieszczenia
wg Twoich życzeń (Ty tam będziesz mieszkać, a nie on), opakować w ściany i
przykryć dachem, znajdując kompromis estetyki, możliwości finansowej i upodobań
inwestora, w zgodzie z warunkami zabudowy, wydanymi przez U.M/G.
W kolejności:
1. Działka
2. Warunki zabudowy
3. Projekt (y)
4. Realizacja budowy
5. Szczęśliwe zakończenie
:) mif



Temat: Za ile dom?
Za ile dom?
Mam 110 tys przeznaczone na budowe domu parterowego 110 mkw. Jak myślicie,
uda mi się zrealizować budowę?



Temat: Maleją koszty budowy domu
<który pozwala w miarę oszacować koszt budowy domu>
Podkreśl wyraźnie słowo "w miarę".
Równie dobrze mógłbym walnąć na oko...Podejrzewam,że bym lepiej trafił.
Z ciekawości porównałem sobie projekt domu parterowego praktycznie bliźniaczego
do mojego.
Wyobraź sobie,że cena podana w kbprojekcie jest niższa niż faktycznie przeze
mnie wydana kwota do stanu dew.Powiem ci tylko jeszcze,że ja budowałem w
2005roku,gdy beton B-20 był po 160zł/m3,porotherm po 4 i coś zyla,piasek po 12zł
z transportem za T,styropian po 90zł/m3,cement po 320zł/T,stal po 1100zł/Tonę a
metr dachówki ceramicznej kosztował 26zł.
Jak to się ma do obecnych cen?Nie mówiąc o tych sprzed roku?
Robocizna prac fundamentowych i murowych do dachu wyniosła 14tys,a położenie
styropianu wraz z tynkiem 35zł/mkw
Coś mi tu śmierdzi niedoszacowaniem...:)



Temat: Poszukuje ekipy do budowy domu
Ja także poszukuję solidnego wykonawcy do budowy domu - parterowy z poddaszem
użytkowym, bez piwnic - w Łodzi. Jeśli ktoś zna dobrą, solidną ekipę, proszę o
kontakt.



Temat: chcemy domu, "taniego w eksploatacji i w budowie
chcemy domu, "taniego w eksploatacji i w budowie
powtarzam ,,małuję,, z tematu : chcemy domu, ktory bedzie jak
najbardziej "budzetowy" - tani w eksploatacji i
tani w budowie. żadnych fanaberii, wolich oczek itp. dom bedzie parterowy z
uzytkowym poddaszem, dach dwuspadowy (blachodachowka). jakie rozwiazania
mozecie zaproponowac? jakie sugestie? co jest rozwiazaniem racjonalnym - tanim
i praktycznym, a czego na pewno w domu nie robic? jestesmy otwarci. dom ma
miec okolo 120m2 pow. uzytkowej (moze troszke wiecej). na dole kuchnia,
pralnia/magazynek, malutki pokoj (gabinecik moj/goscinny/ew.kiedys moze
babcia), wc z prysznicem, i pokoj dzienny. na gorze 3 sypialnie, lazienka i
garderoba. czekam na sugestie i dobre rady! zapraszam do dyskusji - jak
wybudowac dom naprawde niedrogo. dodam, ze chcialbym przy tym wszystkim, zeby
nie wygladal jak barak. dlatego mysle o kosztach juz teraz, aby nie obcinac
wydatkow jak stan surowy bedzie skonczony, a ja bez srodkow.
jeszcze raz: prosto! racjonalnie! estetycznie! zapraszam do dyskusji.

Trudno nie odpowiedzieć na tak ,,zachęcajace,, żądanie inwestorów ,
dla zdaje sie młodych wiekiem inwestorów , to bardzo ważne :
własny wymarzony dom . Zobacz czy taki domeczek Ci wystarcza w załączniku
gratis skąd na dom oraz , dlaczego dom kojarzy sie wiekszosci z koszmarymi
kosztami. Link do pliku: voila.pl/2uzyt/?1
Miłego dnia życzy , bob budowniczy




Temat: co wybrac? pomozcie!
wybor projektu to kwestia indywidialna. ja zdecydowalem sie na uztykowe
poddasze dlatego, ze w tej chili nie potrzebuje jeszcze pokoi na gorze, ale
planuje powiekszenie rodziny. nie chcialem ponosic kosztow zwiazanych z
wykonczeniem (poza scianami, tynkami i instalacjami) w tejchywili, a poprostu
przelozyc to np na rok 2012.

sadze ze koszty budowy sa podobne. ale jezleli budujemy dom o pow parteru np
130m2 (+garaz czyli np 150m2) to fundamenty beda duzo wieksze niz w przypadku
domu z uzytkowym poddaszem o pos 130m2 + garaz (bo chyba oczywista sprawa est
ze czesc tej powierzchni jest na gorze) i dajemy do tego strop zelbetowy to tak
jakbysmy budowali dom z uzytkowym poddaszem - bo przeciez wystarczy zbudowac
scianke kolankow i powstaje nam dom conajmniej 250m2, a budowa tego domu jest
juz drozsza.

w przyadku parterowek poddasze jest nieuzytkowe - co nie oznacza ze nie mozemy
z nigo kozystac, ale nie mozemy na nim zamieszkac. wiec w takim przypadku warto
zastanowic sie czy strop powinien byc tak mocny i szukac projektu w miare
taniego w wykonaniu.

moim zdaniem domy parterowe ze stropami betonowymi to poroniony pomysl
podrazajacy koszty budowy




Temat: koszt budowy
Pisałem juz wcześniej,
Dachu jest więcej niz powierzchni zabudowy, ale...
Fakty z mojej budowy są takie:

1. Koszt dachu: 16 PLN/m2, bitumiczny na OSB z orynnowaniem itd. powierzchnia
ok. 200 m2 na niecałe 100 m2 zabudowy, jedna lukarna.
2. Koszt ciężkiego stropu poddasza: 12-15 PLN/m2, bez wylewki na styropianie -
ona częściowo przenosi się na parter przy powiększeniu domu w parterze, więc
nie można całej liczyć do kosztu stropu.
Jednak część podłogi na górze jest "nieużytkowa", a wylewka i tak musi być
wszędzie, niezależnie od ilości powietrza nad nią - wylewka z 5 cm styropianu
kosztowała nas ponad 30 PLN/m2
Tu jest więc pole do dywagacji - jaka część kosztów stropu poddasza jest warta
zwiększonej powierzchni dachowej domu parterowego.
Jeżeli przyjmiemy, że 50 proc, to realny koszt stropu w domu z poddaszem
wychodzi prawie 30 PLN/m2. A wtedy, przyjmując, że Nm2 zabudowy, oznacza 2*N m2
dachu (u nas tak było), to zwiększony dach zrekompensowany jest oszczędnością
na stropie. Oczywiście parametrów jest więcej (ściany inaczej itd.). Wydaje się
jednak, że na parterze jest lepszy stosunek powierzchni użytecznej do
wybudowanej.
3. Przy poddaszu, z parteru tracisz miejsce na schody i komunikację.
4. Jak masz poddasze, to sufit parteru robi się sam, przy okazji stropu, jak
parterowy z lekkim stropem, to jeszcze trzeba doliczyc sufit.
5. Jeden poziom jest wygodniejszy...
6. Są dłuższe rurki do CO w parterze...

I tak można w nieskończoność, jedno i drugie rozwiązanie ma wady i zalety, ale
wygoda parterowego domu jest nie do podważenia.




Temat: Ile "kosztuje" kierownik budowy ?
??
Tzn. mam rozumieć,że ja sobie ten beton komórkowy robić na budowie? O czymś takim jeszcze nie słyszałem :) Jeśli nie to po co mi ten piasek?
To co piszesz o wadzie betonu komórkowego, że jest kruchy, to ja uznaję właśnie za zaletę - niektóre firmy w skład swoich systemów, np. Xella dodają narzędzie do obróbki a wśród nich taka genialna rzecz jak frez ręczny do żłobienia bruzd na przewody instalacyjne - zrób coś takiego w ceramice lub betonie zwykłym - życzę powodzenia.
Co do wytrzymałości to niezgodzę się - zależy jakiej klasy wytrzymałościowej (wytrzymałość na ściskanie betonu komórkowego zależy od jego gęstości objętościowej) dobieramy beton komórkowy do budowy danego domu - w przypadku parterowego domu, nawet ze stropem żelbetowym nad parterem, można rozpatrywać klasę "400" betonu komórkowego. W przypadku wyższych klas wytrzymałościowych można osiągnąć nawet 4 kondygnacje.
Co do siąkniecia wody - beton komórkowy nie jest dla inwestorów wiecznie nie mających pieniędzy na budowę, dom z betonu komórkowego należy szybko wybudować i w nim zamieszkać, nie wolno na dłuższy czas zostawiać elewacji narażonej na deszcze.
Pozdrawiam



Temat: dom parterowy czy z uzytkowym poddaszem?
z garazem w bryle domu jest tak ze czesto nad garazem sa tez pomieszczenia
uzytkowe - w zwiazku z tym musisz wylewac strop, oraz stawiac sciany o takich
samych parametrach jak w reszcie scian nosnych (aby temperatura wewnatrz nie
byla taka sama jak na zewnatrz - wtedy faktycznie trzeba specjalnie docieplac
stropy i sciany graniczace z reszta izb - w koncowym efekcie koszt jest taki jak
budowa normalnego uzytkowego pomieszczenia - oczywiscie bez wykonczenia. po
prostu budujesz pokoj dla samochodu!

co do nagrzewania sie pomieszczen to dom parterowy bez uzytkowego poddasza (bez
betonowego stropu) bedzie sie nagrzewal tak samo jak poddasze.
chodzi tu o bezwladnosc cieplna materialow. zawsze w pelnym murowanym
pomieszczeniu bedzie chlodniej niz w pomieszczeniu ktore od gory jest ocieplone
tylko welna + pokrycie dachowe.
ale i tak taniej wyjdzie parterowy bez stropu i klima na dole :-)



Temat: Spalarnia obok Was dla scieków z całej Warszawy
witam,

ale sprawa nie jest taka prosta - w Choszczowce byly organizowane kolejne edycje konkursu "Dom
Dostepny" (Murator). Gmina az piala, zeby sie tam ludzie budowali. Bylem na wszystkich finalach i jakos
nigdzie nie dowiedzialem sie, ze Choszczowka ma pewien problem "do sprzednia". Z ciekawosci
pojechalem za las a tam niespodzianka :-) dlatego wybralem Chotomow.

Ale i tu nie jest tak zabawnie - w czasie, gdy rozwazalem budowe domu, wystapilem o warunki
zagospodarowania. Jest w nim jasno napisane, ze domu maja byc parterowe, z uzytkowym poddaszem,
o funkcjach mieszkaniowych. Teraz obok mam hurtownie budowlana, na 1000 metrowych dzalki
powstaja 2 pietrowe domy po 250 metrow a 300 metrow dalej Wojt wlasnie przeglosowal powstanie
przepompowni. Czy ktos ma jeszcze jakies pytania?

nie dziwie sie ludziom z Choszczowki - rozbudowa gminy, urbanizacja - tak, ale nie z krzywda ludzi,
ktorzy sie tam osiedlili. Nie po to tam sie przenosili.

pozdrawiam.

AHA! Good news - dziekuje znalazcy mojego psa za opieke nad kudlaczem :-)

Marcin



Temat: kominek w kanadyjczyku
kominek w kanadyjczyku
Witam
Własnie wprowadziłam się do siedmioletniego kanadyjczyka. Niestety
ogrzewanie jest elektryczne a kominka brak. Czy w takim razie możliwe
jest jego zbudowanie? Czy przy tej konstrukcji domu budowa komina i
rozprowadzenia ciepłego powietrza wiązałaby się z dużą "rujnacją"
domu? Czy taki komin można byłoby postawić w środku domu (przy
ścianie z płyt kartonowo-gipsowych? Jakie są koszty takiej operacji?
Dom jest parterowy, nie podpiwniczony o powierzchni 100 m2. Poddasze
nieużytkowe, mozliwość adaptacji

Z góry dziekuję

ps. moze macie jakies namiary na firme która wykonuje takie usługi w
Warszawie?



