RSS

Budowa domu potrzebne pozwolenia

Widzisz wiadomości znalezione dla frazy: Budowa domu potrzebne pozwolenia






Temat: czy potrzebne pozwolenie pod budowę domu z bali ?
czy potrzebne pozwolenie pod budowę domu z bali ?
posiadam trochę gruntu leśnego i chciałbym wybudować na nim dom z bali bez
fundamentów tylko zmontowany na ułożonych betonowych płytach drogowych



Temat: pozwolenie na budowe?
pozwolenie na budowe?
czy moge ubiegac sie o pozwolenie na budowe domu jesli dzialki budowlane
dopiero beda w maju a dotychczas sa teoretycznie polem czy mozliwe jest ze
wezme zaswiadczenie z gminy ze dzialki beda w maju i na tej podstawie uzyskac
pozwolenie tylko ze potrzebny jest tez projekt zagospodarowania terenu i
projekt przylaczy instalacji zewnetrznych czy da sie to jakos ominac bo na
pozwolenie czeka sie ze 3 mies a nam zalezy na czasie pozdrawiam





Temat: budowa domku
No my wlasnie z mezem rozpoczynamy budowe domu. Kupilismy dzialke w maju.
Wczoraj odebralismy mapke sytuacyjna od geodety potrzebna do ubiegania sie o
pozwolenie na budowe. A co poza tym? Majac mapke, ktora jest kluczem do sukcesu
trzeba wystapic o warunki do elektrowni, gazowni, wodociagow i zakladu
komunalnego zajmujacego sie odprowadzaniem sciekow. Poza tym trzeba miec
uzgodnienie wyjazdu z dzialki na jakas droge (powiatowa, krajowa, gminna). My
mamy to nieszczescie ze jest to krajowa i kolene tygodnie oczekiwan. Poza tym
trzeba miec projekt domu, z ktorym nalezy uda sie do architekta by ten zrobil
jego adaptacje (my kupilismy gotowy) i zrobil projekt dzialki. Jeszcze kilka
papierkow np. wypis z rejestru gruntow i mozna te wszystkie papiery skladac w
urzedzie by uzyskac pozwolenie na budowe. A pozwolenie na budowe powinnismy
otrzymac do 2 miesiecy:)



Temat: czy jest taki produkt ?
"Zeby sfinansowac budowe domu (rozumiem, ze mowa o systemie gospodarczym)
potrzebne jest pozwolenie na budowe. Aby to zrobic jednym kredytem musialbys
nabyc dzialke z pozwoleniem na budowe "

co to za banialuki opowiadasz doradco expandera???
jakie koło się zamyka?

oczywiście jesli klient przyjdzie do doradcy to ten ZAWSZE mu zaporoponuje 2
kredyty (1 na działkę a 2 na budowe) bo to leży w jego interesie!
A prawda jest taka ze jednym kredytem można załatwić wszystko (wszak istnieje
taki produkt jak kredyt budowlano-hipoteczny).

W praktyce wygląda to tak:
składasz wnioswek o kredyt na wszystko. Gdy masz warunkową umowe sprzedarzy
działki bank przelewa kasę na działkę na konto jej właściciela (i to jest 1
rtransza twojego kredytu - możesz w niej zawrzeć opłaty związane z transakcją).
Mając działkę składasz papiery potrzebne do pozwolenia na budowe. Gdy je
dostaniesz bank przelewa ci na konto 2 transzę (uruchamia wtedy tą "budowlaną"
czesc kredytu). Ta metoda przejdzie w PKO BP i BPH.

Oczywiście możesz jechać jak ci podpowiada ten khm... "doradca" i brać 2
kredyty - tylko zważ ze gdy wezmiesz jeden np. na 300k zł to bank da ci o wiele
ciekawsze oprocentowanie niż byś dostał w małym przecież kredycie na działkę i
mniejszym na budowe.



Temat: czy jest taki produkt ?
Zeby sfinansowac budowe domu (rozumiem, ze mowa o systemie gospodarczym)
potrzebne jest pozwolenie na budowe. Aby to zrobic jednym kredytem musialbys
nabyc dzialke z pozwoleniem na budowe (a trudno je dostac nie bedac
wlascicielem i kolko sie zamyka). W praktyce: 1. kredyt na nabycie dzialki , 2.
zalatwienie wszelkich fomalnosci zwiazanych z pozwoleniem na budowe, projektem
etc) 3. kredyt na budowe (chyba, ze nabywasz dzialke na ktorej bedzie
wybudowany dom przez dewelopera badz inny podmiot, ktorego przedmiotem
dzialanosci jest budownictwo - wtedy mozna zalatwic sprawe 1 kredytem).

Jesli chodzi o kredyt na pozostale elementy to pojedyncze banki dadzą kredyt na
wiecej niz 100 % wartosci nieruchomosci (w większość 100% to max). Jesli chodzi
o notariusza w wiekszosci bankow bedziesz musial przedstawic rachunki.

Zapraszam do naszych oddziałów.



Temat: Zmiana projektu domu
Zmiana projektu domu
Posiadam wszelkie formalności związane z budową domu
(projekt ,adaptacja, pozwolenie na budowę)Budowa jeszcze nie została
rozpoczęta. Chciałbym zmienić projekt domu na mniejszy o jakieś
20m/2 z podobną bryło zabudowy i dachem. Co w tym wypadku trzeba
zrobić ?Nowe warunki zabudowy i nowe pozwolenie potrzebne?



Temat: PROBLEMY Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ
PROBLEMY Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ
ostatnio obiło mi się o uszy, że w gminie Konstancin dzieją się jakieś dziwne
rzeczy,że wstrzymują jakieś decyzje i pozwolenia,jestem właścicielem działki
w gm. Konstancin i ciekawy jestem czy ktoś słyszał o problemach z otrzymaniem
pozwolenia na budowę domu, wiem że takie sprawy trzeba załatwiać w Piasecznie
bo tam jest powiat, ale pewnie z Konstacina też będą potrzebne jakieś papiery



Temat: Trasa Książąt Mazowieckich
> Jestem zadnia że plany zagospodarowania są po to aby brać je pod uwagę
> wybierając lokalizację pod dom/mieszkanie. Jeśli ktoś świadomie wybiera
miejsce
> zamieszkania przy planowanej trasie nie powinien w przyszłości protestować
> przeciwko jej powstaniu - sam sobie jest winien. Trasa jest planowana od lat
70
> a wszyscy mają to w d... i budują się do okoła a potem będą protestować !!!
>
> Moim zdaniem trasa jest bardzo potrzebna żeby wyprowadzić ruch poza centrum.
> Trasa ta służyłaby mieszkańcom Pruszkowa i wszystkich okolicznych gmin,
których
> mieszkańcy przez centrum Pruszkowa codziennie jeżdzą do pracy do Warszawy.
>
> Pozdrawiam

Po pierwsze plany to tylko plany - nic wiążącego, a po drugie zauważ kto wydaje
pozwolenia na budowę domów, bo chyba te domy to nie samowolki ? Jeśli gmina się
na to godzi (np dom moich rodziców od 5 lat stoi 30 metrów od planowanej trasy
a ja kończę budowę domu w zasadzie na samej trasie w Nowej Wsi) to chyba wynika
z tego, że z tej trasy nic nie wyjdzie. Jak chcą ją budować - proszę bardzo,
zapłacą za dom, działkę i dpowiednie odszkodowanie i ja zostawię im ten teren i
pobuduję się gdzie indziej. Tylko że domów na tej drodze sa dziesiątki, a wiele
z nich nowych.



Temat: z innej beczki czyli dom w Belgii
Stary dom to dosc kosztowna impreza. Trzeba doliczyc drugie tyle by dom
doprowadzic do dzisiejszych standardow. W Antwerpii, przecietne domy szeregowe -
raczej szarzyzna architektoniczna - kosztuja od 250tys do 400tys. Bardziej
reprezentacyjne kamienice od 500tys w gore. W Brukseli bedzie jeszcze drozej.

Ja wolalbym kupic standardowe mieszkanie od dewelopera. Interesujace sa
zwlaszcza mieszkania budowane od tego roku - zaostrzone normy termiczne i
akustyczne.

Tutejsze kamienice sa bardzo stare, XVIIw/XVIIIw. Gdyby sie znalazly jakies
plany z tamtego okresu, mialyby wartosc muzealna. Moga sie znalezc plany,
jezeli w ostatnich latach byly robione adaptacje.
Dopiero kiedy robione sa duze przerobki, podnoszace przy okazji wartosc rynkowa
domu, potrzebny jest architekt, ktory zrobi nowe plany (potrzebne do pozwolenia
na budowe, a potem do aktualizacji KI).




Temat: Rozwalam ścianę - potrzebne zezwolenie?
Aniu, mnie też czeka wymiana okien; dzwoniłam do urzędu dzielnicy praga płd. i
postawiłam 2 pytania:
1 - dotyczyło wymiany okien ze zmianą ich wielkości: odpowiedź brzmiała, że na
to potrzebne jest pozwolenie na budowę
2 - zmiana okien z zachowaniem aktualnych wymiarów: odpowiedziano mi, że
pozwolenie w takim wypadku nie jest potrzebne

Przy czym uwaga: być może jest potrzebne zwykłe poinformowanie urzędu
dom.gazeta.pl/dom/1,50788,1563627.html

www.muratorplus.pl/F98A798CCA9E4ADA915262BD0D4B8BAE_03221E38CF5348E2AAB88FEB3977EC58.htm

Powyżej załączam linki do ciekawych stron. Dam Ci znać więcej jutro, bo w domu
mam cały artykuł o tym, na co trzeba pozwolenia, a na co nie.

Serdecznie pozdrawiam,

L.

:-)




Temat: Nie pozwolmy budowac domów na Klonowej!!!
Nie pozwolmy budowac domów na Klonowej!!!
Dzisiejsze Echo Dnia
- Teren przy ulicy Klonowej, wzdłuż zalewu i dalej do ulicy Orkana w planie
przestrzennego zagospodarowania jest przeznaczony pod usługi rekreacyjno-
sportowe. Można tam postawić kawiarnię, restaurację, korty tenisowe czy sklep
ze sprzętem sportowym - informuje architekt miejski Jerzy Partyka. - Nie
wydawałem pozwolenia na budowę domu mieszkalnego w tym rejonie ulicy Klonowej
(...).
Wzdłuż ulicy Orkana jest kilkadziesiąt działek, zaledwie dwie osoby
zdecydowały się na budowę małego hotelu i restauracji. Pozostali właściciele
są zainteresowani postawieniem domów i być może już w przyszłym roku
zrealizują te zamiary. - W tym rejonie miasto zwraca grunty byłym
właścicielom. W ciągu dziesięciu lat nie zrealizowano inwestycji, pod które
działki zostały zabrane, więc trzeba je oddać. Już około 90 procent wróciło
do poprzednich posiadaczy. Chcą oni stawiać domy, a nie obiekty sportowe.
- Jest olbrzymia presja społeczna, aby wpisać do planu także budownictwo
jednorodzinne - tłumaczy architekt miejski. - Zarząd Miasta już się zgodził
na zmianę planu, potrzebna jest jeszcze uchwała Rady Miejskiej.

To przeciez bezsensu zeby kolejne atrakcyjnie polozone dzialki,moze teraz
malo sie tu buduje ale w przyszlosci napewno sie to zmieni.Nie mozna
przeznaczyc tych dzialek pod budownictwo domków.Nie dopusmy do tego,bo miasto
straci bardzo ladny zakatek!!!




Temat: OSIEDLE ZACISZE/ul. Łodygowa-szukam sąsiadów
Dowiedzialam sie, jak jest z ta siecia bezprzewodowa, zatem spiesze doniesc, ze
wyglada to tak: serwer podlaczony jest "konwencjonalnie" do okablowania
dostarczonego przez providera i jednoczesnie posiada nadajnik/odbiornik radiowy.
W takie same nadajniki/odbiorniki zaopatrzone sa pozostale komputery w domu
(oczywiscie, jezeli te nie pracuja na baterie, musza byc podlaczone do pradu, ale
polaczenie z internetem maja juz droga radiowa). Nasuwa sie tylko jedno pytanie:
czy mozna zyc w mieszkaniu pelnym fal i czy to nie bedzie na dluzsza mete
szkodlwe dla zdrowia? (Niedawno zasiano w nas takie watpliwosci).

Natomiast w kwestii wybudowania w miejscu garazowym schowka - jezeli garaz
sprzedano jako odrebny lokal uzytkowy badz jako czesc skladowa odrebnego lokalu
mieszkalnego, nie jest potrzebna zgoda wspolnoty. Po lekturze art. 29 ust. 2
prawa budowlanego nabralam przekonania, ze nie jest rowniez potrzebne pozwolenie
na budowe - nie jestem jednak do konca pewna, czy mozna budowe takiego schowka
uznac za remont, a nie mam pod reka komentarza.

pozdrawiam



Temat: Samowolka budowlana?? proszę o pomoc
Mam podobny problem
Podpinam się pod wątek, bo mam podobny problem.

Mieszkam w domu, w którym są dwa mieszkania. Mieszkania są tak beznadziejnie podzielone, że aby korzystać z przynależnych pomieszczeń trzeba wychodzić na wspólny korytarz. Chcemy postawić ściankę na korytarzu, tak aby móc korzystać ze swoich pomieszczeń bez wychodzenia na nieogrzewany korytarz (uciązliwe szczególnie zimą). Drugi współwłaściciel raczej nie wyrazi zgody (jest nim gmina, bo to drugie mieszkanie jest komunalne i mieszka tam bardzo wpływowy gość i on już dopilnuje byśmy takiej zgody nie otrzymali).