Temat: "GP" - Dobry czas na budowę domu
Witam,

Moim zdaniem ten kto chce wiecej czasu poswiecic na budowe - moze wiele
oszczedzic. Jesli ktos nie ma czasu i wszystko zostawia "fachowcom" to zaplaci
duzo wiecej.

Co do materialow - bloczki fundamentowe mialem po 2,5 (ostatnie 8 palet po 2,7).
Betonu wylalem 24,5m3 - dom parterowy bez piwnicy. Fundamenty rozlegle - ale
udalo sie dogadac i wzielem bez faktury i z delikatna promocja. Z tego co licze
uda mi sie tak oszczedzic 50-75 tysiecy PLNow. Trzeba miec kontakty i troche
pokombinowac. Nie mowie tutaj o kupowaniu slabszych jakosciowo materialow
zamiast tych ktore byc powinny - ja buduje jeden dom na cale zycie i materialy
musza byc dobre (dam przyklad - jedna paleta bloczkow fundamentowych byla
popekana - odmowilem jej przyjecia i zostala wymieniona na dobra. Trzeba byc
przy odbiorze materialu).

Pozdrawiam i zycze powodzenia



Temat: Chciałbym się doiedzić czy koszty budowy domu
Chciałbym się doiedzić czy koszty budowy domu
200m2 są takie same lub niższe od budowy obiektu parterowego o tej
samej powierzchni składającego się z 4 lokali po 50m2.Mam zamiar
wybudowac takie lokale pod działalnosc handlowo-usługową.Czy takie
lokale muszą spełniać jakies wyzsze normy ?



Temat: co wybrac? pomozcie!
to co jest zastanawiające to strop (monolityczny zelbetowy, lub gesto zebrowy).
po co w domu parterowym taki strop???
w tym wypadku koszty budowy beda wieksze od budowy domu z poddaszem poniewaz tu
masz spora powierzcznie parteru - czyli fundamenty (zbrojenia + beton + piach +
posadzki ....) i dodatkowo strop!!! dom o podobnej powierzchni ale z uzytkowym
poddaszem bedzie mial mniejsze fundamenty i mniejszy strop niz prezentowane tu
projekty.

proponuje poszukac domku (lub sprawdzic mozliwosc zmiany w tym projekcie) z
innym stropem - w parterowkach najczestszym rozwiązaniem jest strop drewniany z
podwieszanym sufitem.



Temat: Ogrzewanie elektryczne domu
Dom o powierzchni 90 m kw. parterowy, zbudowany 7 lat temu z Ytonga 24 cm +
styropian 8 cm bez uzytkowego poddasza. Z premedytację nie chciałem gazu mimo
że jest tylko patrząc na powierzchnię domu i dodatkowe żródło ciepła jakim jest
kominek (a raczej koza ze szklanymi drzwiczkami) i kupiłem elektryczne
konwektory - razem 5 (jeden zdemontowałem po roku) + podłogowe w łazience -
cała inwestycja ok. 1100 pln. Do tej pory nie żałuję decyzji. Ponieważ wszystko
mam na prąd to rachunki w lecie mam średnio 300pln/2 miesiące (gotowanie
+grzanie cwu również) a w zimie średnio 600-650. Rekordem był miesiac kiedy to
nie dogrzewałem się kominkiem i w ciągu miesiaca poszło 500 pln co i tak uznaję
ze rozsądną wartość. Poza prądem palę brykietami 15 pln/40kG - jeden worek
starcza na 3 dni przy ostrym mrozie (poniżej -10) albo 5 dni normalnej zimy.
Na wiosne rozpoczynam drugą budowę - dom będzie wiekszy 130 m kw z użytkowym
poddaszem i tu również zostaję przy ogrzewaniu elektrycznym + kominek z tym że
dorzucam wentylację mechaniczną z wymiennikiem ciepła.
pozdr



Temat: !! SZUKAM EKIPY BUDOWLANEJ !!! dobrej i solidnej
!! SZUKAM EKIPY BUDOWLANEJ !!! dobrej i solidnej
Szukam dobrej ekipy budowlanej. Budowa domu na Białołece (Warszawa)-Dom
parterowy 140m2, bez podpiwniczenia z mozliwością adaptacji poddasza
(przyszłościowe uzytkowe poddasze). Planowane rozpoczęcie budowy Marzec'2005 -
mam nadzieję. Ewentualne namiary na ekipy budowlane prosze kierować na adres:
kasiawojc@poczta.onet.pl
Z góry dziękuję.
Kasia




Temat: !!!.. SZUKAM DOBREJ EKIPY BUDOWLANEJ ..!!!
!!!.. SZUKAM DOBREJ EKIPY BUDOWLANEJ ..!!!
Szukam dobrej ekipy budowlanej. Budowa domu na Białołece (Warszawa)-Dom
parterowy 140m2, bez podpiwniczenia z mozliwością adaptacji poddasza
(przyszłościowe uzytkowe poddasze). Planowane rozpoczęcie budowy Marzec'2005 -
mam nadzieję. Ewentualne namiary na ekipy budowlane prosze kierować na adres:
kasiawojc@poczta.onet.pl
Z góry dziękuję.
Kasia




Temat: !!!SZUKAM DOBREJ EKIPY BUDOWLANEJ !!!
!!!SZUKAM DOBREJ EKIPY BUDOWLANEJ !!!
Szukam dobrej ekipy budowlanej. Budowa domu na Białołece (Warszawa)-Dom
parterowy 140m2, bez podpiwniczenia z mozliwością adaptacji poddasza
(przyszłościowe uzytkowe poddasze). Planowane rozpoczęcie budowy Marzec'2005 -
mam nadzieję. Ewentualne namiary na ekipy budowlane prosze kierować na adres:
kasiawojc@poczta.onet.pl
Z góry dziękuję.
Kasia




Temat: SZUKAM DOBREJ i TANIEJ EKIPY BUDOWLANEJ !!!
SZUKAM DOBREJ i TANIEJ EKIPY BUDOWLANEJ !!!
Szukam dobrej i taniej ekipy budowlanej. Budowa domu na Białołece (Warszawa)-
Dom parterowy 140m2, bez podpiwniczenia z mozliwością adaptacji poddasza
(przyszłościowe uzytkowe poddasze). Planowane rozpoczęcie budowy Marzec'2005 -
mam nadzieję. Ewentualne namiary na ekipy budowlane prosze kierować na adres:
kasiawojc@poczta.onet.pl
Z góry dziękuję.
Kasia :)




Temat: !!! SZUKAM DOBREJ EKIPY BUDOWLANEJ !!!
!!! SZUKAM DOBREJ EKIPY BUDOWLANEJ !!!
Szukam dobrej ekipy budowlanej. Budowa domu na Białołece (Warszawa)-Dom
parterowy 140m2, bez podpiwniczenia z mozliwością adaptacji poddasza
(przyszłościowe uzytkowe poddasze). Planowane rozpoczęcie budowy Marzec'2005 -
mam nadzieję. Ewentualne namiary na ekipy budowlane prosze kierować na adres:
kasiawojc@poczta.onet.pl
Z góry dziękuję.
Kasia




Temat: SZUKAM EKIPY BUDOWLANEJ - solidnej i dobrej
SZUKAM EKIPY BUDOWLANEJ - solidnej i dobrej
Szukam dobrej ekipy budowlanej. Budowa domu na Białołece (Warszawa)-Dom
parterowy 140m2, bez podpiwniczenia z mozliwością adaptacji poddasza
(przyszłościowe uzytkowe poddasze). Planowane rozpoczęcie budowy Marzec'2005 -
mam nadzieję. Ewentualne namiary na ekipy budowlane prosze kierować na adres:
kasiawojc@poczta.onet.pl
Z góry dziękuję.
Kasia




Temat: Czy trzeba zostawić stan surowy na zimę ?
Niekoniecznie
ja mam taką sytuację w miejscu zamieszkania, że muszę wyprowadzić się w ciągu
roku. Jesienią 2004r dostałam pozolenie i 2 listopada ropoczęłam budowę . Dom
buduję z betonu komórkowego. Ściany są 3 warstwowe. Dom jest parterowy z
poddaszem użytkowym. Do połowy lutego zdążyli wybudować wszystkie ściany i
położyć więźbę. Później zaczęła się zima i roboty wstrzymały się aż do połowy
kwietnia. Zdążylibyśmy z dachem przed zimą ale mieliśmy przesunięcie ze
stropem. Niestety zawsze zdażają sie sytuacje , których nie można przewidzieć.
Teraz jest już dach i okna, zaczynamy tynki, a dom schnie bardzo ładnie.



Temat: ! SZUKAM EKIPY BUDOWLANEJ - solidnej i dobrej !
! SZUKAM EKIPY BUDOWLANEJ - solidnej i dobrej !
Szukam dobrej ekipy budowlanej. Budowa domu na Białołece (Warszawa)-Dom
parterowy 140m2, bez podpiwniczenia z mozliwością adaptacji poddasza
(przyszłościowe uzytkowe poddasze). Planowane rozpoczęcie budowy Marzec'2005 -
mam nadzieję. Ewentualne namiary na ekipy budowlane prosze kierować na adres:
kasiawojc@poczta.onet.pl lub 0-601-773-281.
Z góry dziękuję.
Kasia




Temat: HELP: prosze o informacje-wazne
Hej, dzieki za odpowiedz. ja tez chcialbym zbudowac dom parterowy z poddaszem
uzytkowym o pow ok 100-120m2 bez podpiwniczenia, ale z garazem
jednostanowiskowym. Poki co zastanawiam sie ile to bedzie mnie kosztowac i na
jaki domek bedzie mnie stac. Powiem szczerze marze o domu od zawsze, moglby byc
niewielki byleby byl ;-)Niestety jesli chodzi o budowe domu, to jestem na
razie 'zielona', no ale od czegos trzeba zaczac;-) Mam pytanko odnosnie kosztow
twojego domku - czy wiesz ile bedzie Cie kosztowal stan tzw. pod klucz? Czy
okna i drzwi juz zainstalowali- tzn czy koszt jaki podalas juz to zawiera? Czy
korzystasz z duzej firmy budowlanej czy moze mala ekipa, a moze system
gospodarczy tzn mam na mysli wujek itp;-) naprawde bardzo dziekuje za
informacje. No i jesli jeszcze mozna zapytac to od czego zaczelas..? czy mozesz
polecic jakas firme, a no i gdzie kupilas projkt? jeszcze raz dzieki.
Pozdrawiam. Podaje moj adres e-mail agacionka@gazeta.pl



Temat: SZUKAM DOBREJ EKIPY BUDOWLANEJ
SZUKAM DOBREJ EKIPY BUDOWLANEJ
Szukam dobrej ekipy budowlanej. Budowa domu na Białołece (Warszawa)-Dom
parterowy 140m2, bez podpiwniczenia z mozliwością adaptacji poddasza
(przyszłościowe użytkowe poddasze). Planowane rozpoczęcie budowy Marzec'2005 -
mam nadzieję. Ewentualne namiary na ekipy budowlane prosze kierować na adres:
kasiawojc@poczta.onet.pl
Z góry dziękuję.
Kasia




Temat: Budowa domu w okolicach Łodzi
Odpowiadam:
Koszt standardowy pod klucz - 1620 zł/m2

Przyłącza:
- wodociąg ca 5000 zł
- energetyka ca 7000 zł
- panele słoneczne 6500 zł
- oczyszczalnia przydomowa (bądź szambo szczelne) 6000 zł
- ogrzewanie (pompa cieplna, kominek) 7000 zł
- gaz wymienne butle gazowe.

Polecam system tradycyjny tj. Pustak Max, Porotherm, mur dwuwarstwowy, izolacja
ze styropianu już od poziomu ław fundamentowych.

Jeśli dom, to parterowy z wywołanym poddaszem użytkowym. Górna granica to 110 m2
z możliwością rozbudowy.
P.S. Nie dajcie sobie wmówić, że realia cenowe są inne. Obecne wirtualne ceny są
rezultatem działań pod nazwą budowy "bańki inwestycyjnej".

Pozdrawiam serdecznie



Temat: SZUKAM EKIPY BUDOWLANEJ - dobrej i solidnej
SZUKAM EKIPY BUDOWLANEJ - dobrej i solidnej
Szukam dobrej ekipy budowlanej. Budowa domu na Białołece (Warszawa)-Dom
parterowy 140m2, bez podpiwniczenia z mozliwością adaptacji poddasza
(przyszłościowe uzytkowe poddasze). Planowane rozpoczęcie budowy Marzec'2005 -
mam nadzieję. Ewentualne namiary na ekipy budowlane prosze kierować na adres:
kasiawojc@poczta.onet.pl
Z góry dziękuję.
Kasia




Temat: !!! SZUKAM DOBREJ EKIPY BUDOWLANEJ !!!
!!! SZUKAM DOBREJ EKIPY BUDOWLANEJ !!!
..Szukam dobrej ekipy budowlanej. Budowa domu na Białołece (Warszawa)-Dom
parterowy 140m2, bez podpiwniczenia z mozliwością adaptacji poddasza
(przyszłościowe uzytkowe poddasze). Planowane rozpoczęcie budowy Marzec'2005 -
mam nadzieję. Ewentualne namiary na ekipy budowlane prosze kierować na adres:
kasiawojc@poczta.onet.pl
Z góry dziękuję.
Kasia




Temat: SZUKAM DOBREJ EKIPY BUDOWLANEJ
SZUKAM DOBREJ EKIPY BUDOWLANEJ
Szukam dobrej ekipy budowlanej. Budowa domu na Białołece (Warszawa)-Dom
parterowy 140m2, bez podpiwniczenia z mozliwością adaptacji poddasza
(przyszłościowe uzytkowe poddasze). Planowane rozpoczęcie budowy Marzec'2005 -
mam nadzieję. Ewentualne namiary na ekipy budowlane prosze kierować na adres:
kasiawojc@poczta.onet.pl
Z góry dziękuję.
Kasia




Temat: Proszę o poradę -plan zagospod. a domek
No szpitala tam nie zbudujesz, ani ladowiska, ale zgodnie z zapisami prawa
budowlanego definicja zabudowy jednorodzinnej miesci w sobie budowe budowa 2
pokoleniowego budynku jak najbardziej.

masz dzialke 1000 m2
masz pozostawic 600 m2 pow biolog. czynnej (trawka i takie tam)
max pow. zab.300 m2 (pozostale 100 to taras, chodnik podjazd smietnik i takie
tam)

Dom tylko parterowy wybudowany na powierzchni 300 m2 daje okolo 240 pow.
uzytkowej.
masz pozwolenie na 2 i pól kondygnacji wiec widzisz ze mozesz wybudowac zgodnie
z tymi zapisami maxymalnie okolo 600 m2.

Oczywiscie to jest tylko matematyka i zakladajac ze dom jest szescianem z
uzytkowym poddaszem hehehe. UWAGA TO TYLKO MATEMATYCZNE WYLICZENIE POTENCJAAU
ZABUDOWY DZIALKI. No..

Dzialka ma do tego swoje walory i uwarunkowania które trzeba uwzglednic takie
jak drzewa, naslonecznienie, droga dojazdowa (i takie tam)

Po pierwsze jesli chodzi o blizniak tez jest mozliwa, ale ten typ zabudowy
polecalbym tylko wtedy kiedy inwestycja z sasiadem byla by wspólna i prowadzona
z jednym wykonawca. (uzycie jednego architekta, wykonawcy i zakup tych samych
materiaBów z wiekszymi rabatami pozwoli na zmniejszenie kosztów, i pod
warunkiem ze sie z sasiadem dogadacie i tu jest problem, chodzi o to by jeden
nie narzucal swojego zdania na sile i kosztem i w efekcie kazdy swoja
realizacje prowadzi osobno.

Jakby cos wiecej to mozna opowiedziec to chyba tylko szkicem na zeskanowanym
podkladzie geodezyjnym.

pozdrawiam

jakby co obly@wp.pl




Temat: czego jest najwięcej na Świętojańskiej?
taaak. Czasy troche inne niz 40, 30, 20, a nawet 10 lat temu, nie
tylko w Gdyni.
Kiedys poza Swietojańska po prostu nie było sklepów które warto
odwiedzić. Ba, ileź to lat kupcy "walczyli" o budowę domu
towarowego! Wtedy to własnie swietojańska była takim "parterowym
domem towarowym".
Zał? No może i żal, ale ja jednak wole współczesność i mozliwośc
wyboru.
Swietojańska to ulica banków ale i knajpek, których przed laty na
palcach jednej reki mozna byłopoliczyc. Królowały salony szewskie i
pralnicze, spozywcze ze skupem butelek i mleczrzami, którzy rano
hałasowali, rzeźnikiem "pod setką" - tu gdfzie dziś Rosenthal..
Wiekszość kamienic na Swietojańskiej, bodaj 80 % nalezy do osób
prywatnych. To właściciele deczyduja, kto im zapłaci czynsz. Chyba
Że sam właściciel ma sklep, albo jak p. Józewicz - galerie 78, która
z pewnoscią jej kokosów nie przysparza...
Pamietam ozywione dyskusje nad nowymi centrami handlowymi. W Gdańsku
wyrzucono je za rogatki, co spowodowało wyludnienie sródmieścia i
korki na dojeździe do obowdnicy. U nas - takiego błedu nie
popełniono - Klif jest przy drodze przelotowej, Real niedaleko
przystanku kolejki, Tesco na Chyloni i drugie koło obwodnicy, ale
bezkolizyjnie dla ruchu.
Jasne - te centra odebrały klientów swietojańskiej. Ale tylko
dlatego, ze kupcy nie potrafili stanąć do konkurencji. Zreszta -
najlepsi - zostali.



Temat: alien kontra predator kto szybszy
I twierdzisz, ze kwota za sprzedane mieszkanie (50m) wystarczy na zakup
działki, postawienie domu? Moze jeszcze na wykończenie domu wystarczy?
Hmm.. moim znajomym się to nie udaje...
Przyklad 1: KOlega POSTAWIŁ dom (bez dzialki) za okolo 160 tys. dom parterowy
typu bungalow. materialy zalatwiał sam, zeby bylo jak najtaniej. Budowlancy dol
kopali lopatami, zeby bylo jak najtaniej. A koszt i tak wyniosl 160 tys. Dom
jest ok 70 km od Warszawy na pólnoc. Niestety podczas budowy czesto sa
nieprzewidziane wydatki, na dzien dzisiejszy osiagneli kwote 200 tys. A ile
trzeba liczyc na wykonczenie domu? mysle ze z 80 tys to minimum, bo to
niewielki dom. a ogrodzenie dzialki?
Przyklad2: Znajomi w Lesznowoli budują dom i jeszcze fundamentów nie wylali, a
juz koszty im wzrosły.. bo np musieli zmienic kierownika budowy, ktory zażadal
wyzszej kwoty.. koszty wzrosly do okolo 200 tys za stan surowy. a to dopiero
poczatek ich przygody z budowaniem domu. Cena dzialki w Lesznowoli...? od 150
tys w góre za 1000 metrów, bez mediów.. dodatkowe 30 tys.. Wykonczenie domu? no
to juz zalezy ile wlasciclele chca na to przeznaczyc..ale 80-100 tys.
ile łacznie? 450 tys. to jest kwota planowana na dzis... a koszty koncowe
zawsze są wyzsze, niz sie zaklada na początku.
Przedstaw rozliczenie koncowe Twoich znajomych.. jak juz pobudują ten dom.

Rabena... kazdy kupuje to na co Go stac, albo to co chce. Jeden woli mieszkanie
w bloku, inny woli dom.




Temat: Pozdrawiam z UE,
Moze rzeczywiscie licza podwojnie, nie wiem. Rowniez pamietam jakies 4 lata temu
w Hawkes Bay znajoma budowala dom, placili jakies $250000+ , bez wyposazenia,
kuchni, dywanow itd. Wtedy wydalalo mi sie ,ze to drogo. No ale to bylo jakis
czas temu.
W Auckland nowego domu sie za takie pieniadze nie wybuduje, nie ma mowy. Wiem o
tych sprawach, bo sami mielismy zamiar budowac dom, nic nadzwyczajnego
standardowe rozmiary, pietrowy naliczono nam $ 460 000 kosztow za budowe, wiec
zrezygnowalismy. Dom parterowy pewnie by troche mniej kosztowal ale w naszym
przypadku nie bylo to mozliwe .
Poza tym to sa koszty estymowane, w rzeczywistosic rozmaite dodatki kosztuja i
reguly wychodzi drozej.
Zeby jeszcze za te pieniadze czlowiek mial gwarancje czegos przyzwoitego ale
nie ma takiej gwarancji. Najbardziej mnie tutaj w NZ przeraza niska jakosc domow
i partactwo budowniczych, tyle tutaj widzialam cieknacych domow jak nigdy w
zyciu. Ciekna stare kurne chatki, ktorych tutaj pelno oraz domy, ktorych bym z
zewnatrz nigdy o to nie podejrzewala. Mieszkalam juz tutaj w tylu domach i w
prawie kazdym sie lalo i siaklo przez sciany. Wlasciwie to dopiero ten dom, w
ktorym obecnie mieszkamy jest dobrej jakosci ale ten dom jest troche poza
zasiegiem naszych mozliwoscie finansowych.




Temat: ile potrzeba na opłaty przez rozpoczęciem budowy??
Nie mam ław fundamentowych, tylko płytę fundamentową. To rozwiązanie stosowane w
przypadku gruntów podmokłych, grząskich i niestabilnych.
Etapy budowy i składowe tych 40 tys:
1. Wykop na 1-1,5 m w głąb na całej powierzchni domu - trzeba było wybrać humus,
resztki korzeni, bo usunęliśmy z terenu, na którym ma stanąć dom, ok. 40 drzew
2. Wypełnienie wykopu gruboziarnistym piaskiem oraz żwirem, żeby grunt był
stabilny (żeby dom nie osiadał i nie pękał). Wyobraź sobie ile wywrotek piasku
trzeba wrzucić do dołu, który ma 1,5 m głębokości i 200 m2 powierzchni!
3. Ubicie tego "zagęszczarką" - podobnych używa się przy kładzeniu kostki brukowej.
4. Zamówienie inżyniera, który przeprowadził analizę czy zostało dobrze ubite =
zmierzył gęstość gruntu.
5. Szalunek - wylanie cementu i uzbrojenie go - tak żeby powstała gładka tafla
betonu na całej powierzchni domu.
6. Wykonanie podmurówki z bloczków gazobetonowych, cegły zwykłej oraz klinkieru.
7. Zaizolowanie tego jakąś czarną mazią - nie była to papa na lepiku, tylko
jakiś izolbet czy coś podobnie brzmiącego.

Z ziemi ledwo wystaje mi murek o wysokości jakiś 40 cm - za to pod tym murkiem
trzymam 40 tys. w piachu, żwirze i robociznie.

Dom jest parterowy - stąd aż 200 m2 fundamentu, drewniany - dość lekki, więc
ława nie jest jakaś super gruba i super zbrojona, bo nie będzie wiele dźwigać.
Bez podpiwniczenia.

Ale co dom, to inne warunki i inne koszty. W każdym razie może to tyle kosztować.



Temat: Rzućcie okiem na ten projekt - please!
Bardzo fajny rozklad pomieszczen - funkcja sypialna oddzielona od dziennej. Jesli nie masz wiecej jak 2 dzieci to parter powinien wystarczyc. Wtedy tez odpada problem antresoli, po prostu architekt projektuje taki dom z poddaszem nieuzytkowym. Ewentualnie mozna zrobic strop nad salonem o 50 cm wyzej od innych pomieszczen - tak na 3,00 m od podlogi do sufitu. Ale w antresole nie bawilbym sie. Schodki do salonu koniecznie do likwidacji - nie po to buduje sie parterowy dom, zeby miec gdzies schody.
Jedyny problem jaki widze, to koszt budowy i utrzymania. Dom posiada dosyc rozbudowana bryle - to odbija sie niekorzystnie na kosztach ogrzewania. Z drugiej strony przy tym projektowanym metrazu budynek jednobrylowy wygladalby jak stodola.
Przy przeprojektowaniu tego domu na calkowicie parterowy sadze, ze koszty budowy obniza sie.