Myslimy to zrobić bez pozwolenia drugiego współwłaściciela. Co nam grozi? Jak taka inwestycja jest traktowana - rzeczywiście jak samowolka budowlana? Oprócz zgody drugiego właściciela potrzebne jest pozwolenie na budowę? Ponoć remonty wewnątrz budynku nie wymagają pozwoleń. Jeśli chodzi o przepisy ppoż to korytarz nawet w obecnej formie ich nie spełnia, i postawienie ścianki niewiele zmienia ani na gorsze ani na lepsze.



Temat: adaptacja starego drewnianego domu na domek letnis
adaptacja starego drewnianego domu na domek letnis
witam.mam problem.dostałem w spadku po dziadku stary drewniany domek tuż za
miastem.chciałbym przerobić go na domek letniskowy.związku z tym mam
pytanie.czy potrzebne jest pozwolenie na budowe jeśli będę (a będę) zmieniał
wygląd zewnętrzny włącznie z wymianą okien i zmnianą stodoły na pokój oraz
przestawie ścianki w środku.z góry dziękuje za podpowiedzi.pozdrawiam .wacek



Temat: Dobudowanie części domu - współwłasność
Dobudowanie części domu - współwłasność
Ma mieszkanie na parterze w czterorodzinnym budynku. Każde z czterech
mieszkań ma odrębną księgę wieczystą. Do każdego mieszkania należy 1/4 gruntu
(ok. 700m2), który stanowi współwłasność. Każdy z właścicieli ma na "swojej"
części zagospodarowany ogródek. Chciałabym na "mojej" częsci dobudować do
mieszkania pomieszczenie o powierzchni ok. 40m2 + taras 20m2. Czy muszę mieć
zgodę innych mieszkańców? Czy każdy z nich staje się właścicielem 1/4 mojej
dobudówki? Czy na taką dobudówkę potrzebne mi jest pozwolenie na budowę? Czy
lepiej byłoby znieść współwłasność? Jaki akt prawny reguluje takie sprawy?
Będę wdzięczna za wszelkie wskazówki.




Temat: Wyjazd radnych do Hanoweru na koszt VW - c.d.
1. Na parking potrzebne jest pozwolenie na budowę. Co ma do tego pensje czy
liczba osób?

2. A u was biją murzynów... Skończ z tą demagogią. Nie odpowiedziałeś mi.
Pracujesz w VW?

Chcę mieć pewność, że kiedy ja sobie wybuduję dom nie wyrośnie mi za płotem
fabryka "bo zatrudnia xxx ludzi". Nie podobają mi się takie precedensy.



Temat: Coraz więcej mieszkań powstaje w miejscowościac...
Greater Warsaw...
Tak jak jest Greater London (czyli: Londyn i prawie cały Middlexes)...
www.london.gov.uk/gla/index.jsp
en.wikipedia.org/wiki/Greater_London
... będziemy mieli Greater Warsaw, czyli Warszawę z dawnym Województwem
Stołecznym Warszawskim. Granica pomiędzy Warszawą a Józefosławiem czy
Piasecznem przebiega wśród domów, podobnie granica pomuiędzy "warszawskimi"
Włochami a Piastowem. Co za różnica, czy działka jest po jednej, czy po drugiej
stronie granicy M.St.Wa-wy?

Za chwilę Osiedle Tarchomin dojdzie do granicy miasta i zacznie się wdzierać do
Jabłonny. A Jabłonna połączyła się już z Legionowem...

Warszawa nie jest miłym miejscem do inwestowania. Moi rodzice mieszkają na
Grabinie. To dokładnie na granicy Warszawy, ale w Nieporęcie. Developer wybrał
to miejsce właśnie dlatego, że w Warszawie miałby ogromne kłopoty z
formalnościami, a w Nieporęcie załatwiał wszystko "od ręki". To było na
początku lat '90. Obecnie jeden z mieszkańców Osiedla chciał wybudować sklep z
centrum rekreacji. Kupił działkę po "warszqwskiej" stronie. Błąd! Od ponad roku
nie może uzyskać pozwolenia na budowę tego bardzo nam potrzebnego obiektu. I
zapewne prędzej zbankrutuje, niż załatwi...




Temat: niedrogi architekt w okolicy...
niedrogi architekt w okolicy...
Witam,

Chcę postawić wiatę garażową przy domu, ale z racji tego, że przekracza ona 25m2, zdaje się, muszę się starać o pozwolenie na budowę. Tam m. in. potrzebne są 4 egz. projektu budowlanego sporządzonego zgodnie z ustawą Prawo Budowlane.

Generalnie wiem co chcę osiągnąć, amatorsko to sobie rozrysowałem.

Chodzi o to, żeby ktoś, kto może zgodnie z literą prawa i sztuką coś takiego sporządzić (również na miejscu spojrzeć czy wszystko się zgadza, ew. coś podpowiedzieć), aby sporządził projekt.
Tak więc, jeśli znacie kogoś takiego, możecie polecić - to bardzo proszę..

pozdrawiam




Temat: Kredyt hipoteczny a obawy
Dzień dobry,
Zachęcam do kontaktu z Konsultantami Kredytowymi DOM Banku, omówimy
dokładnie procedurę udzielenia kredytu, jego poszczególne etapy oraz
zbadamy zdolność kredytową. Mówilibyśmy tu o kredycie hipotecznym na
cele budowlano-mieszkaniowe. Na pewno do złożenia wniosku
kredytowego potrzebne będzie pozwolenie na budowę. Wycena byłaby
zrobiona przez pracowników Banku, co nie będzie się wiązało z
dodatkowymi kosztami. Stan prawny i techniczny nieruchomości na
pewno będzie zbadany wnikliwie.
Nr tel. 0 801 30 50 90/ 42 680 36 66, PN-PT 9-17.

Z poważaniem,
Paweł Usielski



Temat: Przeniesienie pozwolenia na budowę po nabyciu
Przeniesienie pozwolenia na budowę po nabyciu
Witam!

Chcialbym zwrócić się do osób, które są w stanie w jakikolwiek pomóc w mojej patowej sytuacji i wskazać chociażby akty prawne na które moge sie powołać.

Otóż sytuacja dotyczy domu w stanie surowym, który nabyłem notarialnie o pani X. Dom pochodzi z podziału majątku pomiędzy panią X i panem Y. Wyrok sądu jest prawomocny i wszelkie prawa własności zostały przyznane pani X zgodnie z decyzją sądu.
Problem dotyczy tego, że ja jako nabywca tej nieruchomości chciałbym przenieść pozwolenie na budowę na siebie, jednak pozwolenie zostało wydane na obydwoje małżonków. Tu powstaje problem, gdyż Urząd Miasta nie wyraża zgody na przeniesienie pozwolenia powołując sie na fakt, żę potrzebna jest zgoda dwoch osób na które wydano pozwolenie. Natomiast je na moge uzyskać podpisu bylego małzonka pani X. Czy w sytuacji podziału majątku i przyznania praw własnoći pani X jej byly współmałzonek nie ma już nic do gadania i pozwolenie winno byc przeniesione bez podpisu jej byłego męża?CZy mimo wszystko jestem zmuszony zdobyc jego podpis?
Skoro wyrok sądu odnośnie podziału majątku jest prawomocny to w tej sytuacji były mąż nie ma nic do gadania i powinien podpisc mi sie na wniosku pod groźbą niewykonalności decyzji sądu o podziałe majątku?

Jeżeli ktoś byłby w stanie pomóc to byłbym bardzo rad



Temat: Poszukiwany architekt do budowy domu - może znacie
Poszukiwany architekt do budowy domu - może znacie
Witajcie, Zamierzam sie budowac i poszukuje architekta, ktory musi
zrobic jakis plan zagospodarowania terenu (co ponoc potrzebne jest
przy skladaniu pozwolenia na budowe) na mapie. Kompletnie nie znam
zadnego architekta w Koszalinie, wiec moze mi ktos cos poleci? I ile
taka "przyjemnosc" mnie wyniesie moze wiecie?? :)
Pozdrawiam
Angie



Temat: znowu ten gąszcz przepisów...
Musisz mieć wszystkie dokumenty potrzebne do budowy domu od podstaw, czyli
pozwolenie na budowę itp.



Temat: zgoda sąsiadów potrzebna do WZ-tki? mogą cofnąć?
zgoda sąsiadów potrzebna do WZ-tki? mogą cofnąć?
Planujemy od dłuzszego czasu nadbudowę poddasza mieszkalnego na naszym domu
wraz z dobudową zewnętrznej klatki schodowej. Mamy od kwietnia WZ-tkę.
Czekaliśmy na pozwolenie na budowę -okazało się że trzeba poprawić projekty
instalacji, my byliśmy w sierpniu na wczasach, nie dopełniliśmy tego. Teraz
od nowa czekamy na wydanie pozwolenia. W tym czasie - sąsiadka stwierdziła,
że jednak nie zgadza się na naszą nadbudowę i postara się nam "zablokować
budowę" - bo dobudówka nasza zasłoni jej światło (co najprawdopodobniej jest
tylko prestekstem). Mam pytanie :
- CZy sąsiadka moze wycofać swoją zgodę na budowę (zgoda potrzebna była do
wydania WZ)????
- Czy ma jakieś inne możliwości np. sprzeciw do urzędu wydającego pozwolenie
na budowę???



Temat: zezwolenie na budowę terminy
zezwolenie na budowę terminy
Witam mam pytanko odnośnie zezwolenia na budowę. W tym temacie jestem zielona
więc z góry przepraszam za mało inteligentne pytania.
1 Czy do remontu dachu 9całkowitej zmiany poddasza na zamieszkałe)potrzebne
jest zezwolenie na budowę?? dodatkowo chodzi też o wymianę ocieplenia, i
dobudowanie osobnego wejścia do domu.
2 Jeżeli musi być pozwolenie na budowę to jak długo na coś takiego się czeka i
gdzie się trzeba udać:)
3 Czy najpierw trzeba zrobić projekt,żeby starać się o pozwolenie na budowę??
czy przejdzie bez projektu.
Pozdrawiam



Temat: kredyt a budowa domu sys gospodarczym
Witam serdecznie!
W opisanej przez Pana sytuacji, wartosc działki jak i wydatki w kwocie 10 tys
zł na rozpoczęcie budowy są wkładem własnym. Czyli w tym konkretnym przypadku
140 000zł to Państwa wkład natomiast pozostała kwota wymagana do zakończenia
budowy będzie pochodzic z kredytu. Z pewnością dysponuja Państwo kosztorysem i
wiedza dokładnie jakie jeszcze wydatki są niezbędne do poniesienia aby
zakończyc budowę. Czy chcą Państwo całość tych wydatków skredytowac czy większą
część a reszte sfinansowac z własnych środków? Jeśli chodzi o dokumenty
potrzebne do uzyskania kredytu , te związane z nieruchomością to oczywiście :
dziennik budowy, decyzja o pozwoleniu na budowę z pieczątką ostateczności,
tytuł własności nieruchomości, zdjęcia dokumentujące zakres prac poczynionych,
niektóre strony z projektu domu.
Więcej szczegółów odnośnie kredytu uzyska Pan w korespondencji ze mną mailowo:
mirka.matwiej@jm2.pl
Zachęcam do kontaktu. Pozdrawiam serdecznie. Służe pomocą



Temat: Nowy kościół na Miedzyniu
Widać !
Widać komu !Miejsc na budownictwo wszelkiego rodzaju jest dość. To za komuny
wierni musieli walczyć o pozwolenie na budowę kościoła. Ziemia parafialna,
pozwolenie na budowę po wielu trudach, z wieloma podpisami i pieczątkami
załatwione, kościół wybudują swoją pracą i za swoje pieniądze sami parafianie,
więc nie twój interes. Jak chcesz, wykaż się inicjatywą, załatw i zbuduj,
kolejno: ochronkę dla dzieci, dom opieki społecznej dla ludzi starszych,
ośrodek monarowski dla narkomanów itd itp. Pole do popisania się przed tobą.
Budowa kościoła na Miedzyniu,to sprawa parafian i mieszkańców Miedzynia, którym
ten obiekt sakralny jest potrzebny.Nie twój interes,nie twoja sprawa !



Temat: Nowy kościół na Miedzyniu
moja sprawa , bo sprawa wspólna
rokoman napisał:

> Widać komu !Miejsc na budownictwo wszelkiego rodzaju jest dość. To za komuny
> wierni musieli walczyć o pozwolenie na budowę kościoła. Ziemia parafialna,
> pozwolenie na budowę po wielu trudach, z wieloma podpisami i pieczątkami
> załatwione, kościół wybudują swoją pracą i za swoje pieniądze sami
parafianie,
> więc nie twój interes. Jak chcesz, wykaż się inicjatywą, załatw i zbuduj,
> kolejno: ochronkę dla dzieci, dom opieki społecznej dla ludzi starszych,
> ośrodek monarowski dla narkomanów itd itp. Pole do popisania się przed tobą.
> Budowa kościoła na Miedzyniu,to sprawa parafian i mieszkańców Miedzynia,
którym
>
> ten obiekt sakralny jest potrzebny.Nie twój interes,nie twoja sprawa !

czy ci się to podoba , czy nie , jest to nasza wspólna sprawa - i katolików
i niekatolików - i proszę zaprzestania bicia w dzwony , bo zacznę walić
w parapet o szóstej z rana budząc swoich sąsiadów za to , że zafundowali te
dzwony .