Temat: Koszt budowy domu
No i proszę wszysxcy niemal szczęśliwi
Kasia czy mówili Ci już że wpierw misisz mieć fundamenty
Czy ew. zechcesz zdradzić nam jaki to dom ,,projekt,, ew. jeśli
to tajemnica ile m2 może mieć dom jest z poddaszem czy parterowy
od kiedy zaczynasz płacic ile % zaliczek zanim cokolwiek
dostarczą na budowę. A poza tym naprawdę będę się cieszył
jeśli zrealizujesz dom swoich marzeń za taką cenę jak tu piszesz
No i na koniec powiedz coś o tej tzw. nadzwyczjnej firmie Velox
jakiś namiar tel./ ew. adres str. internetu lub cokolwiek
na ten temat . Chyba podzielisz się ,,sukcesem ,,
nie bądź ,,pazerna ,, sz. p. Kasiu bez urazy ( taka metafora ).
pozdrawiam ok.dom



Temat: szukam projektu
Za 120tys. zł możesz wybudować dom, o zadanych wyżej parametrach, w stanie
surowym otwartym. Chcesz taniej, buduj garaż osobno, anie w bryle domu.
Parterowy będzie tańszy, od z użytkowym poddaszem. Wariant "dom do rozbudowy"
może zamknąć się w kwocie 120 tys. (stan s. z.), ale w I etapie budowy.
Najpierw uzyskaj warunki zabudowy w Urzędzie Gminy/Miasta, a potem szukaj
projektu. Może się okazać, że na Twojej działce wolno Ci będzie postawić tylko
kurnik.
Jak będziesz miał warunki zabudowy, to nie szukaj gotowca, tylko architekta
gotowego stworzyć Ci projekt domu,wg Twoich wymagań, oraz posadzić Ci na
działce, wraz z zagospodarowaniem terenu. Bez tego ostatniego projektu, nie
dostaniesz pozwolenia na budowę.
:((
mif się pisze małymi literami :)



Temat: kto mi wybuduje SANDRĘ Archipelagu?
Adaś Mickiewicz napisał:
"Mierz siły na zamiary,
Nie zamiar podłóg sił..."
Prawda, jakie to romantyczne... :)
Zacznij od złożenia wniosku w Urzędzie Miasta, Gminy o warynki zabudowy na
Waszej działce. Chyba nic nie kosztuje, albo b. mało i do niczego Was nie
zobowiązuje. Będziesz wiedziała, czy możesz tam budować, jaki dom, z poddaszem
użytkowym, czy tylko parterowy, czy tylko wiatę, czy nic. Z warunkami zabudowy,
z mapką zrobioną przez geodetę (ok. 300 zł) idziesz do architekta i rozmawiasz o
możliwościach budowy domu, wg założeń wielkości i rozkładu pomieszczeń i
"zagospodarowania terenu działki". Projekt powinien zawierać niezbędny zakres do
otrzymania pozwolenia na budowę. Negocjujesz cenę projektu, zakres szczegółów i
cenę projektów przyłączy: woda, ścieki, gaz, prąd, wg warunków przyłączy,
wydanych przez dostawców tych mediów. Kupno gotowego projektu i ewentualne, a
nie uniknione, poprawki do niego, projekt zagospodarowania terenu, projekty
instalacji, projekty przyłączy, prawie równoważą cenowo projekt indywidualny.
Nie wybieraj renomowanych pracowni architektonicznych, bo cena projektu obejmuje
dodatkowo: koszt logo pracowni, jej renomę, reklamę, i trochę zbędnych rysunków
marketingowych. Znalezienie odpowiedniego architekta, z uprawnieniami do
"kierowniczenia budowie", zajmuje trochę czasu, ale w efekcie opłaca się.
No cóż, inwestycja kosztuje, nie tylko gotówkowo. Tyle, tytułem wprowadzenia w
kierat budowy. O sandrze, zbyszku i kaziu napiszę przy najbliższej okazji. A
projekty Archipelagu należą do sensowniejszych.
:))



Temat: Jeszcze jeden nowy dom przy ul. Nawrot
Jeszcze jeden nowy dom przy ul. Nawrot
"...budynek powstał w miejscu parterowego drewniaka"... Tak, oczywiście. A
pierwsze wydanie GW były tworzone tam-tamem. Mieszkałem w tym parterowym domu
(Nawrot 18) na 1 piętrze, w podwórku poprzeczna kamienica miała 3 piętra a
drewno użyte to budowy tego drewnianego domu potocznie w języku polskim
nazywane jest cegłą.



Temat: budowa na granicy niby-blizniaka
budowa na granicy niby-blizniaka
Sytuacja: mam pietrowy dom postawiony jako jena czesc blizniaka. Drugiej
czesci sasiedzi nie dobudowali. Teraz ktos odkupil ta czasc placu i chce
dostawic parterowy dom (nie blizniak) Nie chce sie zgodzic na taka budowe bo
to oszpeci moj dom. Czy istnieja jakies przepisy na ten temat? Czy sasiedzi
potrzebuja zgody ode mnie?

Dziekuje za odpowiedz.



Temat: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ściemy
pROPOZYCJA PROJEKTU DO REALIZACJI W/G ŻYCZEŃ
Jaki dom ?
- parterowy z poddaszem użytkowym GARDENIA - www.domzpoddaszem.pl
- niepodpiwniczony,
- pow. użytkowa 115,80 m2 domu
Zamawiam dla dokonania nieodpłatnie wstępnej analizy kosztów budowy.
Imię: Monika
Nazwisko: Szczygielska
Miejscowość: Polkowice
Kod pocztowy: 59-100
ul. Głogowska nr 15 domu 6
Telefon: (076)749-89-08
Tel. kom. 0508-354-441
Adres e-mail: m.szczygielska@ops.polkowice.pl
Na realizację domu zamierzam przeznaczyć: 180 000,00



Temat: dom parterowy czy z uzytkowym poddaszem?
hmmm "Mysle wiec, ze w
> parterowym, gdzie dach blisko tez sie pokoje nagrzewaja."

na ogół nad stropem układa się izolację cieplną... a dach nad parterowym jest
mniej więcej w tym samym miejscu co w tym z poddaszem chyba????

a garaż można sobie odpuścić gdy się szuka oszczędności chyba lepiej gdy ludzie
mają wygodniej niż samochód a nie odwrotnie a garaż w bryle budynku to jeden
duży pokój mniej /lub 2 malutkie ...

I zawsze można zbudować sobie garaż-pałac gdy się wygra w Totolotka lub otrzyma
spadek...

Albo w moim ulubionym słowiańsko - prlowskim stylu dobudować sobie z pozostałych
po budowie odpadów wiatę do domu:-)



Temat: Pięć sposobów na tani dom
Zbudowałem dom z bloczków gazobetonowych - ma 120 m2. Całkowity
koszt budowy wyniósł 120.000 złotych. Nie dotknąłem się też
palcem do tej budowy. Fakt że działkę miałem za darmo. Projekt
nie był prosty, gdybym mial budować 2 raz to tylko dom parterowy
z katalogu Muratora o wymiarach od 75 do 105 m2 - to naprawdę
wystarcza a koszt nie powinien przekroczyć 100.000 zł.



Temat: wybór projektu
Z pewnością musisz się dokładnie zastanowić czy chcesz mieć wszystkie
pomieszczenia na jednej powierzchni czy co jakiś czas biegać po schodach.Dom
parterowy zajmuje więcej powierzchni na działce niż z poddaszem i to przede
wszystkim trzeba wziąć pod uwagę(wielkość działki).Razem z mężem wybudowaliśmy
właśnie dom(stan surowy)z poddaszem mieszkalnym.Chciałam mieć odizolozowaną
część sypialnianą od pozostałej części domu(nikt nie będzie bez mojej wiedzy
zaglądać do sypialni czy garderoby).Na parterze jest
salon,kuchnia,WC,pralnia+suszarnia a budynku gospodarczym:kotłownia+składzik na
różności.Poddasze to 3 sypalnie,garderoba,łazienka.Tym sposobem będę mieć
większy ogród.Masz sporo projektów do oglądania(na"www.onet.pl"są fajniejsze
domki).Koszt budowy jest mniej więcej taki sam,tylko na dachu
zaoszczędziliśmy-mniejsza powierzchnia.Nasz dom ma112m2 powieszchni
użytkowej.Powodzenia-Agnieszka.



Temat: Potężne nawałnice w Kalifornii
Kolego Jurku, dziekuje bardzo za twoja bardzo elokwetna odpowiedz, widze ze
wiecej wiesz o Ameryce niz ja po przezyciu tu trzydziestu lat.Nie wiem czy
wiesz, ale w Californi sa czeste trzesienia ziemi i dzieki temu ze jest
stosowana taka technika budowy domow nawet tych kilkupietrowych, wytrzymuja one
trzesienia ziemi czego np. nie mozna powiedziec o parterowych lepiankach
gdzieindzej na swiecie.Jesli chodzi o koszta budowy to chyba zgodzisz sie, ze
nic zlego z oszczednoscia i chyba ze masz zamiar zyc 200 lat, ten dom powiniec
ci wystarczyc.Poza tym domy z drewna sa zdrowsze do mieszkania niz betonowe.
Moze zanim skonczy ci sie wiza, wskocz w samochod i zobacz troche prawdziwej
Ameryki to bedziesz mial o czym opowiadac po powrocie.
cheers




Temat: SZUKAM DOBREJ,NIEDROGIEJ EKIPY BUDOWLANEJ !!!
SZUKAM DOBREJ,NIEDROGIEJ EKIPY BUDOWLANEJ !!!
Szukam dobrej i niedrogiej ekipy budowlanej. Budowa domku na Białołęce. Dom
parterowy, bez podpiwniczenia z użytkowym , niskim poddaszem. Dach kopertowy
bez lukarn tylko okna połaciowe. Budowa systemem prostym : jednowarstwowa
ściana (suporex)24cm + styropian 12 + tynk. Dach odeskowanie + papa + gont
(papa bitumiczna).Dom ma 150m2 pow. użytkowej + garaż 2 miejscowy.Planowane
ropoczecie budowy -marzec '2005.
Byłabym wdzieczna za namiary na ekipe budowlaną.
Kasia
tel.0-601-773-281,
kasiawojc@poczta.onet.pl




Temat: czy musze mieć zezwolenie na remont?
pyot napisał:

> Hi !
> Ciekawe z tą podłogą i w ogóle...
> Napisz więcej,proszę.
> :)
> Wal jak w dym,pzdr.
>
dom jest parterowy, podpiwniczony i został wybudowany w 1934 roku. wiadomo z
czego wtedy budowano - drewniak. kilkanaście lat temu teść go ocieplił i
otynkował. nam zachciało się położyć kafelki w pseudołazience.. efekt jest
taki, że fachowiec był dużych gabarytów i przy oględzinach "poszła" pod nim
drewniana podłoga... efekt jest taki, że w części łazienkowej poszła wylewka i
wszystko inne potrzebne do położenia kafelków. chcemy tam mieszkać z mężem ale
praktycznie bez remontu generalnego nie będzie się dało. mimo, że teściowie
mieszkają w tym domu, ściany nie są malowane od chyba 15 lat. postanowiliśmy,
że najprościej bedzie praktycznie zbudowac nowy dom w ramach remontu.
poszperałam trochę i rzeczywiście trzeba mieć na taki remont pozwolenie. na
szczęscie to kosztuje dużo mniej niz pozwolenie na nową budowę. a najgorsze
jest to, że my musimy tam mieszkać przez czas remontu bo nie mamy się gdzie
wyprowadzić... ktoś ma jakiś pomysł, jak to zrobić? i czy to w ogóle jest
mozliwe..




Temat: rozpoczecie budowy przy mrozach
"A fakt,ze chodzi o pudynek parterowy niepodpiwniczony niczego nie zmienia?"

1. Chyba nie, przecież aby "po bożemu" wykonać ławę fundamentową i ściany
fundamentowe trzeba zrobić wykop dosyć przestrzenny tak żeby dało się do niego
wejść, zrobić szalunki i zbrojenia i wtedy ziemia gdy będzie wykop miał np 1,3
metra głębokości pewnie ładnie przemarznie do głębokości np 2 metry :-) i
następnie na wiosnę gdy ziemia zacznie odmarzać będziemy mieli do oglądnięcia
podręcznikowe efekty wpływów wybulenia gruntu....

2. A jak chce tylko wyryć w ziemi rowy i zalać je betonem i tyle (ulubiona
oszczędność inwestorów i wykonawców) no to może i ziemia pod fundamentem
rzeczywiście nie przemarznie ALE to fuszera mogąca skutkować potem np pękaniem
budynku, ponadto nie zmieni się zły wpływ temperatury ujemnej na proces wiązania
betonu...

A tak w ogóle to trzeba postawić sprawę na nogi:

Gdzie mu się tak spieszy??? ( No do wypłaty to mu się spieszy, zima )

Przecież w wersji np 2 - wyrycie tych rowów to jeden dzień pracy koparki,
ułożenie paru desek nad ziemią i wlanie do rowów kilku/kilkunastu gruszek
betonu to drugi dzień...

w wersji 1 niewiele dłużej...

Plus poczekanie na stwardnienie betonu no niech będzie z 2 - 3 tygodnie...

I można to przecież zrobić na wiosnę, budowa domu to sprawa poważna na ogół w
naszym kraju jest to dom na całe życie...

Gdzie się spieszyć, ryzykując jak bardzo ładnie określił jeden z przedmówców
Observator:

"Piszę to, aby Inwestor nie
popadł w poważne kłopoty finansowo-prawne "



Temat: Ile kosztuja formalnosci przedbudowlane?
Ile kosztuja formalnosci przedbudowlane?
Jest ktos moze w trakcie zalatwiania albo niedawno zalatwial sprawy zwiazane z
papierami i pozwoleniem na budowe?

Zupelnie sie nie orientuje w cenach i nie wiem czy wycena ktora dostalem jest
rozsadna czy - jak pewnie zauwazyliscie - jak ktos z tzw obslugi budowy
(geodeci, firmy budowlane, biura architektoniczne) tylko uslysza termin
"budowa" to sie im zapalaja takie migajace dolarki w oczach, jak to widac na
filmach rysunkowych? ;)

Dzialka okolo 20a niedaleko Krakowa, czesciowo uzbrojona (tylko woda),
wszystkie media na sasiednich dzialkach. Dom bedzie parterowy z uzytkowym
poddaszem, podpiwniczony.

Reasumujac, biuro architektoniczne okreslilo sie tak - pomijam tu cene samego
projektu, chodzi mi o rzeczy dodatkowe.

Wszystkie ceny netto, czyli dochodzi do nich +22%VAT:
- plan zagospodarowania: 1000zl
- badania geologiczne dzialki (2 otwory): 800zl
- obliczenia konstrukcyjne fundamentow: 600zl (to dotyczy bardziej projektu)
- projekt kanalizacji: 450zl
- projekt gazu: 650zl
- projekt pradu: 550zl
- projekt zjazdu (dzialka przylega do drogi gminnej): 600zl
- projekt ogrodzenia: 500zl
- prowadzenie procedury administracyjnej: 800zl
- pelnomocnictwo i posrednictwo w urzedach: 700zl

Plus pare innych dupereli, ale to juz niewielkie pieniadze.

Jak to widzicie?



Temat: Czy 600tys PLN wystarczy na dom z działką
Czy 600tys PLN wystarczy na dom z działką
Witam Drogich forumowiczów,

Proszę o opinię czy 600tyś PLN wystarczy na budowę domu w stanie deweloperskim
ok. 160-170m2 (parterowy z użytkowym poddaszem) + działka ok. 700m2 pod
Poznaniem (Sierosław, Kliny, itp.)

Pozdrawiam,
Ludwik




Temat: glupie pytanie pewnie ale czy to rpawda??
glupie pytanie pewnie ale czy to rpawda??
Ze aktualnie we wroclawiu sa straszne problemy z zakupem materialow
budowalnych( budowa domu) i trzeba czekac na nie miesiacami??

I wogole jesli ktos z was zajmuje sie lub wie poprostu ile trwa wybudowanie
domu srednio:) parterowy ok 160m2 bez jakis mega udziwnien poprostu dom;)

Jestem absolutnym laikiem( co pewnei widac hihi)

Dzieki i pozdrawiam



Temat: Pomozcie przy wyborze projektu
Pomozcie przy wyborze projektu
Szukam w miare idealnego projekt domu dla naszej czworki. Dzialka ma 838mkw
pod w-wa. Poczatkowo zastanawialam sie nad domem parterowym ale mi odradzono
za mala dzialka. No wiec chodzi mi o domu z uzytkowym poddaszem niedrogi w
budowie, ekonomiczny w utrzymaniu no i w miare prosty.
Mam trzy projekty nad ktorymi sie zastanawiam ale sklaniam sie w kierunku
lesnego zakatka:
lesny zakatek - mgprojekt
feniks-domus
ala-horyzont
Pomozcie



Temat: Program do projektowania domów, pomóżcie niedoświ
jak z czeskiej bajki SASIEDZI
Mam w rodzinie /na szczescie dalszej/ bardzo zaradnych, albo raczej bezmyslnych
ludzi, ktorzy bez jakichkolwiek planow zabrali sie za rozbudowe parterowego
domku. Bez pozwolen postawili dodatkowe pietro, a z malego pokoju dostawiajac
kilka pustakow zrobili garaz /biorac wymiary z fiata punto/ :D.
W praktyce wygladalo to tak: zona /z zawodu ekonomistka/ zrobila makiete domu,
natomiast maz poslusznie zrealizowal jej plany.
Obecnie budynek stoi, a wlasciciele zastanawiaja sie jak zalegalizowac swoja
inwestycje.

Rozumiem ze nie kazdy ma nadmiar pieniedzy ale jezeli zabieracie sie za budowe
domu to na pewno nie oszczedzajcie na etapie projektowania!!!



Temat: koszt budowy 80m2
realne o ile kupujesz materiały nie w skladzie ale odkupujesz z 3 -
4 budów od ludzi którym zostało po kilka palet. tak zrobił kolega
płacąc 60% ceny nowych i kupil bloczki fundamentowe, suporex.
oczywiscie tez zalezy czy w domu parterowym jest strop czy sufit
podwieszany (u niego nie było stropu tylko sufit podwieszany)



Temat: Jotul czy Spartherm?
Jotul czy Spartherm?
Kończymy budowę domu i chcemy go ogrzewać kominkiem z rozprowadzeniem
ciepła. Dom ma 154 m2 powierzchni, parterowy, b.dobrze ocieplony. Który wkład
wybrać? Różne firmy różnie radzą. Jotul - żeliwny, może pękać? Spartherm - z
cegłą szamotową- zawsze można pękniętą cegłę wymienić. Co z mocą? Jotul -
podaje tzw. moc użytkową 15 kW, Spartherm - moc nominalną 11 kW. Może ktoś ma
doświadczenia w używaniu tych wkładów do celów grzewczych? Może ktoś mógłby
polecić firmę, która dobrze i niedrogo wykona montaż systemu wraz z obudową
kominka (chcemy drewno i cegłę klinkierową).



Temat: Niechciany wieżowiec przy Boryszewskiej na Moko...
Skoro twierdzisz że zostało złamane prawo to idź do prokuratury.
Trochę zbyt łatwo przychodzi ci rzucanie pomówień. Mieszkam
dokładnie na przeciwko przyszłego wieżowca. Też mam obawy, ale
nie uważam, że mam prawo do opotestowania tej budowy. Skoro
zbudowano mój blok to dlaczego mam protestować przeciwko budowie
kolejnych mieszkań, których wciąż jest tak mało w Polsce. W
końcu Warszawa to miasto, trudno żeby stały tu tylko same domy
parterowe. Jesli łamane jest prawo to niech ta spraw idzie do
sądu; a jeśli nie jest to nie ma co rzucać oskarżeń i zwyczajem
polskim oprotestowywać wszystkiego co tylko oportestować można.



Temat: cena projektu rozbudowy - vs branżowy
cena projektu rozbudowy - vs branżowy
Witajcie,

Planuję rozbudowę domu parterowego o ok. 40 m kwadratowych, dom w okolicach
Warszawy. W dobudowanej części ma się znaleźć łazienka (kuchnia zostaje w
części istniejącej). Czy oprócz projektu do celów uzyskania pozwolenia na
budowę potrzeba projektu branżowego? Niestety niewiele wiem na temat procesu
inwestycyjnego (nie wiem np. w jaki sposób doprowadzić instalacje
wqodno-kanalizacyjną do nowej łazienki i czy wymaga to odrebnego projektu) i
chciałabym zlecić zalatwienie wszelkich formalnosci architektowi, ktory
przygotowuje projekt rozbudowy.

Cena projektu wstepnie uzgodniona to 8.000 zł. Umowy do tej pory nie
podpisalismy pomimo wielokrotnych prob o przeslanie projektu umowy, jednakże
architekt twierdzi teraz, że cena nie obejmuje projektu branzowego i tym muszę
zająć się we własnym zakresie. Ja chciałabym zlecić to specjaliście, nie mam
czasu ani mozliwości szukać kolejnych osób, nie wiem nawet do kogo mam z tym
sie zwrocic.

O ile drozszy moze byc projekt branzowy i czy architekt nie powienien
przynajmniej wypowiedzieć się co do tego czy potrzebujemy takiego projektu i
kto moze go zrobic? Czuje sie bezradna - nie chce placic za projekt, na
podstawie ktorego nie moge legalnie zrobic wszystkich instalacji i nie chce
szukac specjalisty, ktory nie jest potrzebny.




Temat: od czego zacząć?
w ubiegłym roku zakończyliśmy budowę domu na etapie stan surowy
otwarty.Powierzchnia to 186 metrów,parterowy z możliwością późniejszego
wykorzystania poddasza,bez piwnic,wyniosło nas to ok.170 tys (mury i ścianki
działowe z porothermu,strop teriva,dachówka ceramiczna -czarna,bardzo
nabłyszczana,kominy klinkier,poszczególne etapy kosztowały
ok.fundamenty+wypełnienie podłoża 28 tys,mury 48 tys,taras 6,6tys,strop 35
tys,wieźba 18,5tys,dachówka 40 tys (ceny materiałów + robocizna -firma
budowlana)



Temat: jak zbudować dach?
jak zbudować dach?
zazwyczaj buduje sobie dom parterowy i mam problem z dachem, nie
wychodzi.

oto co robie:
wlanczam wysokie sciany, wchodze w dachy w zakladce budowanie. Jak
chce nacisnac automatyczne zadaszenie nie pojawia sie dach.

jesli chce zbudowac sama to: wlanczam 1 pietro, robie podloge, a
potem ten nieszczesny dach.

generalnie porażka, co mozecie poradzic?



Temat: kupić nie kupić segment szereg. -poradźcie
nie jestem ze slaska, ale na waszym miejscu popatrzylbym na ceny dzialek
budowlanych, oszacowal koszt budowy domu podobnej wielkosci, parterowy. moze
sie okazac ,ze nie bedzie duzo drozej a komfort o niebo wiekszy. jak
piszesz ,ze kosztuje 210tys +90tys remont to juz wychodzi niezla kwota(dodaj
jeszcze jakies 15% na to co wyjdzie w praniu). a szeregowiec to moim zdaniem
dokladnie jak ktos napisal , blok w poziomie. sasiedzi blisko. dzialka
tradycyjnie maluska. moim zdaniem zadna rewelacja.



Temat: Moje marzenie - mały domek
ewbal napisała:

> nie mogę znaleźć projektu domu parterowego, który by mi sie podaobał i
> jednocześnie zawierał wszystkie moje założenia

i który byłby niezbyt drogi w budowie, oczywiście. Prawie wszystkie mają
kopertkę, a nie dach dwuspadowy, albo tworzą L, albo...ach, życie...