Temat: PiS krytykuje zmiany w prawie budowlanym
I na co czekasz ? Myślisz, ze nie będziesz potrzebował 5 kg
dokumentacji ? To się głęboko mylisz. Wszystkie projekty są dalej
potrzebne, a nie będzie jedynie pozwolenia na budowę, co jest w
zasadzie formalnością, ale zdejmowało z inwestora odpowiedzialność.
Teraz nadzór jak znajdzie jakieś niedopatrzenie w dokumentacji, to
ci zatrzyma budowę w samym srodku inwestycji - i dopiero wtedy
będziesz chwalił Palikota. Mi pozwolenie przy 1 domu zajęło tydzień
oczekiwania, przy drugim 2 tygodnie. A ty czekasz miesiące na nowe
prawo budowlane ?



Temat: Kredyt w kilku transzach? jak do tego podejść.
Tak to się dokładnie odbywa. Na początek bank udziela kredyt na
działkę, a po zgromadzeniu dokumentów dotyczących budowy
(pozwolenie,projekt techniczny, dziennik budowy, itp.) kredyt
podwyższany jest o kwotę potrzebną na budowę.

P.S. W MultiBanku do 15.04.2008 jest promocja.z kuponem z
gazety "Zbuduj Dom" bez względu na wysokośc wkładu własnego
maksymalna wysokośc marży to: CHF 1,1%/PLN 1,2%. Prowizja nawet do
0%.

Istnieje możliwośc skredytowania do 125% wartości nabywanej
nieruchomości. Ponadto brak opłat za wczesniejszą spałatę i nadpłaty
oraz brak oplat za dowolną liczbę bezplatnych przewalutowań.

Więcej informacji pod nr telefonu 509236090.



Temat: Ogrodzenia małe i duże
Chciałem pobudowac płot od strony drogi publicznej, no to napisałem
POWIADOMIENE.
Pan przyjmujący wnioski spojrzał na mnie dziwnie i podał mi świstek papieru na
którym były potrzebne czynności i dokumenty, które muszę dołączyć do mego
POWIADOMIENIA(Starostwo Powiatowe Lublin).
Nie mam przed sobą tego świstka, ale były tam m.i chyba wszystkie dokumenty
dotyczące działki i budowy domu, a przede wszystkim rysunek płotu, rodzaj
materiału itp. i to wszystko uzgodnione w ZUD.
Nie pamietam szczegłow , ale to chyba wcale sięnie różni od pozwolenia na
budowę?
MIAŁO TO BYĆ POWIADOMIENIE!!!!!!!!!
Pozdrowienia dla budowniczych płotów.
Darek



Temat: modernizacja domu rodzinnego - akt własności ?
modernizacja domu rodzinnego - akt własności ?
mieszkam w domu jednorodzinnym, który chcemy rozbudować się i tu mam kilka
pytań z tym związanych:
1. Spadkobiercami domu zostali uznani moja babcia i ojciec, poprzednim
włascicielem był dziadek i on figuruje w ksiedze wieczystej, do rozbudowy
potrzebny jest właściel, czyli są to 50/50 babcia i ojciec, nie mają aktu
własności domu, (który zaginął w czasie wojny)i jak uzyskac teraz akt
własnosci czy wystarczy zgłosić się do sądu wieczystego z orzeczeniem sądu,
(zapłacili już stosowne podatki w US)gdzie i z czym maja sie udac, zeby
zostac formalnymi właścielami, to moze wydac się głupim problemem, ale nie ma
pojęcia jak i gdzie załatwia sie takie sprawy, przez spadkową i US udało nam
sie przebrnąc. w ksiedzę wieczystej jest wpisany nieżyjący dziadek jako
właścieciel, a do pozwolenia na budowe potrzeba nam akt własności.
2. czy ojciec lub babcia przed upływem 5 lat, mogą mnie przepisac częsć domu
lub gruntu, i czy wtedy to ja będę mogl rozbudowywać się sam, w jakiej formie
jest to najkorzystniejsze, czy darowizna samego gruntu na którym stoi dom(od
którego zapłacili podatek, bo zostali zwolnieni tylko od podatku od domu)
(tez nie wiem czy dobrze ? )wiąże się też z kosztami(podatkami)dla mnie i dla
nich, jakimi ?
dodam ze mieszkamy na terenie warszawy, a dom jest naszą własnością (nie jest
to żadna SM)
bardzo z góry dziękuję za odpowiedz na moje pytania !!!!



Temat: dobudowa do istniejacego domu
dobudowa do istniejacego domu
Witam serdecznie. Mam kilka pytan na ktore pewnie ktos z was ma odpowiedzi .
Planuje rozbudowac dom o pow. 75 m² o 60 m² ( sypialnia i kuchnia. ) Prosil
bym o male podpowiedzi od czego zaczac.(Dobudowka to parter z malym
pomieszczeniem mieszkalnym na poddaszu ( niskie)
*Czy pozwolenie na budowe to takie musze uzyskac jak na budowe oddzielnego
domu ?
*Czy plan budowy moze tylko objac czesc dobudowana czy calosc ( dach caly
idzie do zmiany ( o jaki sie starac i ile to kosztuje )
*Czy w razie potrzeby planu na calosc jest mozliwosc dopasowania gotowego
planu ( podobno taniej wychodzi )
*Biegnaca linia wysokiego napiecia biegnie nad dachem istniejacego domu
oddalona o 4 m od ostatniego punktu dachowego ( co sie z takim fantem
robi ? ) postawiony slup ok. 15 lat temu ( nie w normie )
*czy dla rolnikow sa jakies ulgi lub inne dogodniejsze przepisy o budowie . ?
*Blachodachowka czy gont. Ktos mial z gontem do czynienia?
*moze jakis link dotyczacy spraw administacyjnych jakie papiery sa potrzebne
na rozpoczecie budowy .

serdecznie dziekuje za odpowiedz choc na czesc pytan .




Temat: kredyt na remont domu
kredyt na remont domu
Witam jesteśmy małżeństwem + jedno dziecko. Na rękę wspólnie mamy 3500zł
miesięcznie spłacamy 200zł kredytu.Obecnie chcemy wyremontować część domu
przeliczyliśmy,że jest nam potrzebne około 80000zł. I teraz pytanie czy
dostaniemy na taką kwotę kredyt?? Dom który chcemy remontować należy do dwóch
osób ja jestem jednym ze współwłaścicieli. Drugi współwłaściciel zgodziłby się
na ewentualną hipotekę. Gdyby było to realne to czy konieczne jest
przedstawienie projektu przyszłego remontu do banku,czy też np pozwolenia na
budowę czy coś takiego. Pozdrawiam



Temat: POLSKA - REZIMOWY KRAJ
jak nie kijem, to pałką!
wami4 napisał:

> 10000 zl kary za mieszkanie w domu bez odbioru. <

na początek zielone światło dla chcących budować budynek mieszkalny (bezpłatne
warunki, bezpłatne pozwolenie na budowę), a później gdy już ludzie budują, to
różne wysokie kary. najbardziej niesprawiedliwa jest karna opłata pobierana
przez przedsiębiorstwa przesyłowe za wykorzystywanie prądu na cele budowlane.

oprócz opłaty za zużycie, za licznik i abonamentu - to inwestor przez okres
budowy musi zapłacić przedsiębiorstwu przesyłowemu tylko za to że buduje ok.
10.000 zł. nawet jeżeli do budowy prąd tylko sporadycznie jest potrzebny.

taką opłatę podobnież zatwierdził prezes regulacji energetyki, a przecież każde
dziecko wie że ten prąd niczym nie różni się od normalnego. przedsiębiorstwo
przesyłowe nie płaci za niego więcej w elektrowni. to na co jest zużywany prąd
poza licznikiem w sieci wewnętrznej też nie ma wpływu na koszty
przedsiębiorstwa.

budowa kosztuje tanio dopóki się czyta muratora. jak się zacznie budować, to
bajki się kończą. przyjdą rachunki za prąd, przyjdą urzędnicy po łapówki,
przyjdą kary i.t.d.




Temat: kupiłam działkę i co dalej???
Trzeba sobie przemyśleć koncepcję zagospodarowania - gdzie i co będziesz
budować, zacząć szukać projektu. Najpierw trzeba wystąpić do gminy o warunki
zabudowy - tam określą co i jak możesz zbudować i jakie media musisz załatwiać.
W gminie można też się dowiedzieć też jakie będą potrzebne dokumenty do
pozwolenia na budowę. Trzeba zdobyć aktualne podkłady geodezyjne (w czasie
budowy możesz potrzebować aktualnych, także nie bierz ich za dużo i za
wcześnie). Uzgodnienia mediów też zajmą sporo czasu - najważniejszy jest prąd,
bo bez niego nie zaczniesz budowy, a zakłady energetyczne nie są zbyt szybkie w
realizacji przyłączy. Nad wyborem projektu warto się dobrze zastanowić - dom
powinien być ładny, tani, funkcjonalny etc, a wybór jest duży. Trzeba też
zastanowić się nad finansowaniem budowy - obecnie opłaca się budować szybko,
nawet z kredytem.




Temat: Potrzebne 2 kredyty...
Potrzebne 2 kredyty...
Witam
Mam następującą sprawę:
1. Jestem wraz z żoną współwłaścicielem działki budowlanej w okolicach
Wrocławia, drugim współwłaścicielem jest moja teściowa !!! zaznaczam
współwłasność, jedna księga wieczysta!!!
2. Ja z żoną posiadamy 50 % (zapis notarialny), teściowa 50%
3. Zarówno teściowa jak i my budujemy na tej działce (będącej
współwłasnością) 2 odobne domy, osobne pozwolenia na budowę.
4. Teściwie już kończą, ale brakuje im funduszy, obecnie mają dom nakryrty
dachówką, wstawiona stolarka okienna, zrobione instalacje CO, wodna i
elektryczna, ale na resztę potrzebują około 130 000 PLN, Ja z żoną jesteśmy na
początku, tzn. wylane fundamenty, postawione ściany 1 piętra, obecnie
przygotowuję się do lania stropu. Na skończenie inwestycji potrzebuję 250 000
PLN + 50 000 PLN na zakup kolejnej działki budowlanej = 300 000 PLN
5. Dochody moich teściów są niewielkie, ale gdzieś około 2000 PLN na czysto (2
osoby w rodzinie), wartość ich domu w obecnym stanie + połowa działki szacuję
na około 250 000 PLN.
6. Moja rodzina to ja, żona i dziecko, dochody moje na czysto to około 5000
PLN, przy czym nasze dochody to moja umowa o pracę + moja działalność gospodarcza.

Proszę o ofertę, o ile istnieje możliwość przy takim układzie (współwłasność),
na dwa osobne kredyty, wydaje mi się, że najlepeij byłoby to załatwić w jednym
banku. Skłaniam się na tę chwilę ku kredytom walutowym w CHR.



Temat: Jakie pozwolenie na ocieplenie ściany?
Jakie pozwolenie na ocieplenie ściany?
Jestem właścicielem segmentu w poniemieckim szeregowym domu ,zbudowanym z
cegły.Mieszkanie szczytowe w porównaniu ze środkowymi jest baaardzo zimne.
Chcemy ocieplić,a następnie otynkowac współgrającym kolorystycznie z cegła tą
szczytową ścianę.Czy potrzebny jest jakiś projekt,pozwolenie na budowę,czy
wykonać to i niczym się nie przejmować?



Temat: aborcja z wygody??
> rozumiem, że jesteś przeciwniczką aborcji, ale użyj jakiś
argumentów, opisz
> swoje stanowisko, to że mamy inne podejście do tak fundamentalnych
spraw nie
> wyklucza przecież dyskusji (chyba że nie stać cię na spokojną
argumentację?

Każdemu zabitemu dziecku można przeciwstawić dziecko które urodziło
się w sytuacji o wiele bardziej skomplikowanej emocjonalnie,
finansowo i życiowo. Ale jeżeli ktoś zlecił zabicie swojego dziecka
to będzie odrzucał wszelkie argumenty i porównania które są za
życiem na czele z Bożym "Nie zabijaj" i nic do niej nie trafi.

> "górnolotne" metafory nie
> przekonają dziewczyny, która przed decyzją wejdzie tutaj i zacznie
> to czytać..

Jeżeli nie przekonają jej świadectwa rozpaczy doznawanych przez
kobiet które pozwoliły na zabicie to ciężko jej przekonać.
Problem jest o wiele szerszy i dotyczy tz kultury śmierci. Czas
pomiędzy wiadomością że jest się matką a zleceniem zabójstwa
obiektywnie jest bardzo krótki i często nie jest wystarczający aby
ocalić dziecko. Dziecko które zanim się pojawiło "było wrogiem"
przez wyśmiewanie rodzin wielodzietnych, młodych matek (te może
częściej są obiektem zupełnie niepotrzebnego politowania nad ich
strasznym losem)opowieści o wyższości budowy domów z piasku na plaży
nad budową prawdziwego domu itd itp.




Temat: Problem 5 letniego posiadania domu
Problem 5 letniego posiadania domu
Czytając wcześniejsze posty zdążyłam się zorientować ,że nie płaci się 10%
podatku w US jeśli jest się w posiadaniu nieruchomości 5 lat ,nie licząc roku
wejścia w jej posiadanie. Czy w moim przypadku "łapię" się w te urzędowe
ramki?
Działkę budowlaną mieliśmy od ponad 10 lat, w 1993 otrzymaliśmy pozwolenie na
budowę,ale tylko bud. gosp. , bo taki nam był na tej działce potrzebny, ale w
1994 postanowiliśmy zmienić bud gosp na budynek mieszkalny i tymże roku w
lipcu dostaliśmy stosowne pozwolenie. W grudniu 1999 sprzedaliśmy
nieruchomość.Nie byliśmy tam zameldowani, ani nie korzystaliśmy z żadnych
ulg. Czy te 5 lat wystarczy , czy nie. Oczywiście pieniądze zostały
przeznaczone na cel mieszkaniowy w najbliższych 2 latach ,ale akt notarialny
dopiero będę miec teraz , mam tylko umowę przedwstępną.Czy mogę mieć kłopoty
w US.Czy jesli teraz poszedłby do nich nasz akt kupna mieszkania będziemy się
musieli tłumaczyć.Dziękuję z góry za odp




Temat: Wielki mur wyrośnie wzdłuż al. Lotników
Potrzebny ban na nowe budowy bez infrastruktury!!!
Ktos zwariowal zeby budowac wielkie bloki miedzy zakorkowanym skrzyzowanem przy
Galerii Centrum, zakorkowana Walbrzyska i zakorkowanym skrzyzowaniem Wilanowska!