Temat: HELP: prosze o informacje-wazne
Wszystko zależy od materiałów, które wybierzesz, konstrukcji dachu, (bardziej
lub mniej skomplikowana) itp rzeczy. Ja jestem w trakcie budowy domu o pow ok
130m2 bez podpiwniczenia, parterowy z poddaszem, dach dwuspadzisty z jedną
lukarną o pow ok 200m2, 2 duże balkony, ściany są 3-warstwowe z betonu
komórkowego i styropianu. Właśnie kończą pokrywać dach, kominy są z klinkieru,
obróbki blacharskie zrobione, jedno okno dachowe. Na więźbę położyłam płytę
OSB. Do chwili obecnej inwestycja kosztowała mnie 100tys. Ewentualne szczegóły
mogę podać na priva. Pozdrawiam



Temat: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ściemy
Dobrze się panowie bawicie w ja naprawdę
Mam pytanie na ile realne i pow3ażne są deklaracje
cytuję :
Szanowni Państwo dla ochrony podstawowych interesów konsunenta usług
budowlanych i własnych korzyści część wykonawców robót ustanawia Program Dom
i mieszkanie za Optymalną cenę realizacji
Złóż deklarację :
Do wygrania nowy dom 122 m2 za 1000 złm2 pod klucz Dane osobowe
chronione
Dane o budynku anonimowe mogą być użyte dla opracowania planów
zagospodarowania
Gmin i miast ( tylko 12% z gmin i miast ma jakiekolwiek plany
zagospodarowania )

Jaki dom ? dokonaj wstępnej selekcji
parterowy
bliźniak
w zabudowie szeregowej
z poddaszem użytkowym
w zabudowie wielorodzinnej
pow. użytkowa m2 domu lub mieszkania
Zamawiam dla dokonania nieodpłatnie wstępnej analizy kosztów budowy.
Imię
Nazwisko
Miejscowość
Kod pocztowy
ul. nr domu
Telefon
Tel. kom.
Adres e-mail
Na realizację domu zamierzam przeznaczyć : ( dop

Czy jesteście państwo w stanie sprostać postawionym sobie zadaniom j/w .
Zaznaczam że nie jestem osobą nazbyt zamożną ( każdy grosz się liczy ) jakie
są więc warunki skorzystania z promocyjnej jak rozumiem oferty.
proszę podać , napisać coś więcej zbyt wiele ogólników Pan pisze . a proszę
sobie wyobrazić , że nie bawi mnie , to aby ktoś dworował sobie z mojej
trudnej sytuacji mieszkaniowej . Czekam na odpowiedź na forum. Anna




Temat: a ten projekt?
Gość portalu: jasmina29 napisał(a):
> ignorancję. Z tym garażem to tak jest,że jak się od razu nie zrobi, to juz
> pewnie nigdy (taki będzie deficyt po budowie, o którym wspomniałeś

A więc sama sobie odpowiedziałaś. Wybudowanie garażu w bryle domu, to deficyt +
30 tys. zł kosztów budowy tego garażu. Czy lepiej mieć od razu budowany garaż w
niedokończonym domu z niedokończonym garażem, czy dom prawie wykończony lub
wykończony, a garaż lub wiata, "jak Bóg da"? (Wiata + drewutnia na narzędzia i
rupiecie, to 10 tys. zł)

> co to znaczy, "czy żałować,że pożałowało się 3 tys. zł na fazę projektu"?

To znaczy, że architekt, w fazie projektowania, może dopasować technologię
budowy, wielkość i rozkład pomieszczeń do Twoich możliwości finansowych. Ten
dom, bez garażu, może mieć kotłownię i łazienkę od frontu, a kuchnię zbliżoną
do salonu. Może mieć schody na górę i 1 lub 2 pokoje dodatkowe. Może zachować
układ parterowy i zmieścić dodatkowy pokój z zachowaniem tarasu. Itd. Z
architektem możesz porozmawiać, a z gotowcem nie.

Spacery z psem skłaniają do rozmyślań :)

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=32944524&a=32980248
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571&a=25650786



Temat: LuŹne i te mniej luŹne temaciki na niedzielę
Budując dom kilka lat temu miałam zupełnie inne wymagania, a i rynek ograniczał
zdecydowanie możliwości. Dom był duży, ale jego funkcjonalność była pod wieloma
względami ograniczona. Miałam 3 kuchnie zamknięte, tzw. domo 1 służyło do
przygotowywania zapasów zimowych z tego, co wyrosło na działce (oj było wtedy
tego dużo i nie lada bałaganik przy tym bywał), domo 2 zwykła kuchnia
codziennego użytku i demo o charakterze bardziej reprezentacyjnym, czyli
przygotowywanie jakiejś kawki-herbatki, ew. podgrzanie wcześniej przygotowanego
posiłku w domo 2. Każda kuchnia była na innym piętrze: piwnica, parter, piętro.
Klęłam nieraz jak przysłowiowy "szewc" ganiając wteiwewte, góra dół łamiąc
sobie nogi.

Trzy lata temu zrobiliśmy remont kapitalny domu, "wyczyszczając" to co stare do
samego szkieletu domu. Teraz mam jedną kuchnię, ale za to otwartą na duży
pokój. Jestem z niej najbardziej zadowolona, jest wygodnie i przestronnie, a
przecież to jest serce domu. Nie mam też problemów z tzw. zaglądaniem do
garnków.
Wprowadziłam też inne zmiany, których nie przewidziałam w trakcie budowy, a
które nie powiększyłyby mi wcześniej kosztów inwestycji. Szkoda, że nie można
pięter rozpłaszczyć na parter. Dziś zapewne byłby to parterowy domek.

PS' Mammajo ogród mam tylko z tyłu budynku, dlatego na części okien mam rolety
pociągane za jakiś plastykowo-koraliczkowy sznureczek




Temat: do tych ktorzy buduja dom lub wybudowali pytanie
Gość portalu: kaja napisał(a):

> mam dzialke budowlana z pradem chcialabym po zalatwieniu wszystkich
> formalnosci rozpoczac budowe wczoraj rozmawialam z jednym klientem z tamtych
> okolic i sprawil ze moje marzenia o domku staly sie dalekie dalekie... otoz
> na pytanie ile musze przygotowac na stan surowy domu odpowiedzial mi 100 tys
> zl POWARZNIE !!!!!! ja chce wybudowac parterowy domek maximum 4 pokoje 1
> lazienka kuchnia i tyle do szczescia mi potrzebne czy naprawde tyle kosztuje
> stan surowy domu prosze o odpowiedz powierzchnia domku nie bedzie wieksza
> jak 120 m
rzeczowe pytanie i
rzeczowa odpowiedź
...................................................................
Sz.p. pytanie jest rzeczowe , rzeczowa musi być odpowiedź.
Ile ma kosztować nie będę więc marudził 1350 zł m2 pod klucz
z materiałów tradycyjnych . Pod klucz rozumiem dom z instalacjami
tynkami dociepleniem ale bez parkietu i glazury w kuchni i łazience.

Stan surowy z tynkami i dociepleniem ale bez okien , drzwi
instalacji kosztować będzie 1180 zł m2 . Proszę cenę traktować
jako obowiązującą tylko dla budynków o niezbyt skomplikowanej
połaci dachu ( okna , lukarny , baterie słoneczne etc. )
Pozdrawiam i życzę miłego wyboru i miłej realizacji domu
dobrydom1@wp.pl




Temat: Budowa malego domku - ile potrzeba ????
Witam,
dom o powierzchni 170 całkowitej, 140 użytkowej (30 m to garaż), 5 pokoi, garaz
dwustanowiskowy, taras ok 40 m, salon 40 ale reszta pokoi niewielka - do tej
pory wydałam na sama budowę 145 tys - ssz z oknami bramą i drzwiami. No, może
150 tys. Dom zrobiony starannie, z drenażem - nie zabudżetowaliśmu drenażu, a
sam piasek na wymianę gruntu (czyli wsypanie do środka i osypanie fundamentów),
drenaż etc kosztował 8 tys, a to nie koniec. Dom rozległy, bo parterowy.

Można wybudować dom za 180 tys do zamieszkania, ale nie wolno dać się skusić na
zbędne zbytki typu bajeranckie drzwi czy okna - wszystko najprostsze, co nie
znaczy złej jakości (np. dach z blachy jest równie ładny co z dachówki, okna
białe, mury z betonku komórkowego czy silikatów, styropian zamiast wełny będą
służyć równie dobrze co droższe odpowiedniki).




Temat: dom o konstrukcji stalowej.
dom o konstrukcji stalowej.
znalazłam firme która postawi za 150 tys brutto domek parterowy 80 m
konkstrukcja stalowa.dom składany na miejscu budowy.stan środek tylko do
malowania i koncowe instalacje(krany.gniazdka itp.)oczywiscie instalacje zewn
we własnym zakresie.wogóle to ktos mieszka w takim domu?prosze o info



Temat: do tych ktorzy buduja dom lub wybudowali pytanie
do tych ktorzy buduja dom lub wybudowali pytanie
mam dzialke budowlana z pradem chcialabym po zalatwieniu wszystkich
formalnosci rozpoczac budowe wczoraj rozmawialam z jednym klientem z tamtych
okolic i sprawil ze moje marzenia o domku staly sie dalekie dalekie... otoz
na pytanie ile musze przygotowac na stan surowy domu odpowiedzial mi 100 tys
zl POWARZNIE !!!!!! ja chce wybudowac parterowy domek maximum 4 pokoje 1
lazienka kuchnia i tyle do szczescia mi potrzebne czy naprawde tyle kosztuje
stan surowy domu prosze o odpowiedz powierzchnia domku nie bedzie wieksza
jak 120 m



Temat: Dom,kupić czy budować?
Zdecydowanie i tylko budowac. w koncu dom jest na cale zycie. Musi byc wiec
idealny, a "po kims", przez kogo innego budowany nigdzy nie bedzie. Poza tym
dom to nie tylko cegla itp. To serce wlozone w jego zbudowanie i wykonczenie.
Dobrze zeby to byly wasze uczucia. Co nie mniej istotne poprzedni wlasciciele
do ceny na pewno dolicza wlasnie te uczucia, sentymenty, wspomnienia. Czyli
placicie za cos czego i tak chcecie sie pozbyc: obecnosci kogos ktos tu
wczesniej mieszkal.

Za budowaniem od podstaw przemawia jeszcze jedna rzecz: finanse. Nawet gdybysmy
chcieli kupic dom - nie stac nas na to. Za parterowe malenstwo ok. 90m2 na 4
arach zaplacic trzeba okolo 400 tys. Bo wykonczone, bo wyposazone, bo bo
bo....Zawsze cos sie znajdzie. A mi zamierzamy wybudowac parterowke 120m2 na 8
arach za 240 tys.

Wiem wiem, zaraz powiecie ze to niewykonalne. Ale juz postanowione. Dzialka za
miastem ( o polowe tansza niz w granicach miasta), budowa systemem gospodarczy
(wsparcie tescia , szwagra, kuzyna, wujka itd.).No i wykanczamy narazie tylko
dol, zeby dalo sie zamieszkac. Fakt, bez bajerow itd, bo sie w budzecie nie
mieszcza, ale my nie chcemy wybudowac palacu tylko miejsce w ktorym bedziemy
mogli spokojnie wychowac nasze dzieci.

Myslicie ze sie uda? :)



Temat: mieszkania przy Ogrodowej III
no i jeszcze ten link, o ktorym pisalem o post wyzej :)

dom.gazeta.pl/Ladny-Dom/1,61585,2504210.html
nasz piec wyglada wlasnie mniej wiecej tak jak ten na zdjeciu w artykule, tylko
chyba jest troche wezszy

i jeszcze jedna WAZNA SPRAWA: pod piec, ktory bedac wypelnionym magnezytem (czy
jakims innym czyms) jest dosc ciezki warto przygotowac odpowiednie podloze, w
naszym wypadku sa to cztery kafle w otoczeniu paneli - gdyby piec stal na
panelach zapadl bylby sie on niechybnie, falistosc podlogi powodujac, a tak jest
ok, a kafli spod pieca prawie i tak nie widac. jesli wybieracie sie w weekend na
budowe to napisz do mnie na mail, z ktorego dostalas poprzednia odpowiedz, i
mozemy Wam te enigmatyczna instalacje pokazac.

a tak BTW, lepsze sa mieszkania z ogrodkiem, tzn nie ma wtedy garazy i trzeba
ogrzewac tez zimna, parterowa podloge, ale impreza w ogrodku (a raczej ich
wiosenno-letnio-jesienny ciag), zwlaszcza jesli ma sie tak fajnych sasiadow jak
my, jest niezastapiona (-ny).




Temat: Rozbudowa domu.
Rozbudowa domu.
Chce dobudowac do isniejacego domu pietrowego parterowa"przybudowke" o pow.ok
80m2(8mx10m).Bedzie ona przylegac do sciany domu isniejacego.Czyli koszty
wszelkich przylaczy beda niezbyt wysokie.Bedzie rowniez podpiwniczenie(garaz).
Dach -blachodacowka .Material do budowy -chyba suporex.Okna PCV -sztuk 5
Prosze odpowiedzcie : ile moze kosztowac stan surowy zamkniety(lacznie z
robocizna).Oczywiscie w duzym przyblizeniu.Dziekuje.



Temat: ocena pomysłu
ocena pomysłu
Będę wdzięczny za ocenę nastepującego pomysłu na dom oraz na materiały, które
planuję zastosować: parterowy bez piwnic i użytkowego poddasza; powierzchnia
ok. 100 - 120 m2 (dla 3 osób)plus garaż i wiata 35 m2 w bryle budynku; ściany
zewnetrzne trójwarstwowe (dwie warstwy tradycyjnej cegły pełnej, styropian,
warstwa cegły pełnej; bez tynku zewnetrznego; wewnątrz sciany z tej samej
cegły, zamiast tynku płyty gipsowo-kartonowe; więźba dachu drewniana, pokrycie
blachą tłoczoną; izolacja pokrycia wełną mineralna, izolacja stropu (z płyt
betonowych) od strony strychu styropian; ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
plus kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza. Okna z pcv, ramy
pięciokomorowe, szyba podwójna zespolona. Motywacja zastosowania cegły -
materiał tani, sprawdzony, wytrzymały (jak jest dobra izolacja pozioma i
pionowa fundamentów), dobra pojemność cieplna i paraprzepuszczalność;
wykonawca robót budowlanych, który zostanie kierownikiem budowy ma cegilenie i
sprzeda mi ten materiał tanio plus nie duzo policzy za robociznę. Doatkowo
obiecał pomoc w wyszukiwaniu dobrych ale niedrogich specjalistów od innych
prac (on ma 30 lat doswiadczenia w tej branzy) i w kupowaniu dobrych ale
niedrogich materiałów. Czy to ma szanse na sukces? Chodzi mi o dom dobry, ale
tani w budowie, energooszczędny, dobrze izolujący akustycznie, który nie
bedzie sprawiał problemów oraz o w miarę mało problemów w trakcie budowy.
Jeżeli macie jakies uwagi to proszę o rozbudowaną motywację, zwłaszcza w
przypadku dobory materiałów i rodzaju ogrzewania.



Temat: parter czy z poddaszem?
parter czy z poddaszem?
Który dom jest tańszy w budowie? zakładamy taką samą powierzchnię użytkową.
parterowy czy z uzytkowym poddaszem? no na poddaszu to pewnie użytkowa taka
sama ale podłóg to więcej..
pomóżcie.
założenia są, że dom nie więcej niż 120 m. więcej kasy nie mamy.
a czy to prawda że 1m2 wykończonego domu to koszt mniej więcej 2,5tys?



Temat: budowa małego domu w koszalinie ?
budowa małego domu w koszalinie ?
myślę o małym parterowym prostym domku tak 80-100m.stan surowy zamkniety-
firma, wykonczenie- mąż.nie wiem czy sie na to porywać bede miala tylko 220
tys. no i działkę. czy jest realne aby wybudować się za tyle pieniędzy.
proszę o opinie i namiary na dobra firmę budowlaną .
moi faworyci:
projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=1096&IdKolekcji=&powierzchnia_od=80&powierzchnia_do=100&kondygnacja=par&nazwa=&symbol=&x=37&y=5&nr=11

projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=1105&IdKolekcji=&powierzchnia_od=80&powierzchnia_do=100&kondygnacja=par&nazwa=&symbol=&x=37&y=5&nr=12
www.z500.pl/projekt/z61.html



Temat: Jaki koszt domu-surowy zamknięty?
Witam !!! Co do tematu głownego - koszt domu. Budujemy dom 120 m + garaż,
parterowy, bez piwnicy i poddasza użytkowego. Stan surowy zakończony na kwocie
120 tys. (bez okien). A swoją drogą to "pan ekipa" dość oryginalny. Zajmuje się
tylko pisaniem na forum i to w dodatku ciągle obrażając tych, którzy mają inne
pomysły niż On, np. nie chcą muru z betonu. Zachęcam do budowy, nie taki diabeł
straszny. Pozdrawiam.



Temat: Za ile wybudowac dom?
Jak minimalizowac koszt budowy?
Domek pietrowy z poddaszem i 100 m kw? zapewne chodzi Ci o parterowy domek z
poddaszem uzytkowym. W takiej sytuacji mozesz spodziewac sie kosztow za stan
tzw. szary (tynki i instalacje bez wyposazenia) ok. 100 do 150 tys zl. Ale
mozliwe jest tez zaplacenie ponizej 100 tys, przy tzw. "samodzielnej" budowie,
ktora opiera sie zazwyczaj o kilka zasad:
- Zapoznajesz sie z kilkoma ostatnimi rocznikami pism branzowych, np. "Murator"
- kupujesz gotowy, sprawdzony i pelny projekt, np. w w rzeczonym Muratorze
- Starasz sie wybrac projekt, ktoy ciany nosne ma tylko zewnetrzne
- konsultujesz projekt z jakims architektem, moze da sie zastosowac tansze
rozwiazania (zazwyczaj fundamenty i stropy)
- sam wynajmujesz ekipy budowlane
- sam wyszukujesz materialy, organizujesz transtport
- utrzymujesz choc jednego fachowca dla stalego nadzoru (powinien sie on
pojawiac w strategicznych momentach i oceniac wykonanie na biezaco)
- wykonczenie stosujesz wylacznie z materialow sprzedawanych w promocji
- przy wykonczeniu nie spieszysz sie, stosujac rozwiazania tymczasowe
- i najwazniejsze - kombinujesz dla unikniecia VATu

To oczywiscie tylko zgrubne przestawienie zasad. Trzymajac sie ich mozna
osiagnac bardzo interesujace efekty finansowe. Minimum ktore widzialem (3 lata
temu) osobiscie, wynioslo 500 zl/metr kw, co dalo 60 tys za gotowy do
zamieszkania dom z garazem. Niestety w ciagu trzech lat eksploatacji wlasciciel
(malzensto z malym dzieckiem) wydal ok 10 tys na poprawki, co jednak i tak
globalnie daje wspanialy wynik.
Pzdr



Temat: piętrowy czy parterowy?
piętrowy czy parterowy?
witam...
chcemy sie wybudowac w najblizszym czasie. Wielkosc dzialki dostosowac chcemy
do wielkosci domu. Ale prosze was o radę.. ktore domki sa bardziej
ekonomiczne w budowie i uzytkowaniu? Te parterowe czy te pietrowe? Jakie wy
macie zdanie na ten temat?
dzieki



Temat: potrzebuję porady-ceny materiałów budowlanych i
potrzebuję porady-ceny materiałów budowlanych i
ogólny orientacyjny koszt nast. rzeczy:
1.Pustaki na ściany zewnętrzne:ok.78 m2-typu Max lub inne ,sam jeszcze nie
wiem czy robic ścianę jedno czy dwuwartswową.
2.Cegły lub pustaki na ściany wewnętrzne:ok.45m2
3.Materiały na wykonanie posadzki: ok.58m2(styropian,wylewka,folia) chyba to
wystarczy do wykonania dobrej posadzki oczywiście dom niepodpiwniczony.
4.Dach do odmku parterowego : ok.85 m2(dla porównaia gont typu plastry miodu
i dachówka),do tego więźba o ile jest potrzebna bo dach ma być
naprostszy.Orientuje się ktoś w cenach : pianki,stropu?
5.Instalacja C.O. (rury o dł. ok.30 mb.)Mały dom,powierzchnia do ogrzania to
ok.80 m2.
6.Ile mniej więcej jest potrzebne materaiału na fundamenty o dł. ok.30 mb?
Bardzo prosze o odpowiedzi na moje pytania bo zastanawiamy się z żoną czy w
ogóle brać się za budowę dlatego potzrebuję orientacyjny koszt tych w/w
materiałów.Oczywiście bez robocizny bo mam własnych wykonawców i
robotników.Jestem otwarty na wszelkie porady i sugestie.Nie inetresują mnie
materiały najwyżeszej jakości i najdroższe ,ale takie pośrednie.Z góry bardzo
dziękuję



Temat: Moje marzenie - mały domek
Nie zatrudniajcie zadnych architektow i to za kilka tysiecy zlotych!Strata kasy!
Wybierzcie sobie jakis gotowy projekt.Budujcie dom z poddaszem a nie parterowy
bo wcale nie jest drozszy za to duzo ladniejszy.Garaz musi byc- to wcale nie
takie drogie jesli laczy sie z domem.Za 200 tys.mozna miec spokojnie chate
ponad 100m2nawet placac za wszytkie roboty.Jakby budowanie bylo takie b. drogie
to wiekszosc Polakow mieszkalaby w lepiankach a teraz normalni ludzie nawet na
wsi maja piekne domki.



Temat: koszt budowy
Mała masz teren pod budowę gratuluję jesteś już prawie jak właścicielka ziemska
na swoim jeszcze tylko jakaś skorupa zwana dom i można żyć jak u siebie
dlaczego więc dość skromne projekciki wybierasz . Wracając do
kosztów cena będzie porównywalna jeśli dla domku parterowego wykorzystasz
lekkie pokrycie blachodachókę lub dachówkię bitumiczną. Ale jak ,,rzucisz się,,
na dachówkę ceramiczną , betonową jako pokrycie to wykończą Cię finansowo
dodatki obróbki dachu i koszty robocizny wyższe o 55 % ( czas ) od lekkiego
pokrycia dachowego.



Temat: uwaga! "okazja"???
uwaga! "okazja"???
znów pojawiło się ogloszenie z niską ceną, tym razem dom
Ogłasza się ten sam facet
Szukanie frajera który da zaliczkę?

Wrocław, Krzyki80 m2, 3 pokojeCena: 160 000 zł
Typ budynku: wolnostojący
Technologia: murowana
Rok budowy: lata 80
Stan budynku: bardzo dobry
Liczba pięter: parterowy
Liczba łazienek: 1
Ogrzewanie: CO gazowe
Materiał: cegła
Dach: dachówka
Okna: plastikowe
Podpiwniczenie: częściowe
Garaż: w budynku
Media: woda; prąd; siła; gaz; kanalizacja
Powierzchnia działki: 700.00 m2
Informacje dodatkowe: dom wysokim standardzie, łazienka super stan, dobra
lokalizacja, wolny od zaraz, bezpośrednio
Kontakt: Mariusz
tel.: 662 770 158
e-mail: mariusz.badziak@wp.pl




Temat: powoli kończymy budowę własnego domku!
Gratuluję,to duże osiągnięcie.Ja zaczęłam budowę m-c temu i nachodzą mnie coraz
większe wątpliwości czy dam radę.Dom jest prosty ,dach dwuspadowy-
użytkowy ,parterowy z wbudowanym garażem ,powierzchnia całkowita /beż garażu/
to 170 m2,a pokoi 100 m2,założyłam że 200 tyś zl mi starczy zeby móc zamieszkać
i powoli resztę wykańczać stopniowo.Czy za tę kwotę mi się uda?Bardzo proszę o
odpowiedż / woj śląskie/



Temat: Pytanie o koszty budowy
Szanowny Panie BOB.
Nie bardzo wiem, jak podany przez Pana link ma się do kosztów budowy.
Podam przykład: Dom tamten ma 150m2. Zakładam że jest on parterowy z poddaszem
użytkowym. Strop takiego budynku bedzie miał zatem ok 100m2. Podane w materiale
informacje mówią o 14m3 betonu na strop. Wychodzi mi 14cm betonu na strop. W
podanym artykule widzimy strop gestożebrowy - prawdopodobnie terriva. Uprzejmie
informuję, że strop terriva posiada warstwę wierzchnią z betonu o grubośći od 3
do 5cm. Na strop ok 100m2 wychodzi to zatem od 3 do 5m3 betonu. 14-5=9. Gdzie
się podziało 9m3 betonu opisywanego tam jako STROP??? Ot takie moje pytanie.
POZDRAWIAM



Temat: wielka ściema na rogu narutowicza,górnej i okopow
wielka ściema na rogu narutowicza,górnej i okopow
gdzie budują nowy budynek, w miejscu gdzie do niedawna stał parterowa chyba
piekarnia z w kolorze bordowym z cegły, z tego co czytałem i do niedawna było
widać projektodawca wpadł na bardzo ciekawy sposób jak ten zabytek klasy 0
pcalić, wbudowując jego frontową ścianę w ścianę nowego budynku, to było
warunkiem rozpoczęcia budowy . dzisaj zobaczyłem że ścianę
ZAWALONO!!!!!!!!!!!!

ps, na dr męcz majdanka stł dom z roku 1813 - czyli też już zabytek
właściciel podpalił go w nocy (co widział mój szef a o czym przez przypadek
mi powiedział) a niedługo później rozpoczął wykopywanie skarpy i teraz
postawił tam dom.