Pozwolenia na budowe musza uwzgledniac mozliwosci infrastruktury - chocby
dojazdu! Dosc wiezowcow i centrow handlowych korkujacych cala okolice!

W tym miejscu mozna postawic domy 2-3 pietrowe, ale nie wiezowce! Chyba ze
inwestor sfinansuje poszerzenie sasiednich ulic - w co watpie.

Nie jest obowiazkiem warszawiakow znosic korki i placic za poszerzanie ulic bo
inwestor dobudowuje kilka tysiecy mieszkan w miejscu gdzie nie mozna dojechac.




Temat: Dom na wodzie
dom w porzadku.
z ciekawosci spytam, moze ktos wie, jak dla takiej inwestycji uzyskuje sie
warunki zabudowy dla dzialki? jak zlozyc mapki i caly ten biurokratyczny pakiet
potrzebny do uzyskania pozwolenia na budowe?
jak w takim budynku rozwiazany jest problem odprowadzenia sciekow?



Temat: wstepne warunki zabudowy miasta
Nadal nie jestem pewny o co Ci chodzi. Proponuję, abyś zgłosił sie do Urzędu
Miejskiego w Bielsku-Białej (budynek naprzeciw ratusza), do Biura Obsługi
Interesanta (parter), do pań na stanowiskou nr 5. Im wyjasnisz o co dokładnie
Ci chodzi i one skierują Cię gdzie nalezy lub dadzą Ci do wypełnienia
odpowienie wnioski. Trudno ustalic wszystko na tym forum.Ogólnie mówiąc, to do
budowy nowego domu np. jednorodzinnego potrzebna jest oczywiście działka.
Pierwszym krokiem jest wystąpienie do Wydziału Urbanistyki i Architektury z
wnioskiem o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu (tzw. wzzt).
Kolejnym - wniosek o pozwolenie na budowę.Inaczej sprawa przedstawia się,
jeżeli chcesz remontowac, adaptować budynek juz istniejący. Jeżeli obiekt jest
tzw. zabytkowy to o pewnych sprawach decyduje konserwator zabytków.



Temat: cena projektu rozbudowy - vs branżowy
cena projektu rozbudowy - vs branżowy
Witajcie,

Planuję rozbudowę domu parterowego o ok. 40 m kwadratowych, dom w okolicach
Warszawy. W dobudowanej części ma się znaleźć łazienka (kuchnia zostaje w
części istniejącej). Czy oprócz projektu do celów uzyskania pozwolenia na
budowę potrzeba projektu branżowego? Niestety niewiele wiem na temat procesu
inwestycyjnego (nie wiem np. w jaki sposób doprowadzić instalacje
wqodno-kanalizacyjną do nowej łazienki i czy wymaga to odrebnego projektu) i
chciałabym zlecić zalatwienie wszelkich formalnosci architektowi, ktory
przygotowuje projekt rozbudowy.

Cena projektu wstepnie uzgodniona to 8.000 zł. Umowy do tej pory nie
podpisalismy pomimo wielokrotnych prob o przeslanie projektu umowy, jednakże
architekt twierdzi teraz, że cena nie obejmuje projektu branzowego i tym muszę
zająć się we własnym zakresie. Ja chciałabym zlecić to specjaliście, nie mam
czasu ani mozliwości szukać kolejnych osób, nie wiem nawet do kogo mam z tym
sie zwrocic.

O ile drozszy moze byc projekt branzowy i czy architekt nie powienien
przynajmniej wypowiedzieć się co do tego czy potrzebujemy takiego projektu i
kto moze go zrobic? Czuje sie bezradna - nie chce placic za projekt, na
podstawie ktorego nie moge legalnie zrobic wszystkich instalacji i nie chce
szukac specjalisty, ktory nie jest potrzebny.




Temat: Jak rozwiązać ten problem?
Jak rozwiązać ten problem?
Witam.
Chcemy z mężem wybudować dom. Nie mamy oszczędności , dochód 2400 netto i
jedno dziecko. Potrzebne nam ok. 180000. Potrzebujemy pieniędzy na budowe i
zakup działki. Jak rozwiązać taki problem , bo w bankach udzielaja kredytu jak
jest pozwolenie na budowe, skad wziąćś pieniądze na działkę? Czy wogóle
dostaniemy tak duży kredyt?



Temat: Mieszkać na wodzie - krok po kroku

Są dwa rozwiązania:

1. Dom pływający - czyli mieszkalny statek, barka albo jacht.

2. Dom na brzegu, częściowo zachodzący nad wodę. Wtedy pozwolenia na budowę itp
potrzebne, ale przyjemność parkowania łodki pod kuchennymi drzwiami czy
łowienia ryb z balkonu jest bez porównania z czymkolwiek innym.




Temat: Zlecimy wykonanie projektu gospody
Bardzo dziękuję za wyczerpujące wypowiedzi. Może opiszę moją wizję wystroju
wnętrza. A więc stodoła jest bardzo stara i została ona kupiona z myślą o
karczmie. Jeśli chodzi o możliwość pożaru jesteśmy na tyle przezorni, że w
wykonywaniu projektu napewno zabezpieczymy się 10x bardziej, ponieważ 2 lata
temu spłonął doszczętnie nasz dom. Przechodząc do projektu to widzę go tak: na
parterze na środku stoi wolnostojący kominek z rożnem, na którym kucharz
wykonuje potrawy. dookoła sali budujemy groty z kamienia a w nich stoliki. Bar
z kamienia z elementami rzeźb drewnianych. Dużo lnu, drewna i kamienia. 1
piętro chciałabym zrobić tak, aby goście tam siedzący widzieli co się dzieje na
dole. To jest moje marzenie, od dawna mam wizję projektu, ale nie potrafię go
zrealizować, potrzebny jest nam specjalista, aby wcielił go w życie. Mamy już
pozwolenie na budowę. Proszę aby ktoś podszedł do tego poważnie. Naprawdę mi
zależy na realizacji mojego marzenia. Dziękuję.



Temat: Żernicka 215 - rezerwacja mieszkań w jot-be
Witam wszystkich najprawdopodobniej moich przyszłych sąsiadów:)
Czy Wasze nastroje związane w tą inwestycją są już bardziej optymistyczne?
Jutro z mężem podpisujemy (dopiero) umowę przedwstępną. Inwestycyjną
zdecydowalśmy się podpisać z notariuszem ze Spółdzielni Wrocławski Dom.
Śledziłam przez jakiś czas Wasze wypowiedzi na forum...spowodowały one,że
trochę wahałam się z podjęciem decyzji o kupnie mieszkania...Jednak papierki
potrzebne do umowy kredytowej (pozwolenie na budowę, odpisy z KW, itp.), które
dostarczył nam Pan Bartosz L. wydają się być w porządku.Mieszkanie też całkiem
nam się podoba, aczkolwiek nie możemy powiedzieć,że nie ma pewnych minusów
(cóż,nic nie jest idealne:()...A w ogóle to nie macie obaw, że mieszkania w
budynku w kszałcie"L" mogą być mało słoneczne?
I jeszcze z innej beczki? Czy jest tu ktoś, kto zdecydował się na klatkę nr 3?




Temat: Mapki do celów projektowych - ważne!
adamari1 napisała:

> Zacznijmy od poczatku:
No to zaczynamy od początku:
Masz mapkę, a nawet 2. Mapka z przyłączem wody i elektryki powinna być
ważniejsza (z nowszą datą ZDUP). Do czego ona jest potrzebna?
1. do projektu domu
2. do projektu zagospodarowania działki
3. do uzyskania warunków zabudowy
4. do pozwolenia na budowę
5. do rojektu kanalizacji



Temat: czy musze mieć zezwolenie na remont?
pyot napisał:

> Hi !
> Ciekawe z tą podłogą i w ogóle...
> Napisz więcej,proszę.
> :)
> Wal jak w dym,pzdr.
>
dom jest parterowy, podpiwniczony i został wybudowany w 1934 roku. wiadomo z
czego wtedy budowano - drewniak. kilkanaście lat temu teść go ocieplił i
otynkował. nam zachciało się położyć kafelki w pseudołazience.. efekt jest
taki, że fachowiec był dużych gabarytów i przy oględzinach "poszła" pod nim
drewniana podłoga... efekt jest taki, że w części łazienkowej poszła wylewka i
wszystko inne potrzebne do położenia kafelków. chcemy tam mieszkać z mężem ale
praktycznie bez remontu generalnego nie będzie się dało. mimo, że teściowie
mieszkają w tym domu, ściany nie są malowane od chyba 15 lat. postanowiliśmy,
że najprościej bedzie praktycznie zbudowac nowy dom w ramach remontu.
poszperałam trochę i rzeczywiście trzeba mieć na taki remont pozwolenie. na
szczęscie to kosztuje dużo mniej niz pozwolenie na nową budowę. a najgorsze
jest to, że my musimy tam mieszkać przez czas remontu bo nie mamy się gdzie
wyprowadzić... ktoś ma jakiś pomysł, jak to zrobić? i czy to w ogóle jest
mozliwe..




Temat: Na Ursynowie za 300 tys. zł powstanie wydział o...
Jeszcze raz, nie myl kolego KUPNA GOTOWEGO domu, gdzie płacisz spore pieniądze
za grunt. Mówimy TYLKO o budowie obiektu budowlanego. Za 300 tysięcy zbudujesz
dom (fundamenty, ściany nośne i działowe, schody, dach okna, instalacje). W tę
cenę wliczam również projekt (3-5% wartości kosztorysowej) a jeśli idzie o
pozwolenia to akurat są nieistotne grosze. Rzecz jasna liczę również VAT.
Oczywiście taki dom to nie będzie rezydencja Gudzowatego ale WSZYSTKIE
potrzebne do odbioru budowlanego warunki spełni.

A teraz przyjrzyj się jeszcze raz opisanej wyżej "inwestycji": mury są, dach
jest, instalacje? skoro to była sala gimnastyczna to ogrzewanie i inst
elektryczna są. Woda musi także być najdalej za ścianą (zresztą po co woda na
sali przyjęć interesantów? chyba po to żeby urzędasy miały co lać). A więc co
ci pozostaje? Idźmy na całość: wymiana podłogi, rozprowadzenie oświetlenia,
punktów elektrycznych i sieci komputerowej, ścianki działowe (opcjonalnie),
gładź szpachlowa + malowanie ścian i sufitu... I TO ZA 300 TYSIĘCY?!

Ja chętnie podejmę się tych robót za 250 tysięcy biorąc podwykonawcę i na
czysto w ręku zostanie mi jakieś 70-80 tysięcy (nie liczę zysku podwykonawcy),
a zaręczam że mój podwykonawca zrobi to lepiej niż tamten z przetargu za 300
tysięcy...




Temat: Budowa drogi przez park
Hey zetkaf,
Nalezaloby zaczac od tego, iz gorzowskie ulice nie sa przystosowane do takiego
natezenia ruchu jaki istnieje. Budowa nowych drog laczacych poszczegolne czesci
miasta to koniecznosc. Pozwoli to rozladowac tlok i usunac powod frustracji
kierowcow.
Przede wszystkim szybka, msowa komunikacja jest potrzebna. Oczywiscie jest to
obecnie nierealne, lecz wykopanie tramwajow ze srodmiescia jest konieczne.
System tramwajowy jaki istnieje dobry byl kilkadziesiat lat temu...
Teraz to piszczaca zawalidroga.
Gorzow potrzebuje szybka miejska kolejke elektryczna oddzielona calkowicie od
ruchu samochodowego.
Tu gdzie mieszkal istnieje LRT (Light Rapid Transit). Kolejka elektryczna.
Z mojego domu do srodmiescia jade samochodem 40 minut.
Jadac LRT - jedynie osiem. Z czterema przystankami.
Leci nad lub pod ulicami.
Moze kiedys Gorzow bedzie mogl sobie cos takiego zafundowac.
Teraz jest jak jest i trzeba o siebie na ulicach dbac.
Pozdrawiam



Temat: Referendum w Konopnicy
Wywód bardzo długi i sprawiający wrażenie sensownego, ale pozwolę się z Tobą nie
zgodzić:
ad 1.Owszem, współczuję ludziom, którzy teraz mają w perspektywie rozbiórke
domu, ale większośc tamtejszych obiektów nie ma zgody na budowę. Jesli buduje
się coś niezgodnie z prawem, to niestety, trzeba być przygotowanym na to, że
kiedyś ktoś jednak to prawo wyegzekwuje i każe nam nasz "obiekt" zburzyć. A tym
osobom, które wykonały wszystko z prawem zostaną wypłacone rownowartości
zburzonych domów. Czy ktoś jeszcze pamięta co oznacza sformułowanie "wyższe dobro"?
ad 2.Każdy kawałek obwodnicy jest potrzebny. Jeśli w ten sposób podchodzilibyśmy
do rozwoju miasta to pomyśl gdzie bylibyśmy teraz.
ad 3.- nie mam uwag
ad 4.Zgadzam się, że renowacja zabytków jest konieczna. Jednak nie bierzesz pod
uwagę faktu, iż bez dobrych dróg dojazdowych nikt do zabytkowego Lublina nie
przyjedzie. Już teraz omija nas wiele inwestycji (a te związane z turystyką
stają się nieopłacalne) z powdodu właśnie fatalnych dróg w regionie.

Czy w tym kraju można zrobić cokolwiek bez kłótni i pieniactwa?...




Temat: Pomysł i realizacja
Witaj Jola!
Sprawa jest tego typu że ja nie buduję całkiem nowego domu lecz remontuję stary, dodatkowo
rozbudowuję poddasze tworząc nowe metry mojego M. Na te działania jednak są potrzebne takie
same papiery czyt. pozwolenia i decyzje jak na budowę nowego , oczywiście projekt także, był to
projekt indywidualny, bardzo wnikliwie przestudiowany.
Pozdrawiam.
Adam.



Temat: kiedy obwodnica????
Wokół Sochaczewa i Młodzieszyna

Do 2004 r. potrwa budowa obwodnic Sochaczewa i sąsiedniego Młodzieszyna.
Usprawnią one przejazd dwoma trasami: nr 2 z Warszawy do Poznania i nr 50 z
Grójca do Płońska.

Inwestycję podzielono na kilka etapów. Dzięki temu miasto będzie mogło trochę
odetchnąć już w tym roku. Za 42 mln zł ma być wykonany odcinek, który pozwoli
ominąć Sochaczew od zachodu. W nową drogę skręcą głównie ciężarówki jadące od
Łowicza w kierunku mostu w Wyszogrodzie (wiele z nich ominie w ten sposób także
Warszawę).

Do przyszłego roku tiry nadal będą się jednak przedzierać przez środek
pobliskiego Młodzieszyna. Wcześniej nie uda się wytyczyć 3,2 km obwodnicy wokół
tej miejscowości. Kolejne dwa lata zajmie modernizacja zbyt wąskiej dziś szosy
nr 50 łączącej Młodzieszyn z Sochaczewem. Trzeba tu wyciąć rząd przydrożnych
drzew.

Najdłużej, bo aż do 2004 r., potrwa przebijanie 9-kilometrowej obwodnicy
Sochaczewa wzdłuż trasy Warszawa-Poznań. Trzeba tu jeszcze wykupić potrzebne
grunty i wyburzyć ponad 20 domów



Temat: Kolejna iwestycja omija Polskę......
Danych tego typu nie mamy. Mamy za to trzymilionowe bezrobocie, nieudolny i skorumpowany rzad i wladze nizszego szczebla, brak infrastruktury i brak jakichkolwiek perspektyw na jej poprawe, brak stabilnej polityki fiskalnej, wysyp afer itp.

Kilkanascie lat rzadow lewicy sprowadzily nasz kraj do rangi buszu inwestycyjnego. Moze ta zacheta, ktorej rzada inwestor ma byc na lapowki za wszelkiej masci zgody, pozwolenia, zatwierdzenia itp. Moze Koreanczycy wiedza lepiej co w trawie piszczy niz my, stale tu mieszkajacy, ale nie wystepujacy np. o zgode na budowe takiego obiektu wraz ze zgodami i uzgodnieniami z energetyka, gazownia, telekomunikacja, drogami i mostami itp. Tu przepchniecie takich inwestycji w sensownym czasie musi kosztowac. Ja budowalem maly dom. Skompletowanie wszystkich papierkow zajelo mi blisko 3 miesiace. Z tego w gminie najszybciej, a w skorumpowanej do cna gazowni najdluzej. A nie byla mi potrzebna bocznica kolejowa ani nawet wjazd na droge publiczna. Nie musialem rowniez borykac sie z wodociagami i kanalizacja, bo nie ma mozliwosci technicznych i juz.



Temat: umowy z developerem-nowe przepisy ?
umowy z developerem-nowe przepisy ?
Niedawno (kilka tygodni temu) w gazetach pisano o przygotowaniu nowej ustawy
o umowach z developerami o budowe mieszkania (domu) na mocy, której pieniądze
wpłacane na mieszkanie developerowi musiałyby być wpłacane na rachunek
powierniczy w banku dotyczący konkretnej inwestycji, a nie na rachunek
developera, co pozwoli wyeliminować możliwość zadysponowania przez developera
tych kwot na inne cele.
Gdy to czytałem nie było mi specjalnie potrzebne i wyleciały mi z głowy
szczegóły, a teraz te informacje byłyby dla mnie istotne, mam więc prosbę
czy ktos może pamięta tytuł tej ustawy i na jakim jest etapie czy jest
dopiero projektem rządowym, czy jest mu może w sejmie. Jeżeli ktoś pamięta
tytuł albo część tytułu to już wystarczy wtedy da się poszukac na stronach
sejmowych czy taki projekt jest już w obróbce i na jakim etapie.
PZDR



Temat: Program do projektowania domów, pomóżcie niedoświ
dziewczyno-
czy pewna jestes ze projekt domu moze robic tata?
nie wspominajac o sprawach typu-fachowość, znajomość tematu, ESTETYKA, to
przeciez nie dostanie pozwolenia na budowe!!! chyba, ze ono tez nie jest
potrzebne..



Temat: Zaproszenie do korupcji
Zaproszenie do korupcji
W czasie obrad Rady Miejskiej w dniu 14 listopada dowiedziałem się
ciekawych rzeczy. Wybrani przez nas rajcy miejscy uchwalili warunki
zbycia terenu po byłych zakładach "Ursus" na Zawarciu w taki sposób, że
cena zbycia terenu przestała mieć jakiekolwiek znaczenie przy wyborze
kupca. Ustalono, że cena tylko w 40% waży przy wyborze inwestora.
Jest to oficjalne zaproszenie do korupcji, które nie budzi niczyjego
oburzenia.
Ważniejsze od ceny jest uznanie przez urzędnika czy oferent przedstawi
najlepszy projekt
pod względem funkcjonalnym i architektonicznym oraz ocena jego wiarygodności
finansowej.
Obydwa warunki mają charakter uznaniowy i są zwyczajnym kamuflażem
prawdziwych intencji. Jeszcze nie tak dawno budowano miasta bez asysty
urzędników.
Władze miejskie wytyczyły ulice, sprzedały parcele, a
mieszczanie wynajeli budowniczych, którzy - rywlizując z sobą - budowali jak
najładniejsze domy, na miarę potrzeb i możliwości finansowych mieszczan.
I tak powinno być dzisiaj, jeżeli chcemy mieszkać w otoczeniu o ludzkim
obliczu. Władze miejskie zapewniają sobie gospodarskie uprawnienia
poprzez planowanie urbanistyczne, które ma wagę prawa i przez wydawanie
decyzji o warunkach zabudowy, w których precyzyjnie określają co na
działce budowlanej może być zbudowane. Mają narzędzia, aby tego
dopilnować. Niepotrzebnepozwolenia na budowę, architekt miejski i
miejski plastyk. Bo niby dlaczego wygląd miasta ma być kształtowany
według gustu jednego człowieka, który akurat miał znajomości i dzięki nim
wsadził się na urząd? Warto przypomnieć, że nasze blokowiska powstały według
projektów opatrzonych pieczęciami plastyka, architekta.
Po co się troskać o wiarygodność finansową kupca. Wpłaca on wadium i jeśli nie
podpisze aktu notarialnego, to ono przepadnie. Ponadto warunku tego nie
da się do końca zweryfikować. Inwestor, który przedstawi wiarygodne
dokumenty dzisiaj, za dwa lata może mieć kłopoty finansowe i zamierzonej
inwestycji nie zrealizować.
Stanisław Bieda



Temat: Żw: Mieli mieć domy, zostali na lodzie
Żw: Mieli mieć domy, zostali na lodzie
Mieli mieć domy, zostali na lodzie
www.zw.com.pl/zw2/index.jsp?place=Lead04&&news_cat_id=245&news_id=156334&layout=1&forum_id=32325&page=text
autor: Daniel Zyśk, mp, 2007-04-24, Ostatnia aktualizacja: 2007-04-24
Firma GreenPark nie ma nawet pozwolenia na budowę osiedla, ma za to liczne długi. Deweloper, którego jeden z szefów siedział w więzieniu, od miesięcy zwodzi klientów.

Zadatki w wysokości pięciu tys. zł na budowę osiedla domków i czterokondygnacyjnych apartamentowców wpłaciło firmie GreenPark ponad 60 osób. Umowy wstępne mieli podpisać do końca kwietnia. Ale już wiadomo, że to termin nierealny.
– Nie wiemy, co mamy robić. Co tydzień słyszymy w firmie, że lada moment dostaną pozwolenie na budowę, ale słyszeliśmy to już wiele razy – skarżą się klienci GreenParku.
A miało być tak pięknie: nowoczesne, kameralne osiedle w Zielonce w atrakcyjnej cenie (od 3,9 do 4,5 tys. zł za mkw.).

Niesolidna firma

Okazuje się, że z uzyskaniem pozwolenia na budowę osiedla może być problem. Architekci, którzy przygotowali projekt, zawiesili współpracę z firmą GreenPark. – Dopóki nie wyjaśnimy z deweloperem kwestii finansowych, nie przekażemy dokumentów potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę – zapowiada architekt Andrzej Jadczak. O szczegółach nie chce rozmawiać.

Na współpracy z GreenParkiem stracił też Ryszard Gosk, właściciel firmy, która prowadziła prace rozbiórkowe na działce, na której ma powstać osiedle. – Są mi winni 700 tys. zł, a ja za sam wywóz gruzu na wysypisko zapłaciłem 50 tys. zł – narzeka Ryszard Gosk. Sprawę długu już skierował do sądu.




Temat: Bloki komunalne - PODSUMOWANIE SPOTKANIA
scorq napisał:

>
> Druga sprawa. Jeśli ktoś ma znajomych w Jasiniu, to warto byłoby
> ich wypytać o nierozpoczętą budowę bloków komunalnych na tamtym
> terenie. Być może uda się znaleźć jakiś element pozwalający
> zablokować inwestycję również w naszym przypadku.
>

W gazetce "Prosto z Ratusza" nr 1/2009 opublikowana została
informacja na temat budowy domów komunalnych w Jasiniu. W informacji
tej ratusz odpowiada na zarzuty byłej pani burmistrz Bożeny
Szydłowskiej, która twierdzi: "Największa porażka roku 2008:
Rezygnacja z budowy tak potrzebnych i oczekiwanych społecznie
mieszkań komunalnych / socjalnych w sytuacji posiadania przez gminę
terenu, projektu i środków finansowych zagwarantowanych w budżecie."

Odpowiedź ratusza:
"Pomysł (lokalizacja jak i projekt) budowy domów komunalnych w
Jasiniu w rejonie ul. Wrzesińskiej i Sołeckiej był źle przygotowany.
Jest to teren przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne i usługowe,
w pobliżu przebiega uciążliwa dla mieszkańców droga krajowa nr 92,
brak tam mediów np. gazu, brak również kanalizacji sanitarnej
(projekt przewidywał szamba!). Domy miały być ogrzewane prądem (!) -
przewidziano instalację 1-fazową, na co nie zgodzili się energetycy z
firmy ENEA, odmawiając wydania warunków technicznych. W rezultacie
trzeba było przeprojektować całą instalację elektryczną na 3-fazową.
Wiele do życzenia pozostawiała dokumentacja np. zaprojektowano pokoje
za wąskie, niezgodne z normami.
W związku z tym odstąpiono od realizacji budynków komunalnych w tej
lokalizacji. Wybrana została nowa lokalizacja - w bezpośrednim
sąsiedztwie budynków wielorodzinnych w rejonie Os. Promykowego w
Swarzędzu. Gmina wystąpiła do gestorów sieci o zapewnieniemożliwości
doprowadzenia wody, prądu oraz gazu i takie zapewnienia już
otrzymała. W najbliższym czasie zostanie przedstawiona koncepcja, na
podstawie której zlecone będzie opracowanie dokumentacji wykonawczej,
co pozwoli na uzyskanie pozwolenia na budowę. W rejonie Os.
Promykowego powstanie więcej niż wcześniej planowano, bo aż 60
mieszkań komunalnych."

"Prosto z Ratusza" (nr 1) Styczeń 2009 strona 8 i 9
swarzedz.pl/fileadmin/Swarzedz/Eurzad/PzR_2009-01.pdf




Temat: jaki projekt domu?...
Proszę nie pisać bzdur, że "gotowy projekt można mieć za 2000,- zł" !

Bo :
1. Projektu tego ( tzw. "gotowca" ) nie można zanieść do "urzędu" ( =
najczęściej Starostwa ) i go "zatwierdzić" !
Potrzebny jest bowiem do tego "kompletny projekt" ... a więc wraz z projektem
zagospodarowania działki i terenu (!!!), projektami przyłączy ( woda,
kanalizacja, gaz,...itd. ), planem BIOZ ,itd. - a więc tym wszystkim, co
powinien zawierać ( kompletny ) projekt zgodnie z przepisami Prawa budowlanego
( i innymi przepisami ).
... A tego wszystkiego "gotowce" nie posiadają ! ... i nie można ich złożyć w
urzędzie ... i uzyskać pozwolenia na budowę .
Z "gotowcem" trzeba szukać architekta ( + projektantów branżowych )... a to
wcale nie jest taka prosta sprawa ( !!! )... i kosztuje więcej niż
sam "gotowiec" - najkrócej mówiąc, ... inne dodatkowe problemy z tym związane
już pomijając !
Można bowiem z "gotowcem" nie znależć architekta , który zgodnie z art.20 ust.4
Pb musi na projekcie złożyć odpowiednie oświadczenie i się pod nim podpisać - a
to nie taka prosta sprawa ... i często po zakupie przez Inwestora "gotowce"
trafiają po prostu do kosza !