Temat: "Gdańsk moich marzeń" (copyright by Pętelka)
petelka napisała:

> Z dworcem masz całkowitą rację - tak samo zlikwidowałabym ten we Wrzeszczu.
> A propos Sopotu cos mi sie przypomniało: czy i jak skończył się projekt
> postawienia przy Monciaku (?) takiego śmiesznego falisto-krzywo-pijanego domku?
>
> Domku, projekt ktorego był na tyle kontrowersyjny, że władze Sopotu
> zapowiadały, że przed podjęciem decyzji o budowie skonsultują to z mieszkańcami
> ?
>
A tak, we Wrzeszcu jest identyczna sytuacja z dworcem...
Falisty dom miał powstac w miejscu Kawiaretu, cos mi się obiło o uszy ostatniemy czasy, że sprawa jest na dobrej
drodze. To znaczy dobrej, w sensie, że chyba ten dom powstanie. Były jakieś konsultacje, protesty, ale architekt
miasta orzekł, że skoro nic wczesniej tam nie stało (bo parterowy pawilonik z garmażem i drogerią, a później z
Kawiaretem to była tylko powojenna plomba, prowizorka taka jak tzw. Pawilon Handlowy na rogu Monciaka i Powst.
Warsz.) to nie ma przeszkód dla umieszczenia tam takiego dziwactwa. Osobiście jestem za.



Temat: HELP: prosze o informacje-wazne
200 tys zl
Dom z ceramiki - pustaki ceramiczne, ocieplony styropianem, parterowy z poddaszem uzytkowym, bez piwnicy, bez garazu, na parterze duzy salon + kuchnia oraz wc, przedpokoj, pomieszczenie techniczne, na pietrze 4 pokoje + lazienka, razem 110 m2, dach dwuspadowy kryty dachowka cementowa, okna dachowe na pietrze, na parterze okna plastikowe brazowe z roletami, w srodku tynki i stolarka drzwiowa, bez glazury i paneli podlogowych, w lazienkach bez muszli, wanny itp., wykonanie wszystkich przylaczy w cenie, w srodku kompletne instalacje, ogrzewanie z tego co pamietam to gazowe + instalacja rozprowadzenia powietrza pod kominek.

W tej kwocie:
- podatek VAT ale przed podwyzka.
Dom zostal wybudowany w 2003/2004 w Katowicach przez duza firme budowlana, w gestii inwestora dzialka + projekt budowlany. Budowa trwala 8 miesiecy z przerwa na miesiace zimowe.




Temat: Kiedy MSI na Bródnie?
sloggi napisał:

> Moja Mamęcja mieszka na Bródnie od roku 1957, Ojciec się tu urodził, Dziadek
> się tu urodził itd. Jestem z dziada-pradziada Bródnianinem, uwielbiam
opowieści
>
> co gdzieś kiedys było. Mój Stary ma dar opowiadania - ma masę wspomnień, bo
> urodził się przed wojną. Obecne blokowisko ma się nijak do pięknej
przeszłości
> wielkomiejskiego przedmieścia, jakim było Bródno.

Moja babcia zamieszkała na Bródnie dopiero w latach 80-tych, gdy jej domek na
Zaciszu (w którym mieszkała od 1938r.) znalazł się w pasie przewidzianym do
wyburzenia pod budowę drugiej nitki ul. Radzymińskiej. Za parterowy domek z
ogródkiem babcia dostała od komuchów "kawalerkę" w bloku na Bródnie
Znacznie wcześniej (w latach 20-tych na Nowym Bródnie [Białołęcka/Nadwiślańska]
mieszkała ciotka babci, która przyjechała z Łodzi, by prowadzić interesy
rodzinnej firmy w stolicy. Do końca życia żałowała podobno tej decyzji
(zwłaszcza po wojnie) i dopóki dała radę jeździła często do rodzinnego miasta.
Nie doczekała budowy blokowiska na Bródnie - po jej domu też już nie ma śladu,
pewnie zakwaterowanoby ją też w jakiejś klitce ze ślepą kuchnią.
A tak w ogóle - zauważyłem dopiero teraz, że w podtytule tego forum jest
zapis: "Forum mieszkańców Bródna", więc chyba nie wolno mi tu pisać?




Temat: Skansen - Sukces Miejskiego Konserwatora !
Tak sobie pomyślałem kilka dni temu jadąc "10", że w sąsiedztwie ewangelickiego
zboru doskonale prezentowałaby sie drewniana plebania(?) która stoi na wyspie
między pasami ulic Łąkowej i Mickiewicza. Parterowy, kryty dachówką budyneczek,
z niewielkim gankiem - zyskałaby świetny kontekst, który, jeśli kiedykolwiek
posiadała, to utraciła przy budowie świątyni a definitywnie przy budowie trasy
WZ.
Ciekawe, czy myślano o tym obiekcie przy tworzeniu planów. Wydaje mi się, iż
lepiej nadawałaby sie jako wolnostojący budynek sąsiadujacy z kościołem niż dom
tkaczy ze Zgierza (bo chyba on stanie na wprost wejścia do skansenu), który
mimo większych walorów i zdobności niż pozostałe domki, to jednak funkcjonalnie
pozostaje mniej więcej na róni z nimi. Tak więc i w przestrzeni powinien
zajmować równe miejsce.
Ale to takie moje drobne przemyślenia na boku. Za cały projekt gorąco trzymam
kciuki, gdyż moim zdaniem jest to największe wydarzenie konserwatorskie i
proturystyczne w Łodzi conajmniej od czasów realizacji muzeum wnętrz pałacowych
na Księżym Młynie.




Temat: pozwolenie na rozbudowę a inf. o zużyciu energii..
pozwolenie na rozbudowę a inf. o zużyciu energii..
Witam,pragnę rozbudować o 35m2 domek parterowy jednorodzinny po
rodzicach. Architekt poinformował mnie, iż od stycznia zmieniono
prawo w wyniku czego żąda się teraz przy ubieganiu się o pozwolenie
na budowę informacji o rozmieszczeniu w domu punktów elektrycznych,
kanalizacji i innych. Za to muszę zapłacić dodtkowe 2 tysiace, choć
tak naprawdę nie wiem, gdzie dokładnie będę miała zlew czy umywalkę
i ile kontaktów w pomieszczeniu. Zatem,moim zdaniem,są to pieniądze
wydane na darmo.
Poza tym w okolicznym powiatach takich informacji przy pozwoleniach
na budowę domków jednorodzinnych nie należy składać...
Nie znam się na tym i chiałabym prosićo info na ten temat, czy
trzeba składać te dodatkowe informacje czy też nie... Bo mogę
jeszcze się odwołać od negatywnej decyzji urzędu,muszę tylko powołać
się na jakiś przepis. Z góry dziękuję



Temat: Karczma we młynie
Pierwszy raz zobaczyłem przypadkiem ten koszmar jakieś dwa miesiące temu - był
jeszcze w trakcie budowy. Wygląda to jak zapuszczona wiocha w środku dość
zadbanego blokowiska. Karczmę z wiatrakiem i obejściem zbudowano z jakiś
starych spróchniałych desek i bali. Ma to niby stworzyć klimat autentyczności.
Nie można jednak zapomnieć, że parterową karczmę dobudowano na środku ściany
piętrowego domu handlowego Carmen obłożonego białą blachą falistą. Wygląda to
wszystko cudnie. Do tego ten stary wóz do wożenia siana, kamienna podmurówka,
która się trzyma na kilu dekagramach zaprawy i 11 piętrowe wieżowce dookoła
dopełniają całości.

Kiedyś widziałem autentyczne gospodarstwo w środku blokowiska Marzahn w
Berlinie. Też był tam działający wiatrak, a nawet zwierzyniec. Wszystko
zadbane, autentyczne, na wzgórzu, malowniczo położone, dużo zieleni wokół. Co
prawda ogromne wieżowce mieszkalne otaczały ten żywy skansen, ale były o wiele
dalej niż na Widzewie, gdzie wszystko wygląda tragikomicznie jak niesmaczny
żart. Do widzewskiej karczmy jeść i pić na pewno nie pójdę, bo mam nadzieję, że
ten interes szybko upadnie i ktoś sprzątnie tę kupę próchna. Kto w ogóle wydał
pozwolenie na postawienie takiego koszmarnego badziewia w środku osiedla?
Strach to nawet komuś pokazać. Jak to pierwszy raz zobaczyłem, to spaliłem się
ze wstydu, bo nie sądziłem, że coś takiego jest możliwe. Ale nasz kraj wciąż
zaskakuje.




Temat: N
Do cykora
A budowales kiedys dom ?
albo byles na jakiejs budowie ?

Na przyklad te pustaki styropianowe do ktorych wlewa sie beton
nie maja wiecej niz 15cm w srodku i sciana w dodatku nie jest lita
bo w takim pustaku zewnetrzne scianki sa laczone wewnatrz zeby go
nie rozerwalo przy wypelnianiu betonem.

A wielka plyta jaka jest gruba ???

i buduje sie z niej troche wyzsze budynki niz parterowe
reszta na niej od zewnatrz i wewnatrz to w zasadzie dekoracja
patrzac od strony wytrzymalosci.

pozdrawiam
i wiecej wiary w beton ;-)




Temat: jaki koszt podciagniecia z ulicy gazu do domku?
a w ogole, co myslicie o takiej ofercie, czy warto:

Lokalizacja: Poza W-wą, Milanówek, dom, ilość pokoi 2, cena 115 tys. zł (2367
zł/m2), metraż 48.58 m2, wysokość 270 cm.
Kuchnia: 12 m2, widna, deski, płd-wsch.
Łazienka: (1) 4 m2, mieści się pralka, lastrico.
Przedpokój: 2 m2, deski.
Pokoje: [1] 16 m2, deski, płd-wsch; [2] 14 m2, deski, płn-zach;.
Wolne od: do uzgodnienia, materiał cegła, rok budowy 1950, dwustronne,
idealnie ciche, stan lokalu do remontu, amfilada.
Połowa parterowego bliźniaka w bardzo dobrej dzielnicy Milanówka. Cisza,
zieleń i powstające nowe budownictwo. Budynek z cegły, otynkowany, w stanie do
remontu. Działka 903m2, przynależne 690m2, podział działki do przeprowadzenia
z pieniędzy przyszłego nabywcy. Gaz z butli, mozna podciągnąć z ulicy - ok.
3m; woda ze studni można podciągnąć j.w. Jest możliwość nadbudowy - była zgoda
architekta. Nad mieszkaniem niski strych. Do stacji PKP, banku i sklepu ok. 10
min., do lasu ok. 20 min. Do Warszawy Centrum: 35 min. samochodem, 35-40 min.
PKP


Strona 1 z 2 • Wyszukano 150 wyników • 1, 2