2. "Gotowce" nie zawierają projektu realizacyjno-wykonawczego - tego projektu,
który potem trafia w ręce wykonawcy, na podstawie którego potem się buduje
dom ! Najczęściej w skali 1:50 ze wszystkimi detalami , szczegółami ,
rozwiązaniami materiałowymi, ... itd.,itd.,itd.
Co oznacza budowa bez projektu realizacyjno-wykonawczego, a jedynie z projektem
architektoniczno-budowlanym ( na podst. którego uzyskuje się pozwolenie na
budowę ) można sobie poczytać na tym i na innych forach - najkrócej mówiąc
problemy ! - Znaczne problemy ! ( O "rwaniu włosów" po zakończonej budowie już
nie wspominając ).

3. Projektant powinien w trakcie budowy pełnić co najmniej tzw. nadzór
autorski, a o wiele lepiej jest, jeżeli jest on po prostu przyszłym
kierownikiem budowy ( który i tak będzie potrzebny w trakcie realizacji
inwestycji ).
... A przy "gotowcu" nie ma szans na to ... - Są za to problemy z tym związane
( + koszty, o których na początku się nie myśli,itd. ).

4. Itd.,itd.,itd.

Jeżeli się chce "zaoszczędzić" na projekcie ( kilka procent wartości
inwestycji ) - to szczęścia życzę !
Najczęściej jest to bowiem potem ( po zakończeniu budowy ) "utopione" kilkaset
tysięcy złotych - bo tyle kosztuje budowa domu ( + koszty z tym związane !)



Temat: Protest przeciwko budowie apartamentowców
Protest przeciwko budowie apartamentowców
Walczą o słońce i wodę na Kabatach

Na Kabatach mają powstać dwa kolejne apartamentowce. Inwestor nie może zacząć budowy, bo ta została oprotestowana przez sąsiadów. Sprawa trafiła do wojewódzkiego sądu administracyjnego.

Protestuje wspólnota mieszkaniowa Vita Parc, której dom stoi u zbiegu ulic Stryjeńskich i Wąwozowej. W ich sąsiedztwie, na ponadhektarowej działce firma Ronson Development chce postawić dwa apartamentowce, każdy w kształcie litery V. Inwestor przewidział tam 149 mieszkań, alejki osiedlowe i plac zabaw dla dzieci. - Chcemy zacząć budowę jak najszybciej - mówi Anna Petrulewicz z Ronson Development. - Jak tylko będziemy mieć pozwolenie na budowę.

- Nie mamy nic przeciwko budowaniu obok nas - zapewniają mieszkańcy Vita Parc. - Dobrze by jednak było, żeby inwestor działał na zasadach dobrosąsiedzkich.

Lista zarzutów sąsiadów nowej inwestycji nie jest długa. Chodzi głównie o zachowanie stosownej odległości od ich domu, by w przyszłości sąsiednie budynki nie ograniczały dopływu światła do istniejących już mieszkań. - Wystarczy, że odsuną się od nas o jakieś pół metra - mówią przedstawiciele Vita Parc. - Problemem są też ich garaże podziemne planowane nieco niżej od naszych. To oznacza, że po ich wybudowaniu z naszego terenu odpłyną wody gruntowe i wszystko uschnie. My tylko walczymy o to, by planowana inwestycja była zgodna z warunkami zabudowy ustalonymi dla tego terenu.

Mimo oporów Vita Parc prezydent Warszawy zatwierdził projekt budowlany nowej inwestycji i wydał pozwolenie na budowę. - Zarzuty strony przeciwnej są nieuzasadnione - twierdzą przedstawiciele inwestora. - Mamy analizy, które im przeczą.

Sąsiedzi zaskarżyli jednak decyzję do wojewody, który zwrócił sprawę do ponownego rozpatrzenia. Wspólnota nie była jednak usatysfakcjonowana uzasadnieniem wojewody, który nie odniósł się do ich zarzutów, a pozwolenie na budowę uchylił jedynie z przyczyn formalnych. Sprawa trafiła do wojewódzkiego sądu administracyjnego. - To niepotrzebne przeciąganie postępowania i granie na zwłokę - komentował przed sądem pełnomocnik inwestora mec. Jerzy Zduńczyk. - Przecież skarżąca wspólnota dostała to, co chciała. Prezydent zajmie się sprawą jeszcze raz. A wtedy będzie musiał jeszcze raz wnikliwie ją przeanalizować.

I tę właśnie argumentację podzielił sąd, oddalając skargę wspólnoty.

Źródło: Gazeta Wyborcza Stołeczna

miasta.gazeta.pl/warszawa/1,60265,4998020.html




Temat: Śmietnikowa pergola, czyli samowola
Śmietnikowa pergola, czyli samowola
www.gazetaprawna.pl/?action=showIndex&numer=1802
Jak zalegalizować samowolę budowlaną

Dom mieszkalny, garaż lub pawilon handlowy wzniesione bez pozwolenia na budowę
formalnie nie istnieją. Nie można więc ich sprzedać lub darować bliskim. Ale
jest szansa na zalegalizowanie takiej samowoli: trzeba złożyć wniosek wraz z
projektem i wnieść opłatę legalizacyjną.

Nie każdy obiekt wzniesiony bez pozwolenia można zalegalizować i w ten sposób
uniknąć jego rozbiórki. Jest to możliwe, tylko gdy budowa jest zgodna z
ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a
jeśli plan nie został uchwalony – z decyzją o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu.

...
Małe samowole

Samowolę budowlaną stanowią również obiekty wybudowane bez wymaganego
zgłoszenia. Są to zazwyczaj małe obiekty, takie jak altana ogrodowa, ogrodzenie
czy krata w oknie, które nie wymagają przygotowania projektu budowlanego,
uzyskania pozwolenia na budowę, ale trzeba zgłosić zamiar ich budowy w urzędzie.
Aby zalegalizować taki obiekt, inwestor musi przedłożyć: oświadczenie o
posiadanym prawie do terenu, szkice i rysunki, i ew. pozwolenia, uzgodnienia.

Potrzebny będzie też projekt zagospodarowania terenu oraz zaświadczenie wójta,
burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami
obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gdy nie ma
takiego planu, zaświadczenie musi potwierdzać zgodność z decyzją o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu. Inwestor musi też uiścić opłatę
legalizacyjną. W zależności od rodzaju obiektu wynosi ona 2,5 tys. lub 5 tys. zł.
...

Prawdopodobnie mieszkańcy stoją na straconej pozycji, bo ogrodzili śmietnik
stojący nie na ich terenie. Z tego powodu nigdy nie przedłożą prawa do
dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Jest jeszcze kilka innych powodów wymienionych w artykule GP.




Temat: Mają rację, że nie chcą przystanku
Mają rację, że nie chcą przystanku
Ludzie uważają, że przystanek na Krasińskiego powstaje wbrew prawu. Ich racje
potwierdził wojewoda. Budowa jednak trwa.

W nowo budowanej zatoce będą zatrzymywały się autobusy o numerach 121, 122,
132 i 520. Będzie to drugi przystanek dla tych linii w okolicach pl. Wilsona.
Pierwszy znajduje się na wjeździe na plac, tuż przy ul. Mickiewicza.
Przeciwko inwestycji protestują mieszkańcy kamienicy przy Toeplitza 2, która
stoi na rogu pl. Wilsona i ul. Krasińskiego. – Przystanek będzie tuż pod
naszymi oknami. Boimy się, że od drgań zatrzymujących się tu autobusów nasza
stara kamienica znajdzie się w jeszcze gorszym stanie – mówi Marzena
Grzywacz, jedna z mieszkanek domu.

Lokatorzy odwołali się od pozwolenia na budowę do wojewody mazowieckiego. Ten
potwierdził, że przystanek jest za blisko okien.

Minimalna odległość powinna wynosić sześć metrów, a tu wynosi dwa. Wojewoda
uchylił pozwolenie na budowę zatoki i odesłał sprawę do ponownego
rozpatrzenia. Tymczasem robota przy budowie wre w najlepsze. Żoliborska
delegatura naczelnego architekta miasta stwierdziła, że można budować, bo za
zatoką przemawia „interes społeczny”. Dzielnicowym urzędnikom wtóruje Zarząd
Transportu Miejskiego. – Ten dodatkowy przystanek przy placu jest potrzebny.
Prosili o niego warszawiacy – usłyszeliśmy od Igora Krajnowa, rzecznika ZTM.

A co będzie, jeśli mieszkańcy kamienicy wygrają sprawę? – Przystanek zostanie
przesunięty – usłyszeliśmy od urzędników.

2005-06-20

ŚLUB
www.zw.com.pl/apps/a/tekst.jsp?place=zw2_a_ListNews1&news_cat_id=11&news_id=65299

Czyli przesuną słupek, a zatoka (tym razem parkingowa o specjalnie
wzmocnionej konstrukcji, aby TIR mógł też stanąć) pozostanie :).




Temat: Kilka pytan.
Ad.1. Miasto nie jest właścicielem Polskiej Wełny. Kilka mniejszych działek
zostało już sprzedanych w ciągu ostatniego roku. Propozycja lokalizacji w
budynkach Polskiej Wełny Uniwersytetu Zielonogórskiego nie spotkała się z
pozytywną odpowiedzią uczelni. Miasto przedstawia inwestorom oferty, gdzie
Polska Wełna jest prezentowana. Po wejściu Polski do UE zainteresowanie
inwestorów Zieloną Górą jest większe, jednak konkretnych decyzji o lokalizacji
w Polskiej Wełnie np.produkcji nie ma. Wiem też o toczących się rozmowach
między syndykiem, a konserwatorem zabytków. O ich wynikach chętnie informują
prasę.

ad.2.
Teren należy do osoby prywatnej. Jeżeli "miasteczko" stawia się na okres
krótszy niż 3 miesiące nie jest potrzebne uzgodnienie z organem budowlanym tzn.
Urzędem Miasta.

ad.3.
Ten teren również należy do inwestora prywatnego. To od jego możliwości
finansowych należeć będzie tempo prac.

ad.4.
To nie firma Carefour stara się o pozwolenie na budowę hipermarketu przy ul.
Dąbrówki. Na temat projektu budowlanego przedstawionego przez firmę Rang
Progress wypowiadała się m.in. Miejska Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna.
Uwagi Komisji zostały uwzględnione przez inwestora, a wniosek złożony do Urzędu
Miasta. Decyzja pozwolenia na budowę nie jest jeszcze prawomocna.

ad.5.
W kwietniu uchwalony był plan zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia
Zielonej Góry, w tym również terenu targowiska przy Gazowni. Czekamy na
publikację przepisów w Dzienniku Urzędowym Wojewody. W najbliższych miesiącach,
o ile dojdzie do odpowiedniego porozumienia z handlującymi, możliwe bedą
konkretne zmiany architektoniczne na tamtym terenie.

ad.6.
"Złoty Dom" to również przedsięwzięcie realizowane przez inwestora prywatnego.
To inwestor decyduje o postępie prac i terminie ewentualnego zakończenia
zadania.



Temat: Można poszerzać Powstańców i budować Wilanowską
Można poszerzać Powstańców i budować Wilanowską
Można poszerzać Powstańców i budować Wilanowską
Konrad Majszyk 24-09-2008, ostatnia aktualizacja 24-09-2008 23:17
www.zw.com.pl/artykul/2,291066_Mozna_poszerzac_Powstancow_i_budowac_Wilanowska.html
Dwa protesty wstrzymujące przebudowy dróg odrzucił wczoraj Urząd Wojewódzki: rodziny Gmurków i spółdzielni przy Arbuzowej.
grafik.rp.pl/grafika_zw/291066,75686,9.jpg">URLKUNIEC
autor zdjęcia: Seweryn Sołtys źródło: Fotorzepa

Likwidację irytującego kierowców wąskiego gardła na ul. Powstańców Śląskich – przy Szczotkarskiej – próbowała zablokować rodzina Gmurków. Właściciele działki, z powodu której jezdnia zwęża się do jednego pasa, odwołali się do wojewody od decyzji lokalizacyjnej wydanej przez prezydent miasta Hannę Gronkiewicz-Waltz.

Wojewoda mazowiecki Jacek Kozłowski rozpatrzył odwołanie negatywnie. Teraz rodzina może się jeszcze co prawda zwrócić do NSA, ale decyzja ma rygor natychmiastowej wykonalności. Skarga kasacyjna nie powinna więc wstrzymać przebudowy. Takie ułatwienie dla inwestycji wprowadziła tzw. rządowa specustawa drogowa.

Teraz drogowcy czekają jeszcze na pozwolenie na budowę. Według rzeczniczki Zarządu Miejskich Inwestycji Drogowych Małgorzaty Gajewskiej, w budżecie na prace zarezerwowano 3,1 mln zł. Ma je wykonać bez przetargu budżetowy Zakład Remontów i Konserwacji Dróg. Powinny potrwać ok. 40 dni.– Prace ruszą zapewne wiosną przyszłego roku – przewiduje rzecznik miejskiego koordynatora remontów Tomasz Kunert.

Wcześniej drogowcy zapowiadali, że poszerzą jezdnię obok domu jeszcze w tym roku. Na to nie ma już jednak żadnych szans. Urzędnicy spodziewają się, że właściciele nie udostępnią dobrowolnie fragmentu działki; potrzebna więc będzie do tego pomoc egzekutora i policjantów.

Wojewoda utrzymał też wczoraj w mocy pozwolenie na budowę drugiej jezdni al. Wilanowskiej między Sobieskiego a Doliną Służewiecką.

Oprotestowała je spółdzielnia mieszkaniowa z ul. Arbuzowej, której mieszkańcy domagali się wyższych ekranów akustycznych.

Teraz już nic nie powstrzymuje drogowców przed rozpoczęciem prac, które wykona za 51 mln zł wybrana w przetargu firma Pol-Aqua. Jak zapewnia Małgorzata Gajewska, inwestycja ruszy w pierwszej połowie października.W pierwszej kolejności drogowcy mają skorygować przebieg sąsiadującego z drogą Potoku Służewskiego. Następnie zbudują nową jezdnię, a w trzecim etapie inwestycji – wyremontują starą. Prace mają się zakończyć na przełomie 2009 i 2010 roku.
Życie Warszawy




Temat: prowizje -kto bierze, czyli tylko ryba nie bierze?
jeżeli chodzi o projekty branżowe.To znowu z reguły powstają jakies
nieporozumienia.Jak Robi sie projekt wnętrz to trzeba brać pod uwagę np.,dobór
i ustawienie mebli,rozmieszczenia elementów oswitleniowych,projekt
łazienki,kuchni,ogrzewania,sauny,klimatyzacji,wentylacji,instalacji odkurzacza
centralnego,audio-video,alarmu,czy komputerowej sieci domowej.To samo przez sie
rozumie że,projekt stylistyczny wnętrz jest nierozdzielny z poszczególnymi
branżami.Projektant jak chce zrobić dobry, fachowy projekt to musi,odrobic
prace domową w postaci konsultacji z "branzą" w której sie nie orientuje.A
doświadczony projektant to w większości tych branz sie orientuje.W wikszości
przypadków jezeli zamawiam n.p. sieć internetową bezprzewodową to przychodzi
pan i mówi tu wstawimy serwer tu nadajnik a tu wypuścimy antenkę. I na tym sie
kończy projekt branzowy w tej dziedzinie.W innych przpadkach zaznaczam punkty
podejść do urządzeń grzewczych czy elektrycznych itp.A firma instalujaca
montuje.Krótko mówiąc często coś szumnie nazywa sie projektem branżowym,a w
zasadzie jest standadową instalacją. I jest najczesciej w ofercie razem z
montażem i elementami oferowanymi przez dana firmę.Projektant i tak powinien
wszystkiego dopilnować.Oczywiście moga byc wyjątki, jeżeli wchdzi w grę większa
przebudowa wnetrz np.ingerencja w ściany nośne(przebudowa architektury)tu
często potrzebne sa pozwolenia od firmy która np. wybudowała państwu dom.A to
jest juz dziedzina architekta a nie architekta wnetrz.Moze tez czasami chodzic
o prawa autorskie itp.Ale drobniejsze przeróbki ścian działowych to juz jest w
kwestii projektu wnętrzarskiego.Czyli tu zdecydowanie nalezy oddzielic budowe
domu od wykończenia.Reasumując 100 złotych za m2.to kwota za całośc projektu w
raz z nadzorem.Wjatkiem mogą być bardzo nietypowe zachcianki klienta ,np.
zaprojektowanie i wykonanie jakiegos nietypowego mebla lampy czy np.umywalki
Tego typu rzeczy traktuję jako prototyp i wymaga to odzielnego traktowania jako
dzieła.



Temat: czy naprawdę sądzicie, że nowe drogi w Warszawie
W wielu kwestiach masz rację.

W rzeczywistości bezmyślnego wydawania pozwoleń na budowę przy terenach zarezerwowanych na trasy, trzeba teraz dokonywać modyfikacji prowadzenia tras, by minimalizowac skutki ich działania.
Tak stało się m.in. na Bemowie, gdzie trase S7 wprowadzi się w tunel.

GDDKiA nie działa jednak z pozycji siły. Polecam każdemu umówienie się i wizytę w tej instytucji. Tam wszystko jest otwarte i jeśli ludzie przyjdą z jakąś propozycją, to zostanie to rozpatrzone. Co mozna zmienic, jest zmieniane. Ale najcześciej nie da się zmienić, bo tereny zostały tak zabudowane.

Problem też w tym, że wszyscy protestujący przeciw trasom w dawnych korytarzach z żadnymi propozycjami nie wychodzą, a jedynie (oni własnie) usiłują działac z pozycji siły (np. szantaż skargi do KE i zablokowania nowych inwestycji w Warszawie, manifestacje, oszukiwanie niezoriwntowanych ludzi przy zbieraniu poparcia).
Tak tez i działa Chomiczówka.

A jeśli już ktoś wyjdzie z propozycją, to zwykle na zasadzie podsuniecia trasy w czyjeś domy, gdzie nie było nigdy nic planowane. Przykład Załusek i Szulc.

Chomiczówka jesli już chce jakichś modyfikacji, to tylko na zasadzie wprowadzenia trasy komuś innemu pod domy i w dodatku z koniecznością wyburzeń nowych nieraz osiedli. Rodzi to kolejne konflikty społeczne, ale na innym terenie. No i tak se możemy jeszcze przez najblizsze 100 lat mysleć, gdzie budowac i podsuwać trasy w coraz to nowe okolice, pod domy innych.

Piszesz, że nowe drogi są potrzebne.
No własnie. Wiec gdzie je budować, jak nie w terenach zarezerwowanych?
Teraz w mieście nie znajdziesz kawałka terenu, by komuś nie wejść w zabudowę. Jesli dokonasz jakiejś znacznej korekty trasy, to tym bardziej kolidujesz z zabudową.

Możecie twierdzic, że wpierw trzeba zbudowac obwodnicę pozamiejską o klasie autostrady. Ale jak zadać pytanie Chomiczówce, czy wtedy zgodzi się na trasę/ulicę miejską po planie S7, to unikają odpowiedzi (wiem, że też się nie zgodzą).
Idźmy do innych - czy mieszkańcy okolic Płaskowickiej zgodza się wtedy na trasę/ulicę miejską? Tez nie, tym bardziej, że ulica taka nie szłaby w tunelu.
Czy Ty chciałabyś mieć pod domem ulice miejską 2 x 3 pasy? Taką jaką ja mam?
Też nie.
I słusznie, bo zwykła ulica jest bardziej uciązliwa. Lepiej miec już ekspresówkę pod oknem z wszelkimi zabezpieczeniami i z płynnym ruchem, niż zwykła miejską ulicę, która będzie musiała przenosic ten sam ruch (samochody jeszcze nie latają).

Nowe drogi w Warszawie trzeba budować. I każdy, nawet największy oszołom powie to samo (no może poza Jabckiem). Tyle, że nikt nie chce miec ich koło siebie, tylko koło sąsiada.

Nasz polski zaścianek.




Temat: Budowa domu - jak odkładać jak najwięcej?
to co mogę doradzić w sprawie ciuchów dla dzieci, które tak kuszą-
my zawsze jak coś nam potrzebnego jest to najpierw odwiedzamy
lumpeks - dopiero jak tam nie znajdę, szukam w tradycyjnym sklepie.

sytuacja moja finansowa jest taka, że w zasadzie na wszystko mogę
sobie pozwolić, więc wyprawa do lumpka to żadna konieczność, zatem
szmaty byle jakiej nie kupię, jak coś słabo wygląda to ruszam do
galerii - ale jak uda się kupić coś za 10-20zł, to oszczędność
murowana. a jak coś kupisz impulsywnie - to kasy też nie szkoda, bo
relatywnie to są grosze.

znajomi w domu - to dobry pomysł, i my tak robimy, szczególnie gdy
spotykamy się z dzieciatymi rodzicami, dzieci mają swobodę, a my
domowy "wyszynk"

piszesz, że nigdzie nie wychodzicie na rozrywkę z uwagi na dzieci -
my dla odmiany(minimaliści w kontrze do świata konsumpcji z
przekonań a nie konieczności) zauważamy różnicę w portfelu gdy
wybieramy tzw "łono natury".
w warszawie mieszkaliśmy przy lesie, więc kiełbaska i piwo kupione
było w osiedlowym sklepiku, termos z herbatą dla dzieci, i
ruszaliśmy na polanę - na ognisko(w każdą porę roku, nawet przy -10
stopniach, nawet z półroczniakiem w wózku)
teraz mieszkamy gdzie indziej i np. moglibyśmy jeździć na plażę
płatną gdzie jest czystsza plaża, jechać taksówką, bo nie mamy tu
auta, i spokojnie 100euro by poszło na naszą czwórkę, ale my sobie
jedziemy zbiorkomem za 2 euro, na bezpłatną publiczną plażę i mamy
te same widoki co z plaży za 15 euro od łebka. dla mnie to spora
oszczędność.

pytasz, czy da się tak długofalowo - wg mnie tak, my w każdym razie
żyjemy tak od dłuższego czasu nie mając żadnego celu w zasadzie.
gdyby był dom na horyzoncie, byłoby nam jeszcze łatwiej, choć jak
napisałam - robimy tak bo chcemy

w naszych szafach w zasadzie rzeczy zbędnych nie ma w ogóle, bo ja
od dawna nie lubię robić ani zakupów ciuchowych ani butowych.
to są dla mnie od zawsze przykre czynności, zatem unikam jak mogę
wszyscy mają po parze butów na sezon i to nie na każdy.

nie wiem jak tam u was z podróżami/wakacjami - bo my na to trochę
kasy przepuszczamy(ale też nie nadmiernie dużo), ale spokojnie w
celach oszczędnościowych moglibyśmy zmienić destynacje z
zagranicznych na krajowe-tańsze, np. tydzień łażenia po bieszczadach
zawsze będzie tańszy niż tydzień w chorwacji.
nic nie piszesz o wakacjach.
gorzej gdyby przyszło do zmiany bieszczad na dziełkę u dziadków - no
ale gdyby była taka inwestycja jak budowa, to kto wie?

z mojego punktu widzenia - 2 lata to nie długo, zatem powinniście
wytrzymać, tym bardziej widać, że kontrolę nad budżetem macie raczej
niezłą.



Temat: Znieczulica wsrod ludzi z Kobierzyna to margines
Jeszcze raz z argumentami
No,widzę że już dużo lepiej .I do rzeczy.Jeżeli mieszkania potrzebne
już ,teraz - no to właśnie trzeba je kupić na rynku wtórnym,bo można
praktycznie od razu ,w ciągu kilku miesięcy i mamy uszczęśliwione kilkaset
rodzin w tych mieszkaniach i kilka tysięcy na Ruczaju.Przecież jak się buduje
to najpierw wzizt,potem projekt ,pozwolenie,przygotowanie inwestycji ,
inwestycja - no minimum 18 miesięcy . Więc co jest szybciej?Chyba kupienie od
razu a nie budowanie !. Potrzebne jest oczywiście więcej ale i więcej jest na
rynku wtórnym niż poprzez budowanie. O emigrantach nie słyszałem ,to coś
nowego. A z tym ,że w każdym kraju jest coś takiego to jest przeszłość,tak było
ale po latach okazywało się ,że te zwarte osiedla są coraz bardziej slumsami.I
dlatego w większości cywilizowanych miast świata nie buduje się specjalnie
osiedli komunalnych tylko albo zakupuje się albo wynajmuje od działających na
tym rynku prywatnych firm . Tak jest w Anglii,wiem ,mieszkałem. Cena ziemi na
Ruczaju szła w górę,bardzo znacząco ,szczególnie po wybudowaniu osiedla na
Szuwarowej a potem budynków osiedla Europejskiego . Tam ludzie kupowali po 3-4
tys za mkw , tworzyły się ekskluzywne enklawy . I można szydzić ale mieszkający
tam ludzie płacą duże podatki,a z tych podatków budowane są m.in domy komunalne.
I mieszkają tam ludzie pracujący na Śląsku ,choć teraz może się to zmienić i to
zdecydowanie na niekorzyść. W mieśćie muszą być takie enklawy bo inaczej dobrze
zarabiający odejdą do podmiejskich osiedli i nie bedzie pieniędzy także na
takei osiedla.Nikt nie zaklada ,że wszyscy w budynkach komunalnych to
bandyci ,ale statystyka jasno mówi ,że wśród 300 mieszkań musi się znaleść
takich kilkanaście.I oni zrobią tam taki gnój,że bardzo źle mieszkać się będzie
także zwykłym porządnym ludziom.Taka jest praktyka na wielu takich zwartych
osiedlach komunalnych w Krakowie.A imienia Boga nie wzywajmy na daremnie,
zresztą Bóg jest miłością ale i mądrością .A mądrość każe wyciągać wnioski z
błędów przeszłości i szukać nie mniejszego zła tylko dobra.A dobre jest to co
się sprawdziło - rozproszone lokowanie mieszkańców.Dzieci mam i między innymi
dlatego protestuję przeciwko złym ,szkodliwym pomysłom - żeby moje dzieci mogły
spokojnie mieszkać,bawić się ,chodzić do szkoły bez obawy o blokersów i złych
ludzi .A Ty w imię nieznanych mi racji próbujesz to zaserwować.Jednak podaj
swój adres,będziemy walczyć o lokalizację tego osiedla u Ciebie. Chciałeś,
będziesz miał .Bądź odważny i pokaż swoją propozycję . Odwagi,Walo74 ..... .
I jak w amerykańskich filmach - albo się przyznaj albo zamilknij na wieki.
Pozdrawiam i czekam .... .



Temat: Komunikat prezydenta Białegostoku!
mieszkańcy chcieli to mają:) demokracja !
marat_ napisał:

> Jako władza otwarta na wszelkie propozycje i czuła na los mieszkańców
> ogłoszeniem tym chcemy zachęcić każdy podmiot krajowy i zagraniczny do
> zainwestowania w naszym pięknym mieście. Potencjalnym partnerom gospodarczym
> oferujemy:
> - działki za 5% wartości w dogodnych punktach miasta
> - Kompletne uzbrojenie terenu (wod-kan, gaz, prąd, telefon - gratis!)
> - budowę tras dojazdowych na koszt miasta
> - ekspresowe terminy uzyskania pozwoleń na budowę, a w razie koniecznoSci
> zmianę planu przestrzennego zagospodarowania terenu wg życzenia inwestora
> - całkowita zwolnienie z podatków na 15 lat
>
> Jest zrozumiałe, że wymienione tu niezwykle korzystne warunki odnoszą się do
> inwestycji o kluczowym znaczeniu dla miasta. Należą do nich:
> - kościoły
> - kaplice
> - plebanie
> - domy parafialne
> - pałace biskupie
> - sale katechetyczne
>
> Inwestycje inne, tzn. mniej potrzebne dla miasta będą korzystały z
> preferencji standardowych, czyli nijakich.
> Ponadto KAŻDY inwestor zobowiązany jest przedstawić następujące dokumenty:
> - metrykę chrztu
> - świadectwo przystąpienia do I kom i bierzmowania
> - potwierdzenie z ostatniej spowiedzi wielkanocnej (spowiedź mająca miejsce
> więcej niż rok temu jest nieważna)
> - ostatni obrazek z kolędy + potwierdzenie dobrowolnej wpłaty dla
> kolędującego księdza
> - potwierdzone przez Kurię zaświadczenie o dobrowolnym datku na cele
> duszpasterskie ( kwota mniejsza niż 10.000 zł nie będzie uznawana)
>
> Wszelkie pytania dotyczące w/w strategii rozwoju gospodarczego miasta
> Białegostoku prosimy kierować do Kurii Arcybiskupiej w Białymstoku, Dział
> Marketingu i Inwestycji
>
> Amen
>
>




Temat: adaś już wyszedł ze szpitala....
No to rzeczywiście masz super. Ja niestety nie mogłam doprosić się skierowania
na usg bioderek i Adaśko nie posiada takowego badania. P. dr powiedziała że nie
widzi takiej potrzeby żeby robić prześwietlenie. A co do dymu wśród lekarzy to
czasem jest on rzeczywiście potrzebny, tylko u mnie rolę "dymoroba" pełni mój
mąż. Wyobraź sobie, że w czwartek pojechaliśmy do Łodzi, bo dziecko musiało
mieć NATYCHMIAST zrobioną cystografię (badanie cewnikiem czy nie ma wady w
budowie cewki moczowej). Tam na trę NATYCHMIASTOWĄ cystografię czekaliśmy od
czwartku do poniedziałku. Byłam sama z dzieckiem na oddziale i nikt nie zajął
się nami dopóki w akcję nie wkroczył mój mąż. Przyjechał w poniedziałek, żeby
iść z synkiem na badanie (ja mam nieprzystosowaną psychikę do takich przeżyć,
nie mogłabym patrzeć jeśliby cierpiał), wziął specjalnie wolne w pracy, bo
obiecali że w poniedziałek zrobią to badanie i puszczą nas do domu. Niestety
czekal;iśmy od 8 do 12.15 po czym dowiedzieliśmy się, że badania nie będzie bo
są w szpitalu poważniejsze przypadki a w ogóle to na cystografię czeka się
miesiąc. No i niedługo trzeba było czekać. Mąż wpadł w szał (prawie dosłownie),
bo przecież mnie nawet do domu nie pozwolono podjechać ze szpitala w którym
leżałam wcześniej, tak pilne było to badanie, dosłownie liczy ly się godziny,
bo gdyby była wada w cewce to trzeba operować, inaczej infekcja powtórzyłaby
się (może nawet miałaby ostrzejszy przebieg). Głośny rumor na oddziale,
ustawienie do pionu lekarza i pielęgniarek spowodowało dopiero, że dziecko było
przebadane od razu. Jakoś znalazło się miejsce i czas.



Temat: Problem z drogą prywatną-moze ktoś wie co zrobić?
Problem z drogą prywatną-moze ktoś wie co zrobić?
Witam, licze na Waszą pomoc bo nie wiem jakie mam prawa i co mama zrobić.
Sytuacja wyglada następujaco:)
Jakieś dwa lata temu kupiliśmy działkę budowlaną leżącą przy drodze
wewnętrznej- to własciwie takia odnoga głównej ulicy z tą samą nazą co
główna, i stoi tam już od dawna kilka budynków. Pól roku temu rozpoczeliśmy
starania o pozolenie na budowę i wszystkie inne papierki z tym związane. Na
ostatnim etepie zbierania dokumentów okazało sie, ze droga jest prywatna!!! i
potrzebujemy zgody włascicielki drogi na dojazd do własnej działki ( innej
możliwosci dojazdu tam nie ma). Już wtedy był problem z uzyskaniem zgody na
wjazd bo włascicielka sie nie zgadza (nie da sie z nią rozmawaić, sprawia
wrażenie osoby psychicznie chorej)wtedy sie udało...podpisała. Dosławnie
wczoraj zaczęliśmy kopać fundamenty pod nowy dom, podłączanie prądu i inne
sprawy i....masakra. Okazuje sie, ze znów potrzebne są zgody właścicielki
drogi na podłączenie wszystkich mediów.
Jesteśmy przerażeni... czy tak naprawdę ta kobieta ma nam prawo odmówić
podłączenia mediów? pozbawa nas w ten sposób prądy, wody, gazu....
Zastanawiam sie, czy ktoś kto wydzielał działki nie miła obowiązku zapewnić
dostępu do drogi publicznej? no i czy ma prawo odmówić dostępu do
mediów....rozmawiać ie z nią już nie da....jest zachwycona faktem że utrudni
innym życie...To starsza kobieta i chyba rozum odmówił jej
posłuszeństwa...czy możemy to jakoś obejsć? i dlaczego wydano nam pozwolenia
na budowę na przyłaczenie prądu, gazu, wody?
Nic z tego nie rozumiem.
Kolejny raz przekonuję sie, ze nieznajomosc prawa szkodzi....ale nie można
znac sie na wszystkime samameu, bo jak widać, na geodetów i notariuszy liczyć
nie można....gdybyśmy wiedzieli wcześniej pewnie nie kupilibyśmy działki....

Liczę na waszą poradę....a może ktoś był w podobnej sytuacji??
Pozdrawiam. Edyta.



Temat: Komunikat prezydenta Białegostoku!
Komunikat prezydenta Białegostoku!
Jako władza otwarta na wszelkie propozycje i czuła na los mieszkańców
ogłoszeniem tym chcemy zachęcić każdy podmiot krajowy i zagraniczny do
zainwestowania w naszym pięknym mieście. Potencjalnym partnerom gospodarczym
oferujemy:
- działki za 5% wartości w dogodnych punktach miasta
- Kompletne uzbrojenie terenu (wod-kan, gaz, prąd, telefon - gratis!)
- budowę tras dojazdowych na koszt miasta
- ekspresowe terminy uzyskania pozwoleń na budowę, a w razie koniecznoSci
zmianę planu przestrzennego zagospodarowania terenu wg życzenia inwestora
- całkowita zwolnienie z podatków na 15 lat

Jest zrozumiałe, że wymienione tu niezwykle korzystne warunki odnoszą się do
inwestycji o kluczowym znaczeniu dla miasta. Należą do nich:
- kościoły
- kaplice
- plebanie
- domy parafialne
- pałace biskupie
- sale katechetyczne

Inwestycje inne, tzn. mniej potrzebne dla miasta będą korzystały z
preferencji standardowych, czyli nijakich.
Ponadto KAŻDY inwestor zobowiązany jest przedstawić następujące dokumenty:
- metrykę chrztu
- świadectwo przystąpienia do I kom i bierzmowania
- potwierdzenie z ostatniej spowiedzi wielkanocnej (spowiedź mająca miejsce
więcej niż rok temu jest nieważna)
- ostatni obrazek z kolędy + potwierdzenie dobrowolnej wpłaty dla
kolędującego księdza
- potwierdzone przez Kurię zaświadczenie o dobrowolnym datku na cele
duszpasterskie ( kwota mniejsza niż 10.000 zł nie będzie uznawana)

Wszelkie pytania dotyczące w/w strategii rozwoju gospodarczego miasta
Białegostoku prosimy kierować do Kurii Arcybiskupiej w Białymstoku, Dział
Marketingu i Inwestycji

Amen




Temat: Gryf Developer Szczecin- co o nich sadzicie???
Moim zdaniem, gRYF osiagnal zamierzony cel, ... sklocil mieszkancow,
najlepszy przyklad na wczorajszym zebraniu. Dostalismy kielbase w
postaci klotni o parkingi, a pan zarzadca wpieral na wyznaczenie
miejsc parkingowych na srodku drogi (i tak wszyscy tam parkuja).
Zamiast walczyc pomiedzy soba, powinnismy skierowac swoja energie w
strone developera. Wiec klocimy sie miedzy soba, a gryf i tak robi
swoje i sie smieje. Mnie zastanawia jedynie jak lokale mieszkalne
moga byc oddawane do uzytku bez potrzebnej infrastruktury. Pomijajac
fakt ze nikt z nas nie zwrócil uwagi na mapke podzialu gruntow przy
podpisywaniu umowy notarialnej, a wszyscy podpisali ze sie zapoznali.
Wiec 11 budynek lezy na dzialce z naszymi parkingami i placem zabaw.
Co wiecej gRYF ma nasze pelnomocnictwo (spojrzyjcie w akt) na
udzielanie sluzebnosci. JEDYNE o co mozemy walczyc i to gRYFEM, to
brak przejscia. Nie byli by tacy chetni do dawania robocizny za
darmo do chodnika, jezeli by byli pewni ze wina nie lezy po ich
stronie. Proponowalbym udanie sie do gminy i zalatwienie planu
zagospodarowania przestrzennego osiadla ktory musial byc dolaczony
do wniosku o wydanie pozwolenia na budowe. Ewentualnie mozna
sprobowac zainterosowac nadzor budowlany : Wiem ze prawo w Polsce
nie opiera sie na precedensach, lecz "W dniu 26.08.2004 r. (sygn. I
CK 106/04) Sąd Najwyższy wydał wyrok, z którego wynika, że gruntem
niezbędnym do prawidłowego korzystania z budynku jest również teren
potrzebny na parking dla mieszkańców tego domu. Standardy
współczesnej cywilizacji wymagają, by mieli zapewniony dojazd do
miejsca zamieszkania własnymi samochodami. (...)".. Zalezy jak sie
nadzor ustosunkuje, czy budynek oddany w uzytkowanie moze byc
pozbawiony miejsc parkingowych. Moze w ten sposob uda sie zablokowac
mozliwosc oddawania nowych budynkow w uzytkowanie, co zmobilizuje
gRYFA do szybszego oddania parkingow. Powinna to byc szybsza droga
niz jakakolwiek droga sadowa.




Temat: Plan zagospod Kabaty Południe
Relacje prasowe - Trybuna (Stołeczna) 24-25.11
SPÓR o zielone płuca
Plan zagospodarowania Ursynowa Płd. i Kabat
Mieszkańcy, radni, przedstawiciele firmy
deweloperskiej dyskutowali wczoraj na temat projektu zagospodarowania rejonu Ursynowa Południowego i Kabat.
Przedmiot sporu nie został wprawdzie dokładnie wyartykułowany, chodzi jednak o objęty planem teren, przylegający do Lasu Kabackiego.
Plan, obejmujący obszar między al. KEN, ul. Przy Bażantarni, Rosoła, Relaksową i granicą Lasu Kabackiego, przewiduje przeznaczenie południowej części, między ul. Kabacką a lasem, na rekreację i sport. W pełni popierają to radni i mieszkańcy sąsiadujących osiedli, sprzeciwiają się zaś właściciele znajdujących się tu atrakcyjnych działek, głównie mieszkańcy wsi Kabaty. Po uchwaleniu planu wartość gruntu znacznie spadnie. Deweloper, spółka Edbud, zamierzająca budować tu osiedle luksusowych, piętrowych domów, właściciel kilku działek z którą podpisali już (jak wynika z nieoficjalnych informacji) wstępne umowy, nie będzie zainteresowana ich realizacją.
- Chodzi o to, czy przedpole zielonych płuc naszej dzielnicy, będzie wykorzystane dla celów rekreacyjnych i sportowych przez wszystkich mieszkańców, czy też zostanie zabudowane. Obawiamy się prób zablokowania uchwalenia planu poprzez wytykanie mu rozmaitych błędów, a tylko plan wykluczy uzyskanie przez dewelopera pozwolenia na budowę - mówi Michał Dąbrowski,
przewodniczący komisji architektury rady Ursynowa.
Do zmasowanego ataku na zapisy planu jednak nie doszło, choć w dyskusji padło kilka głosów, min. Edwarda Mazura, prezesa Edbudu, kwestionujących sensowność zamiaru wytyczenia lokalnej ulicy Kabackiej na północy omawianego terenu. Zastanawiano się także, czy wykorzystanie jego części na potrzebną szkołę, czy niską zabudowę rzeczywiście będzie szkodliwe dla Lasu Kabackiego. Ciekawa była również dyskusja nad ekonomiczno-prawną stroną zagadnienia Uchwalenie planu wiąże się bowiem z kosztami: przeznaczenie działek pod sport i rekreację zmusza bowiem miasto do ich zakupu od właścicieli (staną się dla nich bezużyteczne). A jeśli nie będą chcieli ich sprzedać? - Przymusowe wywłaszczenie jest niemożliwe, ponieważ zorganizowanie parku sportowego nie jest inwestycją celu publicznego. Tereny lub ich część będą więc leżeć odłogiem - stwierdziła Elżbieta Schmidtke, jedna z uczestniczek debaty. Marek Mikos, dyr. Biura Architektury i Planowania Przestrzennego potwierdził jej diagnozę. (PC)



Strona 1 z 3 • Wyszukano 126 wyników • 1, 2, 